Acheter un appartement 3 pièces à Marseille (13)

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1 356 annonces
Era Immobilier Vl Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 26/03/2024
8
Appartement, 47 m²

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 3 de 47m2 avec terrasse sur le secteur BAILLE rue Fernand Pauriol 13005 à proximité de la rue commerçante de Lodi. L'appartement rénové il y a 5 ans se situe au 3 éme étage avec ascenseur d'une copropriété des années cinquante avec gardien. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et un local vélo collectif complète le bien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, Les facs et hôpitaux, les transports et autres lieux dynamiques de Marseille . Les charges mensuelles sont de 149€ et inclus le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. Taxe foncière 1107€ La rénovation des façades vient d'être votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel. Début des travaux en septembre 2024. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Côté Sud
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Côté Sud 26/03/2024
9
Appartement, 51 m²

157 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 51 m² situé au dernier étage dans une résidence verdoyante et sécurisée à proximité de tous commerces et transports sur le secteur de St Marguerite. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon vue mer , une cuisine indépendante équipée dont une loggia. L'espace nuit comporte 2 chambres sans vis à vis, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, parking privatif dans la résidence. Venez vite le découvrir !!! Référence agence : 0000

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Michel de Chabannes 28/03/2024
10
Appartement, 98 m²

475 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et un garage Box Fermé (16.41 m2) en extérieur au pied de l'immeuble. Possibilité achat en sus d'une chambre de service (16.86 m2) louée jusqu'en Janvier 2025. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR ; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Skyline Real Estate 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
17
Appartement, 109,43 m²

346 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 109,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Coup de cœur assuré : Splendide T3 avec balcon filant avec vue sur le Vieux Port Coup de cœur assuré : Splendide T3 avec balcon filant avec vue sur le Vieux Port! Skyline Real Estate vous propose ce très beau T3 (ancien T5) lumineux et traversant de 109,43 m², au 5e étage sur 6 avec ascenseur, avec un balcon filant de 7m2 sans vis-à-vis direct exposé Nord, au sein d’un immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé à 6 minutes à pied du Vieux Port de Marseille. À proximité immédiate des commerces, bus, tram, métro, l’immeuble se situe en plein centre-ville sur la rue mythique de la Canebière. Ce bien se compose d'un hall généreux de 10,3 m2 disposant d’un dressing de 3 m2, d’un salon de 20 m2 et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et pleine de charme de 28,4 m2, donnant sur un balcon exposée Nord, d’une grande chambre de 19,5 m2 avec son dressing de 4,2 m2, d’une chambre d’enfant exposé Sud de 8 m2, d’une magnifique salle de bain avec baignoire et WC de 7,4 m2, un WC séparé supplémentaire de 1,5 m2. Plusieurs placards permettent d’organiser un espace de rangement supplémentaire. Points forts : vue directe sur le Vieux Port, charme de l'ancien avec les tomettes au sol, luminosité avec des belles espaces, clim réversible, extérieur en plein centre-ville. DPE: C Charges : 132 euros /mois (l'eau froide, ascenseur, entretien immeuble, syndic, assurance copro). Taxe Foncière : 1700 euros /an. Absence des procédures en cours. Ce bien conviendra parfaitement aux citadins mais également aux personnes en profession libérale pour y installer leurs bureaux. A visiter sans tarder! Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Top Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Top Immobilier 28/03/2024
4
Appartement, 64 m²

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 Marseille, bd Sainte-Thérèse, dans un immeuble semi-récent très bien entretenu, appartement 3 pièces de 64m2 loué à la même personne depuis de nombreuses années (très bonne locataire de 95 ans, 1088 euros/mois). Cet appartement se compose d'un séjour, ouvrant sur une magnifique terrasse de 36m2 avec vue imprenable, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un wc. Grand balcon de 9m2 côté chambres. Place de parking en sous sol. Classe énergie E. Revenu locatif annuel charges comprises 13056 euros, charges annuelles 2800 euros (comprenant le chauffage, eau froide et chaude, parking. etc...). TF 1200 euros. Cet appartement nécessitera une remise au goût du jour... Gros potentiel ! Mdt 7753 Référence agence : 7753

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 27/03/2024
8
Appartement, 69,06 m²

202 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliement arboré et au calme, cet appartement de type 3 d'une surface de 69.06 m2 LC occupe un étage élevé au coeur du Super Rouvière. Traversant Est / Ouest, l'entrée introduit directement une grande cuisine ouverte entierement equipée prolongée d'un agréable séjour salle a manger avec vue panoramique sur la mer. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing qui se partagent une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des grands axes (Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus .. Le calme, la vue et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 2096- Charges / an :1709,76EUR - Pas de procédure en cours - MDT279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 15/03/2024
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Appartement, 77 m²

369 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Achat / Vente 13006 Vauban - Lacédémone. Au sein d'un immeuble semi-récent en parfait état, venez découvrir ce T3 de 77m² avec un large balcon de 14m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine avec loggia. Vous vous laisserez séduire par son large balcon au calme absolu, sa vue ainsi que sa localisation. Garage fermé en sus. Proximité commerces, écoles, transports ... M/ 1147 Référence agence : 1147

Durand Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Durand Immobilier 26/03/2024
12
Appartement, 85,56 m²

