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Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 87 m²

232 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, le quartier propose un accès facile aux commerces, écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cet appartement traversant de quatre pièces, construit en 1966, offre une surface habitable de 102 m² (loi Carrez 87,20 m²). Niché au quatrième étage d'un immeuble, il se compose de trois chambres, idéales pour une famille, et dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave complète avantageusement ce bien à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie à son image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 70 m²

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Vente type 3/4 ascenseur standing 13005 Appartement lumineux et charmant bd Baille. Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 4ème étage d'un immeuble soigné . Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux composé d'une salle à manger , un séjour et d'une cuisine adjacente semi ouverte parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables côté cour offrant un espace de repos paisible pour chacun. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne , climatisation dans chaque pièces , fenêtres avec double vitrage et volet roulants Une solution de parking fermé vous est proposé à la location dans la copropriété Vous aimerez la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement . Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150€ et 1620€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
21
Appartement, 92 m²

367 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

***plus dispo*** Vente Type 4 terrasse lumineux calme quartier Sébastopol En plein cœur d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement T4 traversant, avec de beaux espaces dans une copropriété bien tenue. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée de 35 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 au calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant et du double vitrage. Différentes solutions de stationnement sont possibles. Situé au cœur du quartier Chave Camas Sébastopol. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Top Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Top Immobilier 31/10/2025
(188 avis)
10
Appartement, 94 m²

349 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans une rue très calme, ce bel appartement T4 de 94,59 m², construit en 1994, est en très bon état. Situé dans le 5e arrondissement de Marseille, il offre 3 belles chambres avec balcon, un séjour lumineux de 32 m2 avec cuisine ouverte de plus de 10m2, et une terrasse plein sud de plus de 12m2. Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Box de garage en sous sol (surface 14m2), ascenseur et accès facile aux transports en commun complètent ce bien idéal pour une famille. Contactez-nous pour une visite. Charges annuelles 2569€. CLASSE ENERGIE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7972

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 08/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 78 m²

338 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

CHAVE - SEBASTOPOL - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe K. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence -2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ: Spacieux appartement T4 de 82 m² idéalement situé à seulement 2 minutes du boulevard Chave et de la Place Sébastopol, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, commerces et écoles. Situé dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un excellent voisinage. Il se compose : - de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m² - d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente - d'une cuisine équipée moderne - d'une salle de bain fonctionnelle - d'un WC indépendant - de nombreux placards intégrés pour optimiser votre rangement Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse végétalisée de 40 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Une réserve attenante permet de stocker facilement tous vos objets volumineux : valises, matériels de sport, vélos, etc. Ce bien dispose également d'un potentiel important pour personnaliser et optimiser votre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, avec un extérieur agréable, et situé dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. REF : 10335PK05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 18/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Appartement, 71,99 m²

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 71,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente un bel appartement de 4 pièces situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue du quartier Baille Traversant exposé est/ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur un extérieur de 4 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du métro Baille, des facultés de médecine, des commerces, des transports, des axes autoroutiers et de toutes les commodités du secteur. Copropriété de 148 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2894.2 euros.

Nirmal LACAZE-GAUTHIER - eXp France
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Nirmal LACAZE-GAUTHIER - eXp France 02/12/2025
8
Appartement, 91 m²

318 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rafraichir, situé au cœur de Saint-Pierre, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien propose trois chambres et un total de quatre pièces et une cave, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté de fenêtres coulissantes en aluminium et de volets en bois dans les chambres, cet appartement garantit une luminosité optimale tout en offrant une excellente isolation thermique. Les commodités modernes sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, idéal pour les étés ensoleillés de Marseille. Ce bien est parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier ou pour des investisseurs dynamique et bien desservi. Proche des commerces et des transports en commun gare SNCF de la Blancarde, métro et tramway. A visiter absolument. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nirmal LACAZE-GAUTHIER - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 984 570 895

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 84,56 m²

286 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Rebecca vous présente en exclusivité : Appartement lumineux avec balcon et vue sur Notre-Dame de la Garde ? Idéal colocation ou famille Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence entièrement entretenue, ce bel appartement offre 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle et un balcon sud-ouest avec vue dégagée sur la Bonne Mère. Le box inclus dans le prix, un atout rare dans le secteur. A deux pas de La Timone, des commerces, des transports et des facultés, ce bien est parfait pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! REF : 10273RR04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

