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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER 31/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

220 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5 EME TYPE 3 AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVE Exclusivité : Marseille 5ème, quartier Saint Pierre, Boulevard Sainte Thérèse, appartement de type 3 de 57,80 M2 (Loi Carrez), situé au 2eme étage dans un immeuble récent construit en 2007, avec ascenseur. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une place de parking privée en sous-sol. Tramway (ligne T1) dans la rue, commerces à 150 M. DPE : B Diagnostic électrique parfait. Charges : 125 € par mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et du parking etc.) Taxe foncière : 1400€ Prix : 220 000 €. Les honoraires de l’agence (4,5 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M151) Carte professionnelle transaction (Carte T) N° 1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leslie LORIOT - Weloge

Annonce publiée le 12/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Leslie LORIOT - Weloge 12/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

235 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vente appartement T3 avec balcon et cave SOUS COMPROMIS Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé sur le secteur très recherché du Camas 5ème arrondissement. Ce bel appartement traversant se présente comme suit: une entrée, un séjour de 18 m2 exposé Ouest avec balcon, une cuisine équipée prolongée d'une loggia, 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Cet appartement parfaitement bien agencé vous séduira par ses nombreux rangements, sa localisation au coeur de Marseille, proche de toutes commodités, du tramway, des métros... Une cave de 4 m2 complète les atouts de cet appartement. Charges trimestrielles de 550€ comprenant: le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, le ménage et l'entretien des communs. Taxe foncière: 1222€ Bien en copropriété de 12 lots Bonne opportunité ! Estimation des coûts annuels : entre 950€ et 1340 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andros immobilier

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par Andros immobilier 25/02/2026 - mise à jour 28/03/2026

199 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 Marseille T4 (transformé en T3) étage élevé avec ascenseur Proximité immédiate Timone. Idéalement situé à deux pas de la Faculté de médecine de la Timone, du Métro La Timone, du tramway et de la Gare de la Blancarde, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, aussi recherché par les familles que par les investisseurs. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien est issu de la transformation d’un T4 en T3, offrant aujourd’hui de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose de : un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, un petit balcon appréciable. bonnes performances énergétiques L’appartement dispose de prestations confortables : ✔ climatisation ✔ double vitrage ✔ double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en parfait état : façade, ascenseur et cage d’escalier récemment rénovés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI

Annonce publiée le 11/03/2026

Proposée par HOMKI 11/03/2026

297 000 € 5 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20130 Dans une résidence récente à proximité de la Timone. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement dispose d'une cuisine aménagée totalement ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à grande terrasse avec une vue dégagée, 2 belles chambres vous attendent pour un confort nocturne, une grande salle de bains et des w séparés. Un garage en sous-sol complète cet appartement, idéal pour le stationnement rapide de votre véhicule. Proximité immédiate de l'Hôpital de la TIMONE, des commerces, transports, Métro, autoroutes, écoles .etc ... Idéalement situé ce bien peut convenir pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Vous pouvez me contacter au 06.19.21.07.36 Informations financières : La taxe foncière est de 1570 €. Les charges sont de 120 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

immobilière TARIOT

(236 avis)

Annonce publiée le 26/03/2026

Proposée par immobilière TARIOT 26/03/2026

(236 avis)

186 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

SAINT PIERRE / CHAVE - T3 DE 56M2 AVEC EXTERIEUR ET PARKING Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue des années 60, Découvrez ce charmant appartement traversant, très lumineux et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Localisation recherché : Situé boulevard Louis Frangin, dans un quartier vivant et prisé pour qualité de vie, à deux pas du boulevard Chave. Vous profiterez d’un environnement pratique avec commerces, transports en commun, écoles, hôpitaux et facultés à proximité immédiate. Ce bien fonctionnel à moderniser, se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente et profiter du soleil, une cuisine indépendante pratique et bien agencé avec sa loggia servant de buanderie, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Confort et praticité : Place de parking privative au sein de la résidence, cave saine, espaces verts. Atouts supplémentaires : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, chauffage collectif inclus dans les charges. Classe énergie: C / Charges annuelles: 2592€ / Copropriété de 77 Lots. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

ERA Vl Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 21/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par ERA Vl Immobilier 21/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

(37 avis)

220 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 74,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 de 6 étages, dans le quartier prisé Camas / Conception Marseille 5ème. Ce bien en bon état général offre un séjour exposé à l'ouest ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 3 balcons. Le chauffage est collectif . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une cave de 5m2 environ. Possibilité d'acquérir un Box de stationnement simple à 30 000€. Le quartier est calme et bien desservi, proche de nombreux commerces, écoles (École primaire Olivier Gillibert, École primaire Fraissinet, École maternelle Fraissinet, Collège Fraissinet), restaurants, pharmacies, bureaux de poste, supermarchés et espaces verts. -Charge copro : 191€ / mois qui comprend l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et ascenseur -Taxe Fonciere : 1666€ / an L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Besma MELLOUL - megAgence