256 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 85,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Camas, proche Timone, un emplacement idéal pour ce charmant appartement avec sa terrasse sud. Avisiter rapidement. Traversant, ce bien est parfaitement agencé avec un côté réception et un côté nuit bien distincts. L' espace salon-séjour est spacieux avec ses 30 m2, les chambres sont également de bonne taille (12 et 11 mètres carré environ) et, chose rare, la salle de bain possède une grande fenêtre. Il est particulièrement lumineux de par son orientation sud et agréable l'été avec sa chambre côté nord. En étage élevé avec une vue dégagée, vous profiterez d'une terrasse bien agréable. Fenêtres à double vitrage, chauffage autonome au gaz et climatisation rendent l'appartement particulièrement confortable. Une cave, un local à vélo, un local à poussetes et un parking non nominatif extérieur complètent ce bien et lui confère la facilité au quotidien. En somme, une pépite à ne pas manquer ! Toute offre sérieuse sera examinée. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76

Era Immobilier Saint Joseph
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Era Immobilier Saint Joseph 26/03/2024
7
Appartement, 64 m²

243 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose dans une résidence agréable et arborée dans le 16e arrondissement de Marseille au centre de l'ancien village Saint-André, cet appartement lumineux de 64m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de Syndic ? Contactez nous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 26/03/2024
7
Appartement, 73 m²

222 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir au calme, en plein coeur du quartier Notre Dame du Mont, ce bel appartement situé au deuxième étage d'un immeuble ancien en très bon état général. Le bien se compose d'une grande entrée centrale, ouvant sur les deux chambres, la salle d'eau et à l'arrière sur le salon-séjour, ainsi que sur la cuisine séparée avec balcon. Quelques propretés ont été effectué, le reste est à faire. Une cave est vendu avec le bien. Petite copropriété, faible charges. A voir rapidement.

EG AGENCY
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par EG AGENCY 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, Sur le secteur de STE MARGUERITE / ST TRONC, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2, Appartement T3 de 60m2 intégralement rénové avec balcon de 3.13m2 + cave. Cet appartement TRAVERSANT situé en dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par ses belles prestations, ainsi que par sa luminositée, sa vue dégagée et son aperçu MER ! Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un balcon de 3,13m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec loggia, de deux chambres dont l'une d'entre elles dispose d'un dressing et l'autre d'une climatisation ; d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre accès dans la résidence. Les charges de copropriété sont de : 117 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eaufroide, le fonds de travaux LOI ALUR, ainsi que les honoraires du syndic La taxe foncière est de : 1 100 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Nos honoraires :

MAJORDHOM
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par MAJORDHOM 14/03/2024
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Appartement, 58 m²

245 500 € 4 233 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 3 dernier étage calme lumineux Saint Giniez 13008 Laissez vous séduire par cet appartement climatisé T3 en plein coeur du quartier de Saint Giniez à Marseille, une adresse de choix. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 entièrement refait ne nécessitera aucun travaux supplémentaires . Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un séjour agrémenté d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une loggia. L'appartement est traversant et se distingue par sa luminosité, atout majeur de cet espace de vie avec une grande baie vitrée qui donne directement sur le balcon terrasse ou vous profiterez d'une vue dégagée au calme et bénéficierez d'un ensoleillement maximal dans un cadre verdoyant. Vous disposerez également de deux chambres avec placard, d'une belle salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une cave avec accès facile. Vous serez à proximité immédiate des commerces, de la plage, du parc Borély, des transports en commun, et l'emblématique stade Vélodrome. Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le charme des plages marseillaises et le confort des commodités quotidiennes. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

OPTIMHOME - Claude FOUGASSE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Claude FOUGASSE 18/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
10
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A Vendre Marseille 4ème Place Sébastopol /rue Monte-Cristo ,Appartement lumineux de Type 3 de 78m2 traversant dans un immeuble des années 2000 ,avec son Séjour lumineux de 30m2 donnant sur deux belles terrasses (14 et 11m2) ,l'une offrant une vue dégagée sur la ville et l'autre au calme absolu donnant sur le jardin tout arboré de la Résidence, Possibilité Cuisine US (40m2),deux belles chambres dont 1 en suite parentale,salle de bain ,wc séparé ,au 4ème avec ascenseur. A proximité immédiate de toutes commodités :commerces,tram, métro ,école primaire-maternelle, collège, lycée .Un Garage en sous-sol de 15 m2 pour la facilité de stationnement. Dans les charges sont inclus l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage ,l'entretien des parties communes et les espaces verts Charges annuelles 1600€.Les honoraires sont à la charge des vendeurs . Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 558268 )

SAFTI - Bruno VERLEY
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Bruno VERLEY 18/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Appartement, 75 m²

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement Type3 de 75m2 situé au 12ème étage avec ascenseur, exposition Est/Ouest, vue imprenable sur mer et collines, calme, Traversant, proche de toutes les commodités Transports et commerces; Il est composé d'un hall d'entrée avec un dressing, un séjour donnant sur une terrasse de 8m2, une cuisine équipée, 2 chambres , une salle de bain et une cave complète cet appartement; Une place de parking en sus devant la résidence peux être vendue séparément si intéressé. A noter/un jardin partager au pied de la résidence pour les amateurs dans un cadre apaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Agence Du Centre
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Agence Du Centre 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 101 m²

339 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Exclusivité : Marseille 6e, proche de toutes commodités et du métro, bel appartement de type 3 avec balcon et une place de parking sécurisée. Situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien, l'appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50 m2 surplombée en partie d'une mezzanine, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, un second dressing indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Ce logement profite de beaux volumes, d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond. L'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ! Référence agence : 2313