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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

185 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Rebecca vous présente en exclusivité : ce bel appartement situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il propose 60,30 m² de surface habitable (dont 48,14 m² Carrez) et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime : La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5? arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un bien sûr et recherché REF : 10506RR23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 03/10/2025

185 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Rebecca vous présente en exclusivité : ce bel appartement situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il propose 60,30 m² de surface habitable (dont 48,14 m² Carrez) et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des WC indépendants. Ce que l'on aime : La luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, Le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, La disposition pratique avec chambre + bureau, La proximité de la Faculté de Médecine et du pôle hospitalier de La Timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5? arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un bien sûr et recherché REF : 10684RR-VM VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 29/10/2025

(72 avis)

305 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement traversant Est/Ouest de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu rue Château Payan, à deux pas du Mala Shelter, dans le secteur recherché du Camas. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 37 m², donnant sur un large balcon de 13 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Les caractéristiques du bien : Traversant Est/Ouest – lumineux toute la journée Balcon de 13 m² Immeuble avec ascenseur Cave + local vélo Grande pièce de vie climatisé de 37m2 Possibilité de location d'un box fermé dans la copropriété Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare sur le secteur du Camas, alliant confort, luminosité et extérieur généreux. M/1415 Référence agence : 1415

Olivier Gomez - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Olivier Gomez - iad 08/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(45 avis)

254 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Olivier Gomez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LE CAMAS ( rue du camas ) Charmant appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² – Calme et lumineux Situé au cOEur du quartier très recherché du Camas, ce bel appartement de 70 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 10 logements dont une salle de sport au rez-de-chaussée. 3 pieces traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du calme et des belles journées. La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes pour créer une grande pièce à vivre encore plus conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec petit balcon et la 2 ème donnant sur le balcon de 12 m², un coin dressing pratique, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est en bon état et prêt à vivre, double vitrage, porte blindé, climatisation. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Vous ferez tout à pied ! C’est l’emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier animé tout en restant au calme. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois. La taxe foncière est également très raisonnable : 1 000 € par an. Le DPE est en D. Copropriété datant de 1975 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Enfin, pour encore plus de confort, un garage est disponible à la location juste en face de l’immeuble pour 120 € par mois. DPE en C Un bien rare dans le quartier prisé du CAMAS Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce spacieux appartement traversant T3 de 83m² avec véranda. (68m² carrez/hors véranda). L'entrée équipée de rangements, dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon filant. La deuxième partie de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche et WC, deux chambres, toutes deux donnant accès à une spacieuse véranda d'environ 15m². Situé à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Loubière et le Collège Jean Malrieu, cet appartement fera le bonheur d'une famille. Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique et étude de dossier de financement. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533041778 - Draguignan.

Matthieu SALDUCCI - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Matthieu SALDUCCI - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

--- Visite vidéo disponible --- --- DPE B/A --- --- Grands Extérieurs ! --- Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, à deux pas des facultés de la timone, des transports et des axes autoroutiers. Un emplacement idéal, à la fois pratique et recherché ! Un cadre de vie agréable L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur un GRAND BALCON, idéal pour partager vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d’un accès direct à une SUPERBE TERRASSE de près de 20 m2, véritable espace de détente en plein air. Confort et prestations : Climatisations réversibles dans tout l’appartement WC séparés Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Un garage fermé au sein de la résidence peut être acquis en supplément. --- Visite vidéo est disponible sur demande --- Un bien clé en main, alliant confort moderne, sécurité et espaces extérieurs généreux. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement de 62 m² se trouve dans le quartier dynamique de Baille Timone, à proximité des facultés de la Timone, des axes de transport (Métro Baille,), des commerces et des commodités essentielles. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible et pratique, idéal pour la vie étudiante ou professionnelle. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon. L'orientation sud procure une luminosité naturelle, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces (salon de 27 m2) dont 2 grandes chambres (14 et 12 m2), offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La présence de la fibre assure une connectivité rapide et efficace. Avec une exposition idéale (Sud), cet appartement offre un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Appartement vendu avec les combles (jouissance exclusive) pouvant être aménagés (surface identique de l'appartement soit 62 m2) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

358 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

***sous offre***Vente magnifique appartement type 3 avec terrasse offrant 58 m2 de confort et de style niché au sommet d'un bel immeuble avec ascenseur idéalement situé dans le quartier prisé de Libération et Jean Jaurès 13005. Cet appartement est une véritable pépite, situé au 7ème et dernier étage, il incarne le charme du moderne avec une vue panoramique à couper le souffle. L'ambiance lumineuse inonde cet appartement avec ses généreuses baies vitrées mettant en valeur un espace de vie de 32 mètres carrés avec en prolongement naturel, une belle terrasse sans vis-à-vis. Imaginez les moments de détente, les dîners entre amis et les couchers de soleil spectaculaires que vous pourrez savourer ici. La flexibilité est à portée de main, la configuration actuelle vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de recréer une deuxième chambre avec facilité offrant ainsi une solution idéale pour les familles ou les personnes ayant besoin d'un espace de travail dédié. La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et elle s'accompagne d'une loggia, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil du matin. L'espace nuit vous réserve une chambre douillette et confortable idéale pour des nuits paisibles. Une élégante salle de bain et des toilettes séparées ajoutent à l'harmonie de cet appartement. Ce bijou immobilier allie l'emplacement privilégié, la vue imprenable, la modernité et le confort. C'est une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité votre coup de coeur . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cet appartement exceptionnel votre chez vous. Une cave complète la description. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 28/11/2025