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par Besma MELLOUL - megAgence 31/03/2026

224 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Au cœur du Camas, dans une rue calme, à deux pas de la place Sébastopol, du Bd Eugène Pierre et du Bd Chave, ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble marseillais entretenu (cage d'escalier restaurée) offre calme et confort. Il comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements, un bureau/chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une grande cave privative et saine complète le bien. ? Chauffage au gaz, double vitrage. ? Taxe foncière : 844 €/an – Charges : 126 €/mois (ménage parties communes inclus). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Besma MELLOUL, Tél. : +33763856205, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 15/03/2026

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 15/03/2026

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2026 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/03/2026 - mise à jour 13/03/2026

275 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

MON JAUBERT - Appartement T3 de 61m2 - Stationnement - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose à la vente : MON JAUBERT, un charmant appartement T3 de 61m², situé au 3? étage d'un immeuble marseillais typique à trois fenêtres, parfaitement entretenu, au c?ur du quartier recherché du Camas. Traversant et seul sur le palier, il est entièrement rénové et su préserver tout le charme de l'ancien. Côté cour, au calme absolu et exposé plein sud, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement est proposée à la vente en supplément. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1416euros (102euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1142euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MON JAUBERT - Appartement à vendre T3 de 61m2 - Stationnement - 13005 Camas

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

174 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T3 A VENDRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, IL offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime : La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5? arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour investisseur en quête d'un bien sûr et recherché REF : 11221 PC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 06/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

195 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 50,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Architecture du 19ᵉ siècle pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le quartier prisé du boulevard Baille, très recherché par les étudiants, notamment en médecine, qui accueille au premier étage sur rue, un appartement en type 3 de 50,08 m2 Carrez, entièrement rénové et baigné de lumière. Dès l’entrée, la clarté naturelle met en valeur les volumes et le charme de l’ancien, souligné par une belle hauteur sous plafond et une cheminée d’époque. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée aux tons bois et faïence graphique, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace nuit se compose de deux chambres. La première, lumineuse et agréable, ouvre sur la rue. La seconde, éclairée par une fenêtre sur cour, offre un espace cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d’étudiant. Une salle d’eau, rénovée et fonctionnelle, et des WC séparés, complètent le bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville, à deux pas du métro, des commerces et des hôpitaux. Parfait pour un investissement locatif, des étudiants en médecine ou un premier achat. Prix : 195 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 900 € / an Charges de copropriété : environ 65 € / mois DPE : 147 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 630 € et 890 € TTC/an (référence 2021 2023)Diagnostics réalisés le 24/10/2025 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 08/03/2026

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 03/02/2026 - mise à jour 08/03/2026

239 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 61,76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 Saint Pierre/Ste Thérèse 13005, Saint Pierre/ Ste Thérèse, à deux pas du tramway, des facultés de médecine et de l'hôpital de la Timone, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur, au 5ème étage joli T3 traversant, rénové et au calme. Composé d'un séjour/cuisine ouvert sur un balcon, de deux chambres ouvertes sur un beau balcon/terrasse offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Vendu meublé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local a vélo. Se libère en novembre 2026. Possibilité achat de parking en supplément. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546.

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 23/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

(9 avis)

117 500 € 2 938 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 13005 CAMAS - Appartement 2 pièces SOUS OFFRE !! En recherche d'un investissement sécurisé ? Découvrez cet appartement vendu loué dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commundans une petite copropriété. Il se décompose comme suit : pièce principale disposant d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, chambre avec placards, et salle de bains et toilettes séparés. La grande hauteur sous plafonds et le charme de l'ancien vous mettra de suite à l'aise dans ce bien vendu loué. DPE : E Intéressé(s) par cette opportunité, contactez moi par mail à : ou au 06 85 70 00 62 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 439778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

220 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

RACINE - Appartement T3 de 80m² - 2 caves - 13004 Cinq Avenues Llinares Immobilier vous propose : RACINE, un appartement T3 atypique entièrement rénové, plein de charme, d'une superficie de 80m², idéalement situé entre Le Camas, Cinq Avenues et Les Réformés. Situé au 1?? étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour avec poutres apparentes et une cuisine ouverte neuve. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves et un wc extérieur dans la cour intérieure accessible complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 852euros (71euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1390euros et 1930euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 T3 de 80m2 - 2 caves - 13004 CINQ AVENUES

D'Agostino Patrick

Annonce mise à jour le 06/02/2026

Proposée par D'Agostino Patrick 06/02/2026

210 500 € 3 024 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE. 13005. EUGENE-PIERRE / CHAVE. Dans secteur recherché proche tous commerces et transports, grand type 3 traversant de 70m² + balcon sur jardin situé au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste séjour avec poss cheminée, prévoir une remise au gout du jour afin d'exploiter le potentiel de ce bien qui vous est offert. Charges courantes 1250€/an. DPE C Mandat n°1752. Prix demandé: 210 500€ frais d'agence inclus charge vendeur.