Superimmo

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par The Agency 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(164 avis)

250 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

« Au top de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 de 75m² avec terrasse de 9m² avec vue verdoyante + Cave de 9m² et Place de parking privative extérieure Copropriété au coeur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au coeur de la colline et au calme absolu, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 75,52m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur mais entrée par le rez-de-chaussée. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16m² avec vue dégagée et arborée. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges : 206.00€ /mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 950.00€ /an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 04/12/2025

335 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

T4 Dernier Étage avec Terrasse + box Skyline Real Estate vous présente ce coquet T4 de 80m² avec triple exposition Nord-Sud-Ouest, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée qui va desservir tout le reste de l'appartement à savoir, trois chambres avec chacune son placard, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un dressing (anciennement salle de douche). Les plus ? Une terrasse avec pergola bioclimatique de 22m² ainsi qu'un box privatif de 20m². Possibilité d'acquérir en SUS deux autres stationnements intérieurs nominatifs à 12.000€/u Fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau de 300L neuf (Mai 2025). Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2104€ DPE : C (132kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

190 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille À deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, en plein c?ur du quartier Colbert dans le 1er arrondissement, découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais Dès l'entrée, le charme opère. Très beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et tomettes offrent un cachet rare et une vraie élégance intemporelle. L'appartement est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet d'investissement, avec un fort attrait pour la colocation ou toute autre stratégie locative. Un bien authentique et lumineux, lové dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À visiter sans tarder. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 15 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 60euros / mois (estimatif) - Surface : 78m2 - Honoraires à la charge du vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

375 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19447 Situé dans le quartier prisé de l'Allée des Pins (9e), cet appartement T4 traversant de 91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains moderne, un grand dressing et une buanderie fonctionnelle. Caractéristiques : Double exposition. Grand dressing. Buanderie. Prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Résidence recherchée, à proximité des écoles et collège, tous commerces, transports et axes autoroutiers. Contactez Valerie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1769 €. Les charges sont de 270 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 850.0 €. Montant maximum : 1190.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - VUE MER - DERNIER ETAGE - BOX DOUBLE Appartement T4 — La Joliette — Marseille À la Joliette, nouveau quartier très recherché de Marseille, découvrez ce T4 en dernier étage bénéficiant d’une terrasse de 18 m² avec vue mer. L’appartement est traversant et offre une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencé de la manière suivante : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine US - Une terrasse de 18m2 avec vue sur la mer, Notre Dame de la garde - 3 chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau De nombreux rangements Box double de 40m2 en sus L’immeuble est en excellent état. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de l’ensemble des commerces. --- 📍 La Joliette — Marseille 🛏 Type 4 🌅 Dernier étage 🌊 Vue mer ☀️ Traversant double exposition 🧱 Immeuble en excellent état 🚇 Transports en commun à proximité immédiate 🛍 Commerces accessibles à pied 🪴 Terrasse 18 m² --- Idéal pour résidence principale ou investissement qualitatif sur secteur en développement.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

362 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME - SOLEIL - BOX À Vendre – Superbe T4 en Dernier Étage avec Terrasse – Résidence Récente - Privatisation de l'étage et seul sur palier. RARE À LA VENTE – Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. 🌟 Agencé de la manière suivante : Grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, sur terrasse de 35m2 au Sud et une seconde terrasse de 22m2 à l'Est. Une belle cuisine US toute équipée, idem sur terrasse. Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse. Deux salles d’eau modernes. De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis, Aucun vis-à-vis – calme absolu garanti, Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Faibles charges de copropriété, Panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique. 🚗 En sus : un box simple en sous-sol ➡️ Possibilité d’acquérir en supplément un box double. 📍 Idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le secteur Chave / Gare de la Blancarde, bien entretenu et sécurisé, qui accueille au 6ᵉ étage avec ascenseur un appartement traversant de type 4 de 84 m2 avec balcon et loggia. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Très bonne localisation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des écoles et des axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, d’un dressing, de toilettes indépendantes, d’un couloir avec rangements desservant trois belles chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques (encore sous décennale), climatisation réversible, parquet, porte blindée, cuisine équipée. Appartement entièrement refait en 2020. Charges : 266 € par mois comprenant TOUT, i.e. l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux et l’assurance. Taxe foncière : 1806 €. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 30 lots. Diagnostics : E/E (246 kWh/m2/an 53 kgCO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 1650 € et 2300 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 265 000 € FAI. Honoraires charge vendeur. Contact : Vincent TEALDI 06 09 39 44 64 Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

AIMH Coté Borely

(83 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AIMH Coté Borely 04/12/2025

(83 avis)