300 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 70,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

A Vendre-Spacieux T3 de 70 m2, lumineux avec deux balcons- Quartier Le Camas (13005) Dans le très recherché quartier du Camas, au coeur du 5 éme arrondissement de Marseille, venez decouvrir ce bel appartement de 70 m2 Traversant, situé au 3 éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et lumineux . Il s'ouvre sur un grand sejour avec salle a manger de 28 m2 , idéal pour recevoir ou profiter d'un bel espace de vie au quotidien. Les deux balcons traversant apportent une belle ouverture et une excellente luminosité. Une cave complete ce bien . Atouts Principaux : * 70 m2 *Grand sejour salle a manger *3 éme étage avec ascenceur *lumineux *Deux balcons *Cave Immeuble en coproprieté bien entretenus. Pour tout renseignement ou visite merci de me contacter Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

279 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement type 3 de 62 m² avec terrasse et jardin A deux pas de l'église St Pierre, proche de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2017), Skyline Real Estate vous propose à la vente ce rez-de-jardin entièrement tourné vers l'extérieur. Passé la porte d'entrée, l'espace de vie aux lignes simples et épurées, avec sa cuisine aménagée et équipée vous invite au repos et à la quiétude. Les deux chambres, également ouvertes sur le jardin, sont baignées de lumière et vous assurent un repos chaque nuit. La salle de bains grande et fonctionnelle est idéale pour la famille. Enfin, le jardin avec sa terrasse, orientée ouest, à l'abri des bruits de la ville, vous promet d'agréables soirées en famille et des siestes réparatrices. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking situé au 2 ème sous-sol et / ou un emplacement de moto au rez-de-chaussée. Charges de copropriété : 110 euros / mois Taxe foncière : 1469 euros DPE : B (105kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

L'Ancre Immobilière

(48 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Ancre Immobilière 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(48 avis)

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE SECTEUR TIMONE Appartement T3 d'environ 76 M2 traversant avec deux terrasses Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine de la Timone, du métro et des axes autoroutiers, cet appartement de type 3 allie confort, moderne et praticité. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se distingue par son agencement traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d'un séjour cuisine avec accès à une terrasse expo OUEST de 12 m2, une salle de bain, un wc indépendant, et deux chambres avec placard avec un accès à une vaste terrasse expo EST de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de détente en plein air. Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles. Un garage en sous sol peut vous être proposé en sus. DPE - B - Le prix: 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NEW HOME IMMO

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par NEW HOME IMMO 06/05/2025

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Un bijou au cœur de la ville 13005 ROGER BRUN-CASTELLANE Bienvenue dans cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un petit immeuble ancien en fond de cour, offrant un havre de paix absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace entièrement rénové séduit par son atmosphère ensoleillée. Le séjour s'ouvre gracieusement sur une cuisine moderne, et une terrasse extérieure invite à profiter du calme environnant. Les deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un espace paisible. Situé à seulement 500 mètres de la place Castellane, des universités, du métro et des accès autoroutiers, cet appartement représente l'emplacement idéal pour conjuguer quiétude et proximité avec les commodités urbaines.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

LE MODULABLE - T3 de 65m2 + Balcon filant - Fort potentiel - 13005 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE MODULABLE, un appartement T3 de 65m², doté d'un grand balcon, situé dans une résidence calme et bien entretenue, en plein c?ur du 5? arrondissement de Marseille, un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et commerces. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante actuellement aménagée avec un espace nuit d'appoint (pouvant facilement être retransformé en chambre), d'une seconde chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 044euros (253euros/mois : assurance immeuble, eau froide, entretien parties communes, chauffage central collectif...) - Taxe foncière : 1376euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1790euros et 2490euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 65m² + BALCON - 13005 MARSEILLE

Melanie Cuscusa - LF Immo

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Melanie Cuscusa - LF Immo 19/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

218 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

à vendre T3 sur sakakini 13005 appartement T3 68m2 avec 2 chambre de 11m2 environ cuisine semi équipé avec loggia 12m2 salon/salle a manger avec balcon 16m2 une salle de bain 10m2 et wc séparé 4,5m2 cave appartement déjà loué le bail se termine en 12/2025 loyer a 900€ prévoir petit travaux gout du jour idéale pour un investisseur prix a 218000€ charge acquéreur taxe foncière 1447€ charge 190€ année de construction immeuble 1970 DPE: d : GES: d pour plus d'information ou photos contacter mélanie cuscusa agence lfimmo 0627453801 rsac 952530871 Prix hors honoraires d'agence 213 000 €. Prix honoraires inclus 218 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QASA

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par QASA 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Qasa immobilier vous présente en exclusivité, dans une rue calme dans le 5ème arrondissement de Marseille, proche de la Timone et des facultés (5minutes) et des commodités, au sein d'un immeuble en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 70m2, traversant avec 2 extérieurs et avec des prestations qualitatives avec notamment cave à vin intégré a l'ilot central et climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien est composé comme suit : - D'un vaste séjour avec cuisine ouverte pour plus de convivialités de 27m2 donnant sur un extérieur coté sud - D'une budanderie avec de nombreux rangements - D'un wc séparé suspendu - De 2 belles chambres climatisés coté nord avec extérieur donnant sur une cours intérieur au calme absolu - D'une salle d'eau entièrement rénové Nhésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite

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