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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 05/11/2025

159 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 73,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Lumineux T3/T4 traversant – Idéal famille ou investisseur - Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce bel appartement T3/T4 traversant d’environ 73 m², idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, cet appartement bénéficie d’une luminosité agréable et naturelle tout au long de la journée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux séjours (avec possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans une copropriété de 9 lots à proximité des commodités, transports et commerces du quartier. Surface : 73,15 m² Exposition : Sud-Ouest / Nord-Est Taxe foncière : 1 044 € Charges de copropriété : 134 € / mois DPE : C Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur. Pour organiser une visite, contactez Ahmed au 07 62 21 61 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 04/12/2025

60 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Century 21 Longchamp Immobilier vous présente ce magnifique T1 avec balcon, idéalement situé entre le quartier dynamique de la Gare Saint-Charles et celui de la Belle de Mai.Situé au 5 étage sur 7, cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale accueillante, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.Un emplacement de parking privatif au sous-sol de l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur, vient compléter ce bien.Parmi ses atouts, on retrouve la proximité immédiate des écoles et de la faculté de Saint-Charles, un accès facile aux lignes de bus et aux autoroutes, ainsi que les commerces de proximité à deux pas : primeurs, bouchers, supermarché Auchan.Ce T1 est idéal pour étudiants ou primo-accédants recherchant confort et praticité au cœur de Marseille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(104 avis)

315 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 135,71 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement + mezzanine + chambre de bonne + garage fermé. Jonathan SEBAG vous propose à proximité de la gare Saint Charles et de la Friche, dans un immeuble bourgeois de 1895 bien entretenu, un appartement de 135,71 m2 carrez traversant et lumineux constitué de deux lots, au 2ème étage sur 4. Une large entrée desservant toutes les pièces, un double séjour de 33m2 avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle de bains avec balnéo et wc, deux salles d'eau dont une avec hammam et sauna et une avec chromo et wc. Un 3ème wc séparé et une buanderie de 6 m2. Nombreuses possibilités d’aménagement, notamment celle de recréer facilement 2 appartements de 75 m2 et 60 m2. De plus, la vente comprend une chambre de 8,08 m2 au dernier étage et un garage fermé. Charges mensuelles 140€. Taxe foncière 2000€. Contactez Jonathan SEBAG au 0629700816.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(153 avis)

45 100 € 705 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

-Au dixième étage avec ascenseur, résidence Plombières 13003 -64m2 à rénover -lumineux, vue dégagée -Libre d'occupation Copropriété sous administration judiciaire.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 30/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

149 500 € 3 560 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le 3ème arrondissement, dans une copropriété au calme, cet appartement de 48 m² au sol (42 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et soigné. Entièrement repensé, avec des prestations de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et un balcon de 5 m². Une chambre confortable et bien agencée s'accompagne d'une salle d’eau rénovée. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui séduit par sa situation, au sein de toutes les commodités et aussi par le soin apporté aux finitions. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 19/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

105 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 34,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement T2 de 34m2. Skyline Real Estate vous présente ce charmant T2 avec cuisine équipée – Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété propre et récemment rénovée (cage d'escaliers), cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Description du bien : Séjour lumineux Cuisine entièrement équipée ouverte Chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche et VMC, WC et sèche-serviette Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Les + : Fenêtre en double vitrage PVC : isolation thermique et phonique Copropriété rénovée (cage d'escaliers), aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement le quartier dans lequel ce situe le bien va subir une rénovation total ! Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles. L’ensemble du mobilier est inclus dans le prix du bien. Charges mensuelles : 52€/m Taxe foncière : 531€ DPE : C (164kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868,, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

135 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 58,37 m² • 3 pièces

Marseille 3ème (13003)

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, découvrez ce lot de 3 appartements à vendre Marseille 13003. Chaque appartement est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Appartement no19 Rez-de-chaussée droit : - Surface : 19,43 m2 - Composition : cuisine, séjour, salle d’eau avec WC - Loyer mensuel : 400 € (dont 20 € de charges) DPE : Consommation F / GES B Appartement no20 Rez-de-chaussée gauche : - Surface : 18,87 m2 - Composition : cuisine, séjour, douche, WC indépendant - Loyer mensuel : 380 € (dont 20 € de charges) - DPE : Consommation F / GES B Appartement no31 1er étage : - Surface : 20,07 m2 - Composition : sas d’entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC - Loyer mensuel : 460 € (dont 30 € de charges) - DPE : Consommation G / GES C * Revenus locatifs mensuels totaux : 1 240 € charges comprise. * Revenus locatifs annuels : 14880€ charges comprises * Taxe Foncière : 1151€ / an * Rentabilité immédiate Aucun logement vacant * Petite copropriété Faibles charges *Emplacement central Quartier en développement Parfait pour un investissement locatif clé en main. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite, Karine LOPEZ conseillère immobilère à Marseille 06.63.13.23.36. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 03/09/2025

