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MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 6 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Type 4 71 m2 véranda 20m² jardin 180 m2 13007 Découvrez ce bijou immobilier situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de type 4 spacieux de 71 m² est accompagné d'un magnifique jardin arboré de 180 m², créant ainsi un véritable havre de paix pour vous et votre famille. L'appartement de 71 m² propose une disposition intelligente, avec une distribution harmonieuse des pièces pour maximiser votre confort. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces privés, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce qui rend cette offre vraiment spéciale, c'est le magnifique jardin arboré de 180 m² qui accompagne l'appartement. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en vous relaxant sur votre terrasse privée entourée de verdure luxuriante. Ce jardin vous permettra d'organiser des barbecues en famille, de cultiver un potager ou tout simplement de vous détendre au son du chant des oiseaux, tout en étant à l'abri de l'agitation de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles réputées, les commerces de qualité et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille ! Pour plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience encore plus pratique. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir tous les détails concernant ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

490 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

LE NID CONTEMPORAIN - Appartement T4 de 93m2 - 2 Balcons - Cave - 13007 Llinares Immobilier vous propose : LE NID CONTEMPORAIN, un appartement T4 de 93m2 situé dans une impasse calme du quartier très prisé de Saint- Victor au c?ur du 7ème arrondissement, au sein d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Entièrement rénové par un cabinet d'architecte, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Traversant, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir, deux chambres et un bureau (ou trois chambres selon vos besoins), un dressing sur mesure, ainsi que d'une buanderie parfaitement intégrée à l'aménagement. Vous profiterez également de deux grands balcons agréables et ensoleillés et d'une cave en sous-sol. Un bien rare, décoré avec goût, extrêmement fonctionnel et prêt à vivre. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijoux ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2928euros (244euros/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2080euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1220 et 1710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T4 de 93m2 + 2 balcons + cave - 13007

IBG

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IBG 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

495 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 90,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Type 4 Endoume Bompard - Parking Au cœur du très prisé quartier d'Endoume-Bompard, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² env. aux prestations soignées. Entièrement rénové avec goût il y a moins de dix ans avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour - salle à manger ouvrant sur un charmant balcon, une cuisine moderne indépendante, avec un coin buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, plusieurs rangements, une cave et une grande place de parking. Niché dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces des écoles et du littoral. Un bien prêt à vivre, à découvrir rapidement !

KRUSH

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par KRUSH 28/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

360 000 € 4 131 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

PORT D'ATTACHE SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Dans cet appartement perché au 4ᵉ étage avec ascenseur, on a l’impression d’être sur le pont d’un navire : la lumière inonde chaque pièce, la ville s’étend comme un horizon, et le Vieux-Port n’est qu’à quelques minutes à pied. Les actuels propriétaires sont de vrais amoureux de la mer. Comme chez KRUSH ! Entre deux sorties en bateau, ils rentrent ici comme on rentre au port : une collection de bouteilles de rhum en guise de trésor, des souvenirs de périples sur chaque étagère. On sent encore l’âme voyageuse qui a façonné ces murs. Côté espace, c’est 87 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent 9 m² malins : une pièce bonus que les voisins ont tour à tour transformée en bureau marin, chambre d’amis ou petite salle d’eau. À l’intérieur, trois vraies chambres, de beaux volumes baignés de soleil et une atmosphère apaisante qui contraste avec l’animation du quartier. Dehors, Saint-Victor déroule son charme : Apéro au Café de l’Abbaye face au coucher de soleil, Passage obligé au Four des Navettes, Balade au Vieux-Port, au Pharo ou sur les quais pour sentir la Méditerranée. Cet appartement est plus qu’une adresse : c’est une escale, un lieu où l’on peut vivre la ville intensément tout en retrouvant, une fois la porte fermée, le calme d’un voyage achevé.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Provence Real Estate 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

