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62 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LODGE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse, vendu loué, comprenant : Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! Bail locatif en cours, location vide : loyer 750 € + 145 € charges = 895 €. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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Loris REINA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 46 m²

115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble marseillais du 3ème arrondissement, appartement de type 2/3 de 46m2. Le bien bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau,d'une salle de bains et d'une buanderie.Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Idéal premier achat ou investisseurs Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002122034). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Dallaporta
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cabinet Dallaporta 03/12/2025
8
Appartement, 55,15 m²

49 000 € 888 €/m²
Appartement • 55,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

A Vendre T3 avec 2 balcons de 60.28m2 Appartement proche du Paris Store de plombières, dans une résidence fermée avec gardien de sécurité. Batiment loin de la route au calme, idéal premier achat ou investisseurs. L'appartement est composé de : - Un couloir avec 3 placards de rangement - Une salle d'eau avec douche et évacuation machine à laver - Une cuisine fermée séparée - Un balcon / loggia donnant sur la cuisine - Une pièce à vivre lumineuse - 2 chambres dont une avec balcon avec vue dégagée - Appartement au 8ème étage avec vue dégagée - Parking libre dans la résidence - Appartement vendu libre de toute occupation - Raffraichissement à prévoir - Précédemment loué 580€ hors charges --> FORTE RENTABILITE - Disponibilité immédiate - Appartement en copropriété - Pour toute visite contactez M. PERRET au 06 22 49 06 96 DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

ERA Vp Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par ERA Vp Immo 10/06/2025
(214 avis)
16
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente dans le quartier de St Lazare, dans un immeuble Marseillais, un appartement de type 2 de 51m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu. Ce deux pièces est composé d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un wc et d'une suite parentale avec une belle salle d'eau-wc. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et l'appartement bénéficie d'une orientation Est/Ouest. Très rare sur le marché, une vaste cour de 17m² en jouissance exclusive attendra d'être aménagée pour accueillir vos repas et poses détente. Énormément de potentiel pour ce type 2 en parfaite état, pour satisfaire un jeune couple ou un investisseur. Cave en sous-sol. A voir absolument. Prix: 139 000€ honoraires charges vendeurs

Avenir Immobilier
(38 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Avenir Immobilier 26/06/2025
(38 avis)
8
Appartement, 56 m²

145 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Découvrez cet appartement récent à vendre dans une résidence fermée dans le 3e Arrondissement de Marseille. Cet espace de 56,26 m² offre une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle d'eau. Chaque pièce donne accès sur le jardin privé, parfait pour vos moments de détente. Une facilité pour stationner avec une place de parking en sous sol sécurisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4633

Damien DUDUYER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Damien DUDUYER - iad 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(13 avis)
2
Appartement, 62 m²

93 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Appartement T3 de 62 m² environ au dernier étage – Marseille 3ème arrondissement Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 niveaux, ce lumineux appartement comprend : 2 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et 2 balcons pour profiter de l’extérieur. Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 32 m² environ dans une rue voisine. Idéal pour investisseur ou premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle FABRA - Optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Isabelle FABRA - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 05/05/2025
(42 avis)
6
Appartement, 50 m²

90 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Isabelle FABRA vous présente un appartement SPECIAL INVESTISSEUR. T3 49M2 très bien LOUE T3 de 49m2 avec CAVE et BALCON SUD SITUE au 5 ème étage du batiment C24 SOLEIL LUMIERE Très bien loué, 765 Euro CC / mois LOCATAIRE en place TRES SERIEUSE et SOIGNEE. Cuisine renové Chaudière ELM LEBLANC Quartier BELLE DE MAI, RESIDENCE "SQUARE NATIONAL" Toute commodités, Transports (bus) Stationnement véhicule à l'intérieur de la copro Portail d'accès sécurisé avec BIP Entrée d'immeuble sécurisée PAS DE GAZ DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE RECENT CHARGES MENSUELLES 82 euro / mois dont 48 euro récupérables auprès de la locataire. Taxe foncière : 759 euro TRES BON PRODUIT. Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 578286 )

