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Vente appartement 235 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 3 357 €/m²
- Cuisine aménagée : 11 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente type 3/4 ascenseur standing 13005
Appartement lumineux et charmant bd Baille. Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 4ème étage d'un immeuble soigné .
Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux composé d'une salle à manger , un séjour et d'une cuisine adjacente semi ouverte parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables côté cour offrant un espace de repos paisible pour chacun.
Cet appartement est équipé de tout le confort moderne , climatisation dans chaque pièces , fenêtres avec double vitrage et volet roulants
Une solution de parking fermé vous est proposé à la location dans la copropriété
Vous aimerez la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement .
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable
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Consommation énergie primaire: 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150€ et 1620€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6421K3 - Réf Superimmo : ANVXZVG8Y
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1958 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine aménagée : 11 m² | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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