75 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Dans le secteur de la Belle de mai, à proximité immédiate de la Friche, au 1er étage d'un immeuble marseillais nous vous proposons un appartement de Type 2 rénové et vendu loué. Location non meublée (bail en date du 01/12/23): 570euros charges comprises. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Est de 22.84m² comprenant un bel espace cuisine, d'une chambre confortable de 10.57m² avec coin penderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave en sous-sol, une cours commune et un cellier en RDC viennent compléter ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Conseil Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

95 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 49,79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Superbe Opportunité d’Investissement à Marseille 3ème ! Découvrez cet appartement T3 de 49,79 m² (Loi Carrez), situé au 24 Square National, dans un quartier prisé de Saint-Lazare. Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur place, un double vitrage, fenêtres PVC, portail électrique et un chauffage gaz individuel. Composé d’un séjour/cuisine de 20,8 m², deux chambres (11,55 m² et 10,76 m²), il est en bon état et meublé. Statut : Loué sous bail meublé d’1 an, prochaine échéance avril 2026. Récupérable rapidement pour résidence principale. Central Parc Immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur Aubagne, Roquevaire, Carnoux, Auriol, La Destrousse, Saint-Zacharie, l’ensemble du Pays Aubagnais et le proche Marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence. Rentabilité : 9,95 % brut (loyer actuel 9451 €/an cc). idéal pour un placement sécurisé. **Prix : 95 000 €** Étiquette énergétique : 251 kWhEF/m².an (E), émissions CO₂ : 15 kg/m².an (C).

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

80 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 20,45 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

BOULEVARD NATIONAL - MARSEILLE 13003- APPARTEMENT T1 21m2 AVEC TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 41 rue de la république 13002 Marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Studio Idéal pour Investissement dans l'Hyper Centre de Marseille Situé en plein coeur de Marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la Gare Saint-Charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! REF : 10789LZ078 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

190 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

' L'EUROPÉEN ' 3ÈME ARD- LA VILLETTE Type 3 traversant de 63m2 avec balcon de 8m² + Cave en sous-sol + Box simple fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé au coeur du quartier de La Villette, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun, établissements scolaires et nombreux loisirs. Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63.03m² Loi Carrez avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie réunissant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à un balcon de 8.29m². Côté nuit : Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Une cave de 4m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple fermé de 14m² en sous-sol en SUS. Charges Apt + Cave : 188.24€ /mois (Comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges Box : 20.49€ /mois Taxe foncière : 1 600.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres (Marseille 13003)Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de type 2 de 46m² situé au rez de chaussée d'une résidence de 2015 situé au pieds du métro, non loin du tramway et proche des axes routiers.Il se situe dans une résidence récente au 1er étage et rez de jardin.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 22,50 m2 avec balcon, d'une salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre de 16,40 m2La terrasse de 7,5 m² se situe côté séjour et est très agréable Double vitrage, volet roulant, chauffage collectif Charges annuelles : 1 548 €Taxe foncière : 1 000€DEVAURE Dominique : 06.16.10.01.35

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 09/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(57 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Opportunité à Saisir - appartement 3 pièces à rénover - Emplacement Idéal à Marseille Découvrez cet appartement de 65m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, le séjour avec balcon fermé crée une atmosphère agréable pour se détendre et se divertir. La cuisine séparée offre la possibilité de créer une cuisine moderne selon vos souhaits. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous serez à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un potentiel locatif attractif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser rapidement leur bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel énorme pour devenir un véritable atout une fois rénové. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Marseille! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET PELLEGRIN

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par CABINET PELLEGRIN 19/08/2025

65 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Appartement à vendre Marseille Sous compromis : Découvrez un havre de paix au coeur de Marseille. Situé à la Rue Lautard, 13003 Marseille, cet appartement T2 de 39,67 m² vous offre un cadre de vie idéal. Libre et non meublé, ce bien ancien a conservé tout son charme d'antan. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. La cuisine aménagée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée pour optimiser l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité et un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie de parties communes en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et attentionnée. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre confort thermique. La vue sur la cour apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien se trouve à proximité de nombreuses commodités : bus à 5 minutes à pied, métro à 15 minutes, crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes, collèges à 10 minutes, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : bus, métro, crèches, écoles, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1130.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 000 896.

Sylvain Pucheral - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sylvain Pucheral - iad 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

109 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: MARSEILLE 13003. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Idéal premier achat ou placement pour un investissement, car ce bien est disponible de suite. Opportunité pour ce bel appartement T2 agréable et fonctionnel, d'une surface d'environ 45 m² habitables (44.62 loi Carrez) avec 2 terrasses + 1 place de parking privée au sous-sol avec sabot (13.34 m²) Résidence 'Les docks libres' de 2014 , bien entretenue avec ascenseur, fermée et sécurisée. 11ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue mer au loin et dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre une jolie surface fonctionnelle de 24 m² donnant sur terrasse de 12 m² pour déjeuner dehors. Partie nuit : 1 chambre avec terrasse privative, 1 salle d'eau/wc. Afin de vous projeter sur l'agencement des pièces, nous vous avons généré des photos par l'intelligence artificielle. Tout est compris dans les charges : le chauffage central, l'eau froide/chaude, les communs.. Quartier St Mauron, à 2 pas du métro, école primaire, commodités. Une visite s'impose. Contactez Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.6€ par mois (soit 2731.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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