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EFFICITY - Christelle Genty

(46 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Christelle Genty 24/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

(46 avis)

369 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE – 13005 – APPARTEMENT ANNÉE 1910 – T3/4 DE 94.35 M²LC AVEC BALCON FILANT A RÉNOVER - AU 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR –QUARTIER CAMAS CONCEPTION effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 de 94.35 m² LC avec un balcon filant ayant le cachet des années 1910, dans une petite copropriété bien entretenue de 15 lots avec ascenseur au 2eme étage /5. Cet appartement avec fenêtres marseillaises est à rafraichir. Il se compose d’un grand hall d’entrée, donnant sur un salon de 20.04 m², d’une salle à manger de 10.3, donnant sur un petit balcon filant de 2.35 m². Une cuisine neuve équipée reste. Puis vous trouverez 2 chambres de 10.01 m² et 19.5 m² avec salle de bain et un wc séparé. Possibilité de faire un T4 aisément. INFOS : RADIATEURS CHAUDIERE GAZ – CUMULUS EAU CHAUDE - SIMPLE VITRAGE ET CHARGES TOUS COMPRIS eau et chauffage collectifs Charges 170 euros/ mois Taxe foncière 1600 EUROS /an Proche tous commerces, à 450 métro TIMONE, proche TRAM CAMAS et à 15 mn à pied du métro BLANCARDE. Cage escalier bon état. Photos et vidéos à la demande ! 369 000 euros HAI ( charges acquéreurs de 5,15 %) CHRISTELLE GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Arobase Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Arobase Immobilier 20/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

314 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Rez de jardin au Camas 13005, Camas, rue Abbé de l'épee, rare à la vente appartement de 80 m2 en duplex en rez de jardin de 150 m2 environ au sud. Composé d'un premier niveau avec séjour ouvert sur jardin, une cuisine ouverte aussi sur jardin, deux pièces semi obscure, salle de bain et d'un 1er étage avec une grande chambre et point d'eau. Dépendance en fond de jardin d'environ 10 m2. Travaux importants à prévoir. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Marseille 5ème (13005)

L'ACTUEL I Appartement I 5ème Saint-Pierre L'ACTUEL I Appartement I 5ème Saint-Pierre Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type 4, d'une superficie de 68m², idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier animé. Niché au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble, cet appartement jouit d'une tranquillité appréciable côté cour, agrémentée d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'état et la luminosité qui caractérisent ce bien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux, prolongé par l'accès à l'extérieur, parfait pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. L'appartement se compose également de trois belles chambres, offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien soumis au régime de la copropriété - Charges mensuelles : 45euros/mois - Nombre de lots : NC - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1840euros/an - Honoraires à la charge du vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

349 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

28 rue Bérard 13005 Marseille : Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (métro, bus, tramway, écoles, commerces) et de la place Castellane. Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, ce très bel appartement traversant de type 4 de 98m² avec terrasse, place de parking en sous-sol et double cave. Dès la porte franchie, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son calme, son excellent état, sa luminosité, son extérieur plein Sud et ses nombreux rangements. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur la terrasse de 13m² au calme ensoleillé toute l'année. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de 2 chambres de 9m² et d'une 3ème chambre de 12m² avec une pièce dressing/buanderie de 4m² (possibilité de créer une seconde salle d'eau) et d'une pièce d'eau avec WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol et de 2 caves saines. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 2070€ Les charges sont de 165€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Era Immobilier Vl Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 15/01/2024 - mise à jour 12/02/2024

190 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 4 de 68 m2 sur le secteur de la Conception vendu avec locataires en place. Situé au premier étage d'une résidence semi- récente bien entretenue cet appartement ancien T3 transformé en type 4 a été rénové en 2019 pour de la colocation. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée aménagé en petit salon, d'une spacieuse cuisine / Salle à manger, de trois chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo individuel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Baux de location meublé à la chambre, loyer 450€ CC (abonnement électricité inclus) . Revenus locatifs mensuels 1 350€. Situé entre le BD Baille et le BD Chave, proche des commerces et des transports mais aussi des hôpitaux et facultés, l'appartement dispose d'un emplacement idéal pour de l'investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par AJYL Immo charleval 21/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

305 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces

Marseille 5ème (13005)

Superbe appartement T4 avec balcon vue dégagée En vente : Venez découvrir cet appartement de T4 de 82,37 m² sur la rue Saint Pierre 13005 Marseille. Il offre un séjour, une cuisine semi-équipé, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement se situe au 5e étage avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 34 lots. Actuellement loué en collocation à 1710€/mois charges comprises. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement des lignes de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Côté financier, l'imposition foncière s'élève à 1612 euros et la provision de charges annuelles est de €/an. Estimation des coûts annuels minimum (€): entre 560€-800€ Année de référence: 1964 Contactez-moi Hanen KABOUBI au 06 12 83 73 55. RSAC 879 619 658

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par JEROME BAILLE 10/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

325 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 100,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement traversant et lumineux de 100 m2, entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon, 3 chambres dont 2 bénéficient d'une vue dégagée, d'une salle de bains,1 dressing, 1 WC. Nombreux rangements. Bien desservi par les transports. Possibilité de parking à la location. Mandat Jérôme Baille No220. Bien en copropriété. DPE : C/C. Charges annuelles: 1389EUR. Taxe foncière : 1733EUR. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact Emmanuelle BAILLE 06 60 75 81 59.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024