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ACHAT / VENTE – ORPI AIMH vous propose à la vente, à Marseille 13008 secteur lapin Blanc, un appartement de type 3/4 au calme, d'une superficie de 70 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entrenue. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour attenant à une première chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Travaux de raffraichissement à prevoir. Une cave et une place de parking privative compentent ce lot. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports (bus 44 et 45). À seulement quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge. MDT/ 17867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17867

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

185 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 93,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Situé au 5? étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 94 m2 représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. À réhabiliter intégralement, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé, tout en conservant le charme de l’ancien. Grâce à sa double destination, ce bien répond parfaitement à différents projets : Résidence principale, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. Investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb (selon réglementation en vigueur), grâce à sa surface généreuse et son fort attrait potentiel une fois rénové. Traversant et lumineux, l’appartement se compose de plusieurs pièces permettant une redistribution complète pour optimiser les espaces et valoriser chaque mètre carré. Une opportunité rare d’acquérir un grand appartement en étage élevé, à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure et à valeur ajoutée.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 03/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

174 100 € 2 048 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

C’est dans le 15e arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de 85 m², avec balcon. Il dispose de trois chambres. Lumineux, le séjour se prolonge sur le balcon et conduit vers une cuisine équipée. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bain et des WC. Le chauffage collectif contribue à la maîtrise des charges. Ce bien séduit par son absence de travaux, sa vue dégagée et sa proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 02/12/2025

350 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

C’est dans le neuvième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, boisé et au calme, que se situe cet appartement de près de 81 m², avec une terrasse de 23 m², au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, un dégagement avec placards mène vers une agréable pièce de vie. Cet espace lumineux réunit le séjour et la cuisine dans une atmosphère conviviale, et s’ouvre en continuité sur la grande terrasse de 23 m² bien exposée, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : résidence récente sans travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur (système gainable) complété par une climatisation réversible. Une place de stationnement privative dans l’enceinte de la copropriété, s'ajoute en sus à l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec possibilité box. Ce bien séduit par ses prestations récentes, son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités du neuvième arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

475 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

Référence annonce: BNF-SK-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 91m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon. Dans le prolongement du coeur de village du Redon, avec une position en surplomb offrant une vue imprenable sur la colline Saint Joseph. ? Vaste appartement traversant de 4 Pièces de 91m² (carrez) situé en étage de la résidence. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur une belle terrasse de 13.40m² orienté Sud Ouest, de trois belles chambres dont une suite parentale de 15m² avec salle d'eau équipée et WC, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé et d'un dressing de 3m². Pour votre confort: isolation phonique et thermique renforcée, entrée contrôlée par visiophone, WC suspendu, volets roulants électriques dans les séjours, garages fermés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 74 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1200€ PRIX – 475 000€ Honoraires à charge du vendeur Garage en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 6 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Type 4 71 m2 véranda 20m² jardin 180 m2 13007 Découvrez ce bijou immobilier situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de type 4 spacieux de 71 m² est accompagné d'un magnifique jardin arboré de 180 m², créant ainsi un véritable havre de paix pour vous et votre famille. L'appartement de 71 m² propose une disposition intelligente, avec une distribution harmonieuse des pièces pour maximiser votre confort. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces privés, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce qui rend cette offre vraiment spéciale, c'est le magnifique jardin arboré de 180 m² qui accompagne l'appartement. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en vous relaxant sur votre terrasse privée entourée de verdure luxuriante. Ce jardin vous permettra d'organiser des barbecues en famille, de cultiver un potager ou tout simplement de vous détendre au son du chant des oiseaux, tout en étant à l'abri de l'agitation de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles réputées, les commerces de qualité et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille ! Pour plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience encore plus pratique. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir tous les détails concernant ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

177 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

318 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Liberkeys vous propose, au cœur du quartier résidentiel prisé du Cabot à Marseille, cette agréable appartement de 88 m² aux volumes optimisés, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer le calme de ce secteur verdoyant tout en profitant d'une exposition Sud-Ouest très appréciée à Marseille. La cuisine indépendante, avec son cellier/pantry attenant, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien, tandis que la salle à manger distincte permet des moments conviviaux en famille. Les deux chambres, aux dimensions généreuses et au calme, invitent à la détente. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée avec toutes commodités à proximité, vous profiterez de la présence immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (écoles du Cabot, collèges Louise Michel & Roy d'Espagne), ainsi que de commerces de quartier, restaurants et transports en commun, dont la station de métro Sainte-Marguerite Dromel à seulement 900 mètres. L'accès rapide à la mer, au parc Borély et aux calanques font de cette adresse un choix privilégié pour profiter pleinement du style de vie marseillais. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 000 €. Cave incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM21433. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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