Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par HOMKI 21/04/2024

205 000 € 2 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Située à deux minutes à pied de la gare St Charles, dans un immeuble art déco de 1937, copropriété très bien entretenue, avec un vaste hall d'entrée. Appartement de type 3 d'une surface de 78m² situé au 2ème étage avec ascenseur, composé comme suit : Grand hall d'entrée, couloir de dégagement donnant accès à toutes les pièces, un séjour, deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une bénéficiant d'un balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, un wc et une cave. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking en sous/sol dans une autre copropriété. Idéalement placé à proximité immédiate de la GARE ST CHARLES et des facultés. Informations financières : La taxe foncière est de 1163€ Les charges sont de 115€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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JACQUES

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par JACQUES 24/04/2024

65 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 41,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Pour votre investissement, grand T2 de 42m2 dans le quartier de la Belle de Mai. Locataire sérieux, sur place depuis 2009. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine surélevé sur l'espace salle à manger, d'une salle de bain et d'une grande chambre. L'espace extérieur comprend une terrasse et la jouissance d'une cour commune. Le loyer est de 440EUR/mois Charges comprises. Le montant des provisions pour charges est de 20EUR/mois. La Taxe Foncière 2023 est de 611EUR. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DR HOUSE IMMO - Maton Cyril

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Maton Cyril 22/04/2024

79 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le quartier dynamique et en plein essor de la Belle de Mai, cette opportunité rare offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Niché au cœur d'une impasse tranquille, cet appartement de type 3, d'une superficie de 53 m², bénéficie également d'un jardin privatif de 30 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant en plein cœur de la ville A TTENTION BIEN LIRE - l'immeuble est frappé d'un arrêté de mise ne sécurité ce qui ne nous empêche pas de vendre - il y a 4 appartements - 3 sont en mandats chez nous - le quatrième, est administré par un notaire dans le cadre d'une succession - on a peut être la possibilité d'acheter l'immeuble complet - dans tout les cas pour sortir de la mise en sécurité , il faut payer 8000 euro ( 2000 par appartements) POSSIBILITE D ACHETER APPARTEMENT PAR APPARTEMENT a condition de payer sa part des travaux et la partie du propriétaire absent avec un remboursement ultérieurement lors de la vente du 4 -ème lot aux enchères - ou alors Contactez nous , je vous envoie les photos et vidéos de chaque appartement et le prix CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 15/02/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 30/11/2023 - mise à jour 15/02/2024

99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces d'environ 59m2 à Marseille 13003, situé au 6éme étage d'une résidence fermée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia ainsi qu'un balcon. A voir rapidement !! bon rapport local Honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR Soit 5000EUR Prix du bien hors honoraires : 94000EUR Contactez sans tarder M AHABCHANE Consultant immobilier MURE TRANSACTION (RSAC no 899 679 179) tél : 0769688737

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Michel de Chabannes 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

140 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Au Coeur du square National, proche de nombreux commerces et des transports en commun, bel appartement ensoleillé disposant d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour salle à manger, de 3 chambres et d'une salle d'eau . L'appartement en bon état constitue le bien idéal pour un investissement locatif ou une famille nombreuse. Contact : mathiasà 0662851090

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Skyline Real Estate 11/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

125 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Beau potentiel - Division / T3 traversant avec jardin commun Appartement agréable - Division / T3 traversant au 3e étage d'un immeuble ancien marseillais en bon état avec jardin commun et deux abris de jardins. Le lot d'habitation comprend deux lots réunis. Possibilité de les diviser pour créer deux appartements à forte rentabilité. Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux et agréable au beau potentiel : un T3 avec cuisine séparé à rafraîchir. Situé dans le 3e arrondissement à 5 minutes du boulevard National et à 10 minutes de la friche Belle de Mai à pied. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine en partie séparée donnant sur une fenêtre, un grand séjour donnant sur deux fenêtres, un couloir desservant les pièces de vie, une salle d'eau, deux chambres en façades arrières dont une avec dressing et des WC séparés. Un garage est disponible au bout de la rue pour 10 000€ en supplément. Avec de beaux espaces agréables, traversant NORD / SUD, très lumineux, et disposant d'un jardin commun ainsi que deux abris de jardin faisant office de cave. L'appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. Prévoyez un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. Il est possible d'agrandir la salle de bain sur le dressing de la chambre. Avec ces deux lots encore inscrits dans l'état descriptif de l'immeuble, vous avez la possibilité de les reformer afin de créer deux appartements T2 avec un potentiel locatif de 690€ chacun en meublé. Parfait pour un investissement dans un quartier en plein essor. Idéalement situé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible et bien entretenue. Charges de copropriété : 80€ DPE : E Surface carrez : 64m2 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Durand Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Durand Immobilier 25/04/2024

