Vente appartