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EG AGENCY

Annonce publiée le 16/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par EG AGENCY 16/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

145 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 54,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

EG AGENCY vous présente à la vente , Sur le secteur EUROMEDITERRANEE SAINT MAURON- LA VILLETTE , dans un secteur en plein développement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Dans un immeuble de 2016, Appartement T3 de 54.21m2 avec terrasse de 15,77m2, et avec une place privative ( en SUS) pour 10 000 € Cet appartement situé en étage élevé ( 4ème/5 ) avec ascenseur d'un immeuble de 2016 , saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par sa jolie VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un grand salon/séjour donnant sur un extérieur de 15,77m2 , d'une cuisine ouverte sur le séjour , de deux belles chambres donnant également accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking privative vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 130 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes , l'eau froide, l'eau chaude , les charges des stationnements, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. Taxe foncière : 1241 € /An Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778

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Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 13/03/2026

110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 3ème/SAINT LAZARE À deux pas de l’université Aix-Marseille, ce T3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu’aux investisseurs. La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Laurent COISINE - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2026

Proposée par Laurent COISINE - SAFTI 20/03/2026

146 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, services et transports en commun. Idéalement situé, accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ce quartier propose une ambiance conviviale et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Marseille. Cet appartement de 67 m² , au 4ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée de 1963, se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques, il offre un confort thermique appréciable. Une cave complète avantageusement ce bien, qui bénéficie également d'un parking collectif au sein de la résidence. L'agencement des pièces et la luminosité de l'appartement en font une opportunité attrayante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 10/01/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 10/01/2026 - mise à jour 19/03/2026

(5 avis)

46 000 € 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Samir BOUSSEFET vous propose à la vente cet appartement T3 de 55 m², situé dans le secteur Saint-Lazare, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, entre les axes Camille Pelletan et les principaux accès routiers. Le bien est situé au 12? étage avec ascenseur d'un immeuble de grande hauteur (IGH). L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée panoramique sur toute la ville, avec exposition sud-est et aperçu mer. Il se compose de : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, deux chambres avec vue panoramique, un dégagement avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants. Le bien est occupé par des locataires sérieux en place depuis plus de 10 ans, assurant une stabilité locative et une sécurité des loyers. Loyer actuel : 832 euros charges comprises Stationnement libre au pied de l'immeuble. Proximité immédiate des transports, commerces, axes routiers, Hôpital Européen et facultés. Prix de vente : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : environ 320 euros / mois Taxe foncière : 960 euros Rentabilité nette estimée :10 % Copropriété de 152 lots (dont 76 lots d'habitation) Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde encadré par les pouvoirs publics, avec administrateur judiciaire en place. D'importants travaux de sécurité et de remise en état ont déjà été réalisés (sécurité incendie, électricité, ascenseurs?), largement financés par des subventions publiques, limitant l'impact pour les copropriétaires. La copropriété est suivie et accompagnée par la Préfecture et la Métropole dans un objectif de redressement durable et d'amélioration du fonctionnement de l'immeuble. Prix tenant compte de la situation, offrant une opportunité pour acquéreur averti ou investisseur. DPE : D 205 . GES : D 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cedric Flasseur - efficity

(146 avis)

Annonce publiée le 16/02/2026 - mise à jour 16/03/2026

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 16/02/2026 - mise à jour 16/03/2026

(146 avis)

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 – MARSEILLE/SQUARE NATIONAL – EN EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T3 50 M² - SON BALCON ET SA CAVE, ORIENTE PLEIN SUD. Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cet appartement T3, traversant, d'environ 50 M², son séjour qui donne sur le balcon orienté plein Sud, ses deux chambres et sa cave. Il est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété située dans le 3ème, résidence Le Square National (résidence fermée avec parking collectif). Il comprend une entrée qui dessert, la cuisine séparée, le séjour, très lumineux grâce à son orientation plein Sud sur le balcon. Coté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau/WC. Rénovation récente : électricité (mise en conformité) – double vitrage pvc – radiateurs à inertie – sol parquet flottant - fibre). Chauffage individuel et faibles charges de copropriété (90€ / mois comprenant l'eau froide). Cet appartement est vendu loué en bail meublé 700€/mois (dont 60€ de charges : loyer HC 640€). Très bonne rentabilité. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 10/03/2026

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 15/01/2026 - mise à jour 10/03/2026

180 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé au sein d’une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans le quartier recherché de Saint-Mauront. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 35 m², lumineux ??, avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing et une salle de bain moderne . À l’extérieur, profitez pleinement d’une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Prestations & confort : ?? Climatisation Double vitrage ? Excellente performance énergétique (classé B) Deux places de parking privatives Les + : aucun travaux à prévoir, bien clé en main Idéal résidence principale ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

KEYMEX Ambitions

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par KEYMEX Ambitions 24/03/2026 - mise à jour 28/03/2026

98 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

A vendre, Appartement T3 de 46,5 m² avec cave Situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 46,5 m² entièrement refait saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (éxposée sud) avec cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux petites chambres fonctionnelles, parfaites pour un couple avec un enfant ou pour une chambre et un bureau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif : ce bien offre une excellente rentabilité avec un loyer potentiel de 750 euros par mois. Quartier en plein essor : de nombreux aménagements et travaux ont déjà été réalisés par la ville, contribuant à la valorisation du secteur et à son attractivité croissante. Parfait également pour un premier achat. A visiter sans tarder ! Contacter Juliette CHAMP au 0624535644 Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Magali Guerber - iad