AGENCE ETOILE MERMOZ
(110 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AGENCE ETOILE MERMOZ 21/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(110 avis)
10
Appartement, 48,07 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 48,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L’Agence Étoile vous propose un appartement de type 3 situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent bien entretenu, 26 rue Ferdinand de Lesseps à Marseille (13003). D’une surface de 48,07 m2 loi Carrez (52,46 m2 au sol), il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un balcon filant de 4,39 m2. L’appartement est en bon état général. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (tram, métro National), des commerces et des établissements scolaires, dans un secteur en pleine évolution. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Kévin Persia au O626341486 Agence Étoile

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 54 m²

150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Dans une résidence de 2010, l'Agence du 148 vous propose à la vente un magnifique T3 de 54m2 avec terrasse (15m2) dans le 3ème arrondissement de Marseille. Le bien se situe proche de toutes commoditées tels que des commerces, des établissements scolaires et certains transports en commun (métro,bus). L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC séparée et une magnifique terasse avec vue dégagée. L'appartement possède une stationement dans le parking situé au RDC Montant du bien: 150 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur. Montant taxe foncière : 1171€ Quote part annuelle des charges: 1 462,93€ Mandat de vente No720

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 25/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
1
Appartement, 63 m²

157 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 3ème (13003)

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec balcon – Boulevard National, Marseille À saisir ! Skyline Real Estate vous présente cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé sur le Boulevard National, à Marseille. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Caractéristiques : Superficie : 63 m² Balcon pour profiter de l'extérieur Loyer actuel : 890 € CC Très bon locataire en place, assurant une rentabilité stable Box fermé inclus Immeuble avec ascenseur pour plus de confort Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement immobilier avec une bonne rentabilité, dans un quartier bien desservi et recherché. Prix de vente appartement + Box : 157 500 € DPE : en cours. Taxe Foncière 2024 : 1500€ env Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi au 0648723975, Olivia TOURTEL pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
4
Appartement, 46 m²

118 500 € 2 576 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 3ème/SAINT LAZARE À deux pas de l’université Aix-Marseille, ce T3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu’aux investisseurs. La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 05/11/2025
6
Appartement, 73,15 m²

159 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 73,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Lumineux T3/T4 traversant – Idéal famille ou investisseur - Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce bel appartement T3/T4 traversant d’environ 73 m², idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, cet appartement bénéficie d’une luminosité agréable et naturelle tout au long de la journée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux séjours (avec possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans une copropriété de 9 lots à proximité des commodités, transports et commerces du quartier. Surface : 73,15 m² Exposition : Sud-Ouest / Nord-Est Taxe foncière : 1 044 € Charges de copropriété : 134 € / mois DPE : C Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Pour organiser une visite, contactez Ahmed au 07 62 21 61 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

The Agency
(164 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par The Agency 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(164 avis)
9
Appartement, 63,03 m²

190 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

' L'EUROPÉEN ' 3ÈME ARD- LA VILLETTE Type 3 traversant de 63m2 avec balcon de 8m² + Cave en sous-sol + Box simple fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé au coeur du quartier de La Villette, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun, établissements scolaires et nombreux loisirs. Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63.03m² Loi Carrez avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie réunissant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à un balcon de 8.29m². Côté nuit : Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Une cave de 4m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple fermé de 14m² en sous-sol en SUS. Charges Apt + Cave : 188.24€ /mois (Comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges Box : 20.49€ /mois Taxe foncière : 1 600.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(153 avis)
5
Appartement, 64 m²

45 100 € 705 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

-Au dixième étage avec ascenseur, résidence Plombières 13003 -64m2 à rénover -lumineux, vue dégagée -Libre d'occupation Copropriété sous administration judiciaire.

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Appartement, 42 m²

149 500 € 3 560 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le 3ème arrondissement, dans une copropriété au calme, cet appartement de 48 m² au sol (42 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et soigné. Entièrement repensé, avec des prestations de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et un balcon de 5 m². Une chambre confortable et bien agencée s'accompagne d'une salle d’eau rénovée. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui séduit par sa situation, au sein de toutes les commodités et aussi par le soin apporté aux finitions. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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