375 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Fiche Id-SUP158150 : Boulevard Chave, appartement bourgeois de 94 m2 présentant une belle hauteur sous plafond (3 M 57) et bénéficiant d'un balcon filant (2 m2) et d'une cave. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et des commerces, cet appartement mérite une rénovation. Il est composé de 2 chambres (10 m2 et 19 m2), 1 salon (20 m2), une salle à manger (11m2), une cuisine indépendante mais attenante au salon (9 m2), une entrée (6 m2), 2 couloirs (6m2 et 2 m2), 1 WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain, 3 grands placards. L'appartement est au 2ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Taxe foncière (en résidence secondaire): 1500 euros / an. Charges: 165 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 Euros - Affaire suivie par FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EG AGENCY

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par EG AGENCY 07/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

265 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de LA TIMONE, A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la FACULTÉ DE MÉDECINE, et des principaux axes autoroutiers : Appartement T4 de 85m2 TRAVERSANT, avec extérieur, cave, et place de parking en sus. Cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur saura vous séduire par ses PRESTATIONS de grande QUALITÉ, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 6.5m2 exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipé donnant sur une loggia; de trois belles chambres avec rangements (dont l'une d'entre elles est climatisée), d'une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que d'un wc séparé. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter en supplément du prix une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros. Possibilité également de louer deux autres places de parking en sous-sol. Les charges de copropriété sont de : 198 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 790 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires :

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(113 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 26/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

(113 avis)

395 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans immeuble en bon état, ravalé, en étage élevé avec ascenseur, T4 traversant et lumineux, il dispose de deux balcons. L'appartement offre une vue dégagée sur les toits marseillais. Selon les besoins possibilités de réaménager en deux chambres et un séjour double. RARE: Possibilités d'acquérir en sus 1 ou 2 garages en rdc de l'immeuble. Fort potentiel. Idéalement placé.

Gitimmo Transaction

(22 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Gitimmo Transaction 16/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(22 avis)

313 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Avis aux investisseurs!!! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone. Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez! Positionné au 3ème d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce T4 s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un joli séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon. Cet appartement possède également une cave d'environ 3m2. La Taxe Foncière est de 850EUR. Le prix de vent public est de 313 000EUR honoraires partagés ( soit 301 500EUR net vendeur + 11 500EUR à la charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Immo Fabio

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Immo Fabio 04/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

239 000 € 3 121 €/m²
Appartement • 76,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Dans immeuble Bourgeois ,facade entierement refaite,Appartement de type 4 de 76.58m2 au premier etage avec cave individuelle. Descriptif:Sejour, avec petit balcon vue degagée,cuisine séparée avec petite loggia,trois chambres de 12.5:10.5; et 11m2 dont une donnant sur un petit balcon. Double vitrage;parquet avec chauffage au sol. DPE :D/D Estimation energetique comprise entre 880 et 1250EUR/mois energie finale de 12010 Les expositions aux risque sur ce bien sont disponible sur le site Honoraires charges vendeurs

ERA AGENCE B.I.

(259 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 21/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(259 avis)

235 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

En Exclusivité, votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter ce lot de 3 studios situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien dans le centre ville de Marseille, secteur Conception. Ils sont détaillés comme suit : - un studio de 21m2 se composant d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Loué avec un bail meublé et un loyer de 420 euros dont 25 euros de provisions sur charges. Date d'entrée 1er janvier 2018. - un studio de 22m2 se composant d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre. Loué avec un bail meublé et un loyer de 550 euros dont 30 euros de provisions sur charges. Date d'entrée 6 janvier 2024. - un studio de 39m2 se composant d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et d'une grande pièce en sous sol. Loué avec un bail meublé et un loyer de 720 euros dont 40 euros de provisions sur charges. Ce lot de studio est à proximité immédiate des commerces, des transport en communs (métro Baille à 400 mètres), de l'hopital de la Conception (600 mètres) et de la faculté de la Timone (900 mètres). Loyer annuel hors charges : 19140 euros Taxe foncière : 1525 euros RENTABILITÉ NET DE 7,5%. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Leojade

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par Leojade 10/02/2024 - mise à jour 11/05/2024

375 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Boulevard Chave, appartement bourgeois de 94 m2 présentant une belle hauteur sous plafond (3,57 m) et bénéficiant d'un balcon filant (2,35 m2) et d'une cave. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et des commerces, cet appartement mérite une rénovation. Il est composé de 2 chambres (10 m2 et 19 m2), 1 salon (20 m2), une salle à manger (11m2), une cuisine indépendante mais attenante au salon (9 m2), une entrée (6,63 m2), 2 couloirs (6m2 et 2 m2), 1 WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain (baignoire et bidet), 3 grands placards. L'appartement est au 2ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Taxe foncière (en résidence secondaire): 1500 euros / an. Charges; 165 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par JEROME BAILLE 18/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

345 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Sur une place emblématique du CAMAS, au 2ème étage sans ascenseur, seul sur le palier, appartement lumineux et traversant d'environ 83m2. Il est composé , d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres , 1 salle de bains et WC. Mandat Jérôme Baille No219. Bien en copropriété. DPE : B/B. Charges : 110EUR/mois. Taxe foncière : 1 464EUR. www;gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact Jérôme BAILLE06 60 26 78 75.

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