760 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Corniche Kennedy T4 vue mer Sur la mythique Corniche Kennedy : un appartement de 105 m² offrant une incroyable vue mer panoramique, à seulement quelques pas des commodités et des plages. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous accueille sur un bel espace de vie ouvert par de larges baies sur la terrasse de 21m² et sur la mer, cuisine Us entièrement équipée attenante. La cuisine est prolongée par une loggia fermée, idéale pour optimiser le rangement, l'espace buanderie et offrir un espace pratique. Côté mer, deux suites parentales avec rangements bénéficient chacune de leur salle de bains/douche rénovée avec des matériaux de qualité, dont une baignoire balnéo pour des moments de détente. Une troisième chambre, calme et lumineuse, profite d’une vue apaisante sur les jardins paysagés de la résidence. Cette résidence de standing séduit par son environnement soigné : accès sécurisé, gardien, espaces verts luxuriants, chauffage et climatisation gainés… Tout est pensé pour un confort optimal à proximité immédiate de la mer. Une belle cave complètent ce bien Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé avec porte sectionnelle automatique. Taxe foncière : 2 915 € Charges de copropriété : 450 €/mois (eau froide, entretien, espaces verts, gardien, chauffage/climatisation…) Contact Karine MINASSIAN - Consultante indépendante - +33(0)6.64.21.04.04

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

940 000 € 6 483 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces

Marseille 7ème (13007)

Appartement d'exception avec jardin au cœur du Roucas-Blanc Au sein du quartier très recherché du Roucas-Blanc, à deux minutes de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un lieu exclusif, au calme absolu où installer votre cocon familial. Cette petite copropriété de standing, sécurisée, comptant peu de lots, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé où il fait bon vivre. Une fois passé le portail d'entrée, vous pourrez stationner votre voiture sur un emplacement privé puis vous pénétrerez dans cet appartement aux grands volumes et aux prestations de standing. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée et sur un bel extérieur, 3 belles chambres, 2 salles de bain, et de nombreux rangements. Ne tardez pas et contactez OFF REAL ESTATE pour programmer votre visite - Elisa / 0660321273

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

475 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19516 (7ème). Rue neuve ste Catherine. "Coup de cœur de l'agence" pour ce BEAU DUPLEX de 144 m² idéalement situé proche du VIEUX PORT et de l'emblématique cours d'Estienne d'Orves avec ses restaurants, ses cafés et ses attractions touristiques. Le 1er niveau offre un vaste ensemble salon et cuisine équipée de 50 m², une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, 2 chambres de 16 et 13 m² et une grande salle d'eau avec WC. Climatisation gainable, matériaux nobles et décoration soignée, TOUT EST PARFAIT ! Possibilité location parking. A VOIR ! 475000€. Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 2029 €. Les charges sont de 171 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Côté Mer

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Côté Mer 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

650 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

SAINT VICTOR - T4 90m2 - grande terrasse 40m2 Superbe T4 avec terrasse 40m² – Saint-Victor / Vieux-Port (13007) Dans le très recherché quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé au dernier étage d’un petit immeuble au calme absolu. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, tous deux donnant directement sur une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein soleil — un véritable espace de vie extérieur ! Côté nuit : 3 chambres dont une petite dépendance indépendante avec chambre et salle de bain — idéale pour un ado, un invité ou un bureau. 1 salle d’eau, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Vous apprécierez le calme, la luminosité et la situation exceptionnelle : Vieux-Port à 2 minutes, Commerces, écoles et bus à proximité immédiate. Un bien rare dans ce secteur prisé du 7e arrondissement, alliant confort, intimité et vie de quartier dynamique. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box dans l'immeuble. Contactez David Barthélémy – Agence Côté Mer pour organiser une visite au 06/85/36/95/24

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

549 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

ROUCAS BLANC T4 - LES TERRASSES DE MONTVERT RETOUR À LA VENTE Le groupe Elios vous présente sa nouvelle pépite, ce magnifique T4, d'environ 90m2, en rez de chaussée surélevé, en plein coeur du 7ème arrondissement. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien a été entièrement rénové. Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces…, Il est composé d'un hall d'entré, un cellier, un séjour avec terrasse, une cuisine avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement, 2 chambres dont une avec un dressing de 9m2 environ que l'on peut transformer en chambre , une salle de bain, un wc indépendant. Au calme, vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un grand box. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour la programmation d'une visite. Elios Groupe Muriel Saouat EI rsac 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 La Ciotat honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot 134 de la copropriété Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

499 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente ce magnifique loft en duplex de type 3/4, dans le quartier prisé de Samatan. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6009-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Rue Samatan, au coeur du 7e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et cafés d'Endoume et de la Place Saint-Eugène. Et à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et du port du Vallon des Auffes. Description intérieure : Vous serez séduit par les volumes de cet appartement atypique de 118,71 m² Loi Carrez aux prestations soignées, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu de 1962. Il offre un espace de vie unique, convivial et spacieux répartis sur deux niveaux. L'entrée se trouve au niveau supérieur ainsi que l'espace nuit qui propose deux chambres dont une suite parentale, un espace bureau transformable en troisième chambre. Le niveau inférieur propose une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour profitant de sept mètres de hauteur sous plafond et d'une très belle lumière. Prestations complémentaires : Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus un parking privatif dans un garage sécurisé à deux pas de l'appartement. Profitez d'un lieu calme tout en étant proche des animations du quartier et de la mer. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6009-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(275 avis)

