Vente appartement 275 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

MON JAUBERT - Appartement T3 de 61m2 - Stationnement - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose à la vente : MON JAUBERT, un charmant appartement T3 de 61m², situé au 3? étage d'un immeuble marseillais typique à trois fenêtres, parfaitement entretenu, au c?ur du quartier recherché du Camas. Traversant et seul sur le palier, il est entièrement rénové et su préserver tout le charme de l'ancien. Côté cour, au calme absolu et exposé plein sud, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement est proposée à la vente en supplément.
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : 5 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 1416euros (102euros/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1142euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MON JAUBERT - Appartement à vendre T3 de 61m2 - Stationnement - 13005 Camas

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2026.

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LLINARES IMMOBILIER

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