Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 215 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 308 €/m²
- 2 balcons (14,97 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE MODULABLE - T3 de 65m2 + Balcon filant - Fort potentiel - 13005 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE MODULABLE, un appartement T3 de 65m², doté d'un grand balcon, situé dans une résidence calme et bien entretenue, en plein c?ur du 5? arrondissement de Marseille, un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et commerces. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante actuellement aménagée avec un espace nuit d'appoint (pouvant facilement être retransformé en chambre), d'une seconde chambre, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572
- Copropriété :
lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 044euros (253euros/mois : assurance immeuble, eau froide, entretien parties communes, chauffage central collectif...)
- Taxe foncière : 1376euros/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1790euros et 2490euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13005 - T3 de 65m² + BALCON
-
13005 MARSEILLE
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : AG1122-3966 - Réf Superimmo : ANVXZS1MN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 3 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 036 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Cave (5,3 m²) |
| 2 balcons (14,97 m²) | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
26 novembre 2025
Baisse de 6,5%
215 000 €
30 octobre 2025
230 000 €