1 390 000 € 8 274 €/m²
Appartement • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Un lieu rare, pensé comme une œuvre, posé face au plus emblématique des panoramas marseillais. Ici, l’architecture dialogue avec la Méditerranée. Ce duplex inversé de 168 m2, dessiné par un architecte marin, conjugue la noblesse des volumes, la force de la lumière et la magie du Vieux-Port. L’espace a été imaginé comme un véritable parcours, où la mer devient fil conducteur. Niveau supérieur — l’espace de vie À l’étage, place à la démesure : une pièce de vie de près de 70 m2, traversante, portée par un plafond cathédrale spectaculaire et des perspectives aériennes.La lumière circule librement entre les deux terrasses, au nord et au sud, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Terrasse nord 15 m2 : véritable balcon suspendu avec une vue magique et frontale sur le Vieux-Port, ses mâts et ses voiles. Terrasse sud 20 m2 : baignée de soleil, intime, accueillant un petit bassin, parfaite pour des moments de détente raffinés. Niveau inférieur — l’espace nuit La master suite de 30 m2, prolongée d’un dressing de 7 m2 et de sa salle d’eau privative, s’ouvre comme un belvédère sur le port, baignée de soleil et de silences suspendus. Deux autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une buanderie et une bibliothèque intimiste qui invite au calme. Cet ensemble forme un cocon élégant, pensé pour l’intimité et le raffinement. Ici, chaque espace a été pensé comme une escale. Plus qu’une adresse : une expérience architecturale, une atmosphère maritime et urbaine, rare et précieuse. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Maëline PIRAS - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Maëline PIRAS - iad 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

410 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Bel appartement T4 de 103M² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. A deux pas de la mer, proche toutes commodités ( commerces, transports , écoles) , il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. A découvrir rapidement ! Maeline PIRAS Cabinet Pierre Stradal Immobilier Mentions obligatoires: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(275 avis)

399 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

À vendre en exclusivité : Magnifique appartement T4 de 81 m2, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Profitez d'un séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et double exposition. L'appartement comprend trois belles chambres, dont une en suite, une salle de douche moderne, et un espace de vie idéal pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'une cave aménagée de 6 m2 et d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'école du boulevard Amédée Autran, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - - 07.86.84.38.46 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(275 avis)

795 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

À l’abri des regards, un appartement réinventé par une architecte d’intérieur dévoile une ambiance rare, comme suspendue entre passé et modernité. Dès les premières pièces, la douceur des matières et la finesse des détails composent un décor propice au calme. Une cheminée au design épuré structure l’espace de vie et invite à lever les yeux vers les volumes, révélant la présence de boiseries anciennes et d’autres traces du temps soigneusement préservées. Les pièces s’enchaînent avec une fluidité apaisante : la salle à manger, aux couleurs feutrées, établit une transition délicate vers une cuisine contemporaine, pensée pour se fondre dans l’ensemble tout en offrant un confort discret et efficace. Une ouverture subtile laisse apparaître un aperçu extérieur, rappelant que l’appartement dialogue constamment avec son environnement. Plus en retrait, l’espace nuit offre trois chambres, dont une suite intime pensée comme une petite retraite créative. Elle se distingue par son atmosphère enveloppante, sa salle d’eau chaleureuse aux matériaux nobles et son espace de rangement intégré. Une seconde salle d’eau, harmonisée dans les mêmes teintes, ainsi qu’une buanderie complètent ce lieu conçu pour une vie douce et sereine. Contactez nous au 06 58 13 68 10 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

585 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 191,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXTRAORDINAIRE DUPLEX - PROX VIEUX PORT 7ème Volumes incroyables pour cet appartement ATYPIQUE de près de 200m², entièrement climatisé, comme une maison de ville, situé à deux pas du Vieux Port et de la Corderie. Pièce à vivre de 62m² accueillant cuisine entièrement équipée haut de gamme, salon salle à manger. Charme fou, parquet au sol et poutres apparentes. Trois suites avec : chambre, salle de bains et dressing et toilettes. Salle de jeux. Garage fermé accueillant deux voitures et plus. Coup de coeur assuré, produit unique et rare.

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