PRIVILEGE PARTNERS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
3
Appartement, 67 m²

300 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception / Baille - Idéal investissement - Dernier étage - Appartement 3 pièce de 66m² avec terrasse de 37m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux ... - Appartement en dernier étage d'un immeuble semi récent en bon état avec ascenseur. IL se compose, d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m², une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et water-closet individuel. Traversant exposition Ouest-Est, lumineux. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée 913,49 € hors charges (+ 154 € provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,26%, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3 468 € (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes...) Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 800 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 480 € Taxe foncière : 1 537 € Mandat de vente n°289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gitimmo Vente
(52 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gitimmo Vente 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(52 avis)
8
Appartement, 64 m²

189 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 13005 - Quartier LE CAMAS - Rue Madon. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée du quartier prisé du Camas cet appartement Type 4 traversant de 64 m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et train). L’appartement s’ouvre sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein ouest.La cuisine séparée et équipée bénéficie elle aussi de son balcon.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien. Ce T4 combine espace, confort et localisation de choix au cœur du 5ᵉ arrondissement. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif rentable, il offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 lumineux au cœur du Camas. Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriét comportant 44 lots principaux d'habitation. Laquote part provisionnelle à charge du popriétaire est de 2640€ / an (Syndic, charges générales, eau, chauffage, ascenseur). Prix public 189000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 183000,00€ + 6000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 236 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA TERRASSE DU CAMAS - Appartement T3 de 71m2 avec balcons - 13005 Llinares immobilier vous propose : LA TERRASSE DU CAMAS, un appartement T3 d'une superficie de 71m2 loi carrez (76m2 habitable) entièrement rénovée, situé dans une résidence de standing du secteur du Camas dans le 5ème arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un beau balcon. Vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée et moderne avec balcon privatif et une grande buanderie. Un couloir vous conduira vers le côté nuit, avec un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et deux chambres dont une avec placard sur mesure et balcon. Possibilité de créer une troisième chambre. L'aspect clef en main, l'entretien de la copropriété avec concierge et l'emplacement unique à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, de nombreux équipements (ascenseur, double vitrage, visiophone...) sont de beaux atouts pour ce joli bien. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2700euros (225euros/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur, chauffage, entretien compteurs..) - Taxe foncière : 1713 euros/an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1650euros/an - Photos non contractuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T4 de 71m2 - balcon - 13005 Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 198 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - APPARTEMENT T4 TRES CHALEUREUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : ce bel appartement baigné de lumière offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et avec distribution pensée pour le confort. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balconnet avec une kitchenette toute équipée . Pour l'espace nuit 3 chambres le compose avec une salle d'eau et de nombreux placards : Les + du bien Emplacement Cave et Parking Résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! REF : 10403EA06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 84,56 m²

289 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Rebecca vous présente : ce bel appartement baigné de lumière offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. Une distribution pensée pour le confort Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant qui mène à un double séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon plein sud-ouest de 10 m², parfait pour admirer le coucher de soleil sur la Bonne Mère. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est accompagnée de deux loggias très pratiques au quotidien. Côté nuit, un couloir indépendant dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé : une configuration idéale pour préserver la tranquillité de chacun, parfaite pour une famille ou un investissement en colocation. Les + du bien Balcon avec vue dégagée sur la ville et la Bonne Mère 8e étage sur 9 avec ascenseur Cave + garage fermé Résidence entretenue Commerces, transports, facultés à proximité immédiate REF : 10216RR VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

ERA Vl Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 15/11/2025
(36 avis)
14
Appartement, 70,75 m²

235 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 70,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier, située dans le 13005 de Marseille, vous propose cet appartement de type 3 en vente, situé au 4ème étage d'une copropriété soignée dans le quartier prisé de Baille, 5ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres côté cour, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer un box de stationnement au prix de 110€/mois. Profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants, parfait pour une vie pratique au coeur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel) ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 400€ par an. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Appartement, 90 m²

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Vente magnifique appartement type 4 de 90 m² avec balcon donnant sur cour au calme idéalement situé dans un environnement dynamique à Sébastopol. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux et confortable. La cuisine semi ouverte peut être entièrement décloisonnée selon vos envies. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m2 paisible. Le côté nuit se compose de trois chambres spacieuses dont la plus grande fait 13 m² ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1214€ et 1881€

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