137 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Bienvenue dans ce charmant appartement entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et doté d'un balcon ensoleillé exposé plein sud. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La rénovation récente a été réalisée avec soin, mettant en valeur chaque détail pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, est un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue. Ce bien de 68 m2 loi carrz est composé d'une loggia et d'un balcon pour une surface totale au sol de 73 m2. Le balcon exposé plein sud est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée en admirant le coucher de soleil sur la ville. Les chambres, également lumineuses et confortables, offrent un espace privé propice au repos et à la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain, où chaque journée commence et se termine dans la douceur de la lumière du sud. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement T3 à proximité de la gare Saint-Charles au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Ce bien lumineux et traversant est à finir de rénover. Il est doté d'une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine neuve fonctionnelle donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée. D'une superficie de 53 m² Carrez, cet appartement possède coté nuit 2 chambres de 10 et 8 m², une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort une climatisation réversible vous offrira chaleur en hiver et fraicheur en été. Double vitrage, Cuisine récente. Une cave complète ce bien. Idéal pour une petite famille ou pour 2 étudiants à en fac de sciences ( Campus Saint-Charles à 500 mètres à pied ). La Copropriété de 40 lots d habitation est calme et la cage d'escalier est en bon état - Proximité TGV, Métro et Autoroute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Sainte Victoire

(28 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Keymex Sainte Victoire 01/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

(28 avis)

189 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

!! Appartement type 4 Résidence récente avec terrasse !! Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, proche du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major : Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent de type 4 de 66 m² environ (65,98 m² loi carrez) avec terrasse de 16 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, meublée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et w-c. Il offre de belles prestations : Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Nombreuses fenêtres et baies vitrées Exposition OUEST Calme Proximité tramway, bus et métro. Possibilité d'acquérir un box double de 17 m² environ en sous-sol. A visiter sans tarder ! Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066 Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1602 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 235 693 - Marseille.

Côté Chave

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Côté Chave 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

68 000 € 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

À vendre : Charmant appartement avec vue imprenable sur Marseille Situé dans le coeur du 13003 de Marseille, cet appartement spacieux offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface généreuse et une terrasse privée offrant une vue de la ville. Ce T4 d'une superficie de 71 m2 est disposé de trois chambres une salle d'eau ,un salon spacieux une terrasse de 5 m2 , le bien est vendu loué , la copropriété dispose d'un gardien d'une cave pour l'appartement et d'un parking privatif. Le bien est loué 846EUR CC. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 307EUR et la taxe foncière à 1350EUR. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié au coeur de Marseille Terrasse avec une vue imprenable sur la ville Potentiel de personnalisation et de rénovation pour créer votre espace de vie idéal Proximité des commodités locales Cet appartement est idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant un investissement locatif ou bien un projet de rénovation excitant avec une récompense à la clé : une résidence unique avec une vue à couper le souffle sur la magnifique ville de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre futur chez-vous !

MAJORDHOM

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

138 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vend appartement calme et lumineux de 55 m² en étage élevé Marseille 13003 Guibal . Exclusivité, ce bel appartement dans une résidence récente avec gardien, parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique pièce de vie avec double exposition et cuisine américaine, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre lumineuse et sans vis à vis sur la caserne du Muy. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces dans un secteur dynamique proche de la friche de la Belle de Mai . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MON OFFICE IMMOBILIER

(313 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(313 avis)

140 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4134-GBE (Lien direct sur les photos) Mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m² Situé en plein centre de Marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement bien rénové ! Ce bien de type 3 se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC. Une cave . Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité . -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4134-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/04/2024

159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SAINT-LAZARE- MARSEILLE 13003 - élégant appartement T2 de 41m2 + GRANDE TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence neuve située à proximité de la gare Saint-Charles, offrant un charmant appartement de type T2. Doté d'une terrasse spacieuse de 16m2, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur en pleine expansion. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos confortable et paisible. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vous détendre en plein air, prendre un bain de soleil ou organiser des moments conviviaux entre amis. La résidence, livré en 2019, profite encore des garanties de construction et offre des prestations de qualité et une isolation optimale. De plus, sa localisation à proximité de la gare Saint-Charles vous offre une grande facilité de déplacement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 8518IA-LC18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail : Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

SAINT MAURONT

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par SAINT MAURONT 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

75 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Notre agence vous propose à la vente un T4 de 65m2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble dans le 3ème arrondissement. Le bien est proche de l'agence et se trouve à quelques minutes de la station de métro National, des arrêts de bus et des entrées d'autoroutes. Le logement est loué depuis août 2015 à 667,54EUR de loyer et 100EUR de provisions pour charges. L'appartement est composé d'un séjour, un coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et water-closet séparé. Prix de vente : 75 000EUR F.A.I (Frais d'agence inclus). Montant des charges de copropriétés : 1436EUR / an Taxe foncière : 860EUR Mandat de vente enregistré sous le numéro 639. Pour plus de renseignements contactez nous par mail ou par téléphone 04-91-02-04-50

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 13/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

111 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13003 - AGREABLE APPARTEMENT T2 DE 44 M2 AVEC BALCON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lorenzo de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce ravissant T2 lumineux, niché au sein d'une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, offrant le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité du paisible quartier des Chutes-Lavie, cet appartement de 44 m2 vous séduira dès le premier regard. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, vous offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de Marseille. La cuisine fonctionnelle est complétée par une loggia attenante, offrant la possibilité d'étendre votre espace extérieur en ouvrant sur le balcon, créant ainsi un espace de vie en plein air encore plus généreux. La chambre, inondée de lumière tout au long de la journée, vous offre un havre de paix spacieux et confortable pour vous ressourcer. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement, garantissant une fonctionnalité totale pour votre quotidien. La copropriété, entièrement sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit absolue, vous permettant de vous concentrer pleinement sur le plaisir de votre nouvel environnement. Cette opportunité est tout simplement incontournable ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite REF : 8505IA-LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

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