Annonce publiée le 18/12/2025

Proposée par Magali Guerber - iad 18/12/2025

68 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Magali Guerber vous propose: Appartement lumineux de type 3 situé au 10ème étage sur 12 , avec ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée, une salle de bain, un wc séparé, une cuisiné séparée, un cellier, une loggia, deux chambres dont l'une donne sur un balcon. Une cave au rdc surélevé. Parking collectif , résidence fermée et sécurisée . Toutes commodités ( transports en commun, commerces de proximité, axes autoroutiers ) Pour une meilleure projection, certaines photos ont bénéficiées de l' IA . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6EME sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Cabinet Conseil Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 01/04/2026

95 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 49,79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Superbe Opportunité d’Investissement à Marseille 3ème ! Découvrez cet appartement T3 de 49,79 m² (Loi Carrez), situé au 24 Square National, dans un quartier prisé de Saint-Lazare. Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur place, un double vitrage, fenêtres PVC, portail électrique et un chauffage gaz individuel. Composé d’un séjour/cuisine de 20,8 m², deux chambres (11,55 m² et 10,76 m²), il est en bon état et meublé. Statut : Loué sous bail meublé d’1 an, prochaine échéance avril 2026. Récupérable rapidement pour résidence principale. Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence. Rentabilité : 9,95 % brut (loyer actuel 9451 €/an cc). idéal pour un placement sécurisé. **Prix : 95 000 €** Étiquette énergétique : 251 kWhEF/m².an (E), émissions CO₂ : 15 kg/m².an (C).

Isabelle FABRA - Optimhome

(43 avis)

Annonce mise à jour le 16/12/2025

Proposée par Isabelle FABRA - Optimhome 16/12/2025

(43 avis)

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Isabelle FABRA vous présente un appartement SPECIAL INVESTISSEUR. T3 49M2 très bien LOUE T3 de 49m2 avec CAVE et BALCON SUD SITUE au 5 ème étage du batiment C24 SOLEIL LUMIERE Très bien loué, 765 Euro CC / mois LOCATAIRE en place TRES SERIEUSE et SOIGNEE. Cuisine renové Chaudière ELM LEBLANC Quartier BELLE DE MAI, RESIDENCE "SQUARE NATIONAL" Toute commodités, Transports (bus) Stationnement véhicule à l'intérieur de la copro Portail d'accès sécurisé avec BIP Entrée d'immeuble sécurisée PAS DE GAZ DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE RECENT CHARGES MENSUELLES 82 euro / mois dont 48 euro récupérables auprès de la locataire. Taxe foncière : 759 euro TRES BON PRODUIT. Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 578286 )

Elios Group

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par Elios Group 01/04/2026

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 3? – OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES À proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, ce bien constitue une base idéale pour créer un intérieur entièrement à votre image. L'appartement propose aujourd'hui une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux de 16 m², deux chambres au calme de 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant accueillir une cuisine moderne et conviviale. Un espace avec toilettes et lave-mains permet facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception. La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une agréable pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. L'appartement est raccordé à la fibre et dispose d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles de 250 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au sol au gaz, assurant un confort thermique constant. Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2026

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/03/2026

80 000 € 1 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon, proche transports et commerces. Situation et contexte : Implanté dans le 3e arrondissement, à deux pas des commerces, des bus et du tramway. Établissements scolaires à proximité, gare Saint-Charles à environ 8 minutes en voiture et Hôpital Européen à 5 minutes à pied. Description intérieure : Appartemment d'environ 53 m² : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, et deux chambres. Logement offrant un bon potentiel d'aménagement ; travaux ou rénovation à prévoir selon vos besoins. Avantages extérieurs : Appartement traversant. Balcon accessible depuis la cuisine. Prestations complémentaires : Bien adapté à une famille ou à un investisseur, le secteur bénéficiant d'une demande locative très soutenue. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6472-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Avenir Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par Avenir Immobilier 26/06/2025

(41 avis)

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet appartement récent à vendre dans une résidence fermée dans le 3e Arrondissement de Marseille. Cet espace de 56,26 m² offre une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle d'eau. Chaque pièce donne accès sur le jardin privé, parfait pour vos moments de détente. Une facilité pour stationner avec une place de parking en sous sol sécurisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4633

Nony Agency

Annonce publiée le 14/02/2026

Proposée par Nony Agency 14/02/2026

95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 Marseille, quartier Saint Lazare. T3 de 60 m2 avec loggia de 5 m2. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. A 2 pas des commodités.

Isabelle FABRA - Optimhome

(43 avis)

Annonce mise à jour le 16/12/2025

Proposée par Isabelle FABRA - Optimhome 16/12/2025

(43 avis)

95 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Isabelle FABRA vous présente un appartement SPECIAL INVESTISSEUR. T3 49 m2 très bien loué (paiement de tous les loyers, et très bon entretien de l'appartement) T3 de 49m2 avec CAVE et BALCON SUD. 3ème étage du batiment C24 Très bien loué, 780 Euro CC / mois LOCATAIRE en place TRES SERIEUSE et SOIGNEE. Appartement RENOVE Toute commodités, Transports (bus) Quartier BELLE DE MAI, RESIDENCE "SQUARE NATIONAL" Stationnement véhicule à l'intérieur de la copro Portail d'accès sécurisé avec BIP Entrée d'immeuble sécurisée PAS DE GAZ DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE RECENT CHARGES MENSUELLES 87 euro / mois dont 54 euro récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 759 euro TRES BON PRODUIT. Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 1394€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 579119 )