Vente appartement 270 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE SECTEUR TIMONE Appartement T3 d'environ 76 M2 traversant avec deux terrasses
Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine de la Timone, du métro et des axes autoroutiers, cet appartement de type 3 allie confort, moderne et praticité.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se distingue par son agencement traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d'un séjour cuisine avec accès à une terrasse expo OUEST de 12 m2, une salle de bain, un wc indépendant, et deux chambres avec placard avec un accès à une vaste terrasse expo EST de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de détente en plein air.
Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles.
Un garage en sous sol peut vous être proposé en sus.
DPE - B -
Le prix: 270 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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