Vente appartement 189 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 13005 - Quartier LE CAMAS - Rue Madon.
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée du quartier prisé du Camas cet appartement Type 4 traversant de 64 m2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et train).
L’appartement s’ouvre sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein ouest.La cuisine séparée et équipée bénéficie elle aussi de son balcon.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien.
Ce T4 combine espace, confort et localisation de choix au cœur du 5ᵉ arrondissement. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif rentable, il offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur.
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4 lumineux au cœur du Camas.
Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06.59.26.14.12.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriét comportant 44 lots principaux d'habitation.
Laquote part provisionnelle à charge du popriétaire est de 2640€ / an (Syndic, charges générales, eau, chauffage, ascenseur).
Prix public 189000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 183000,00€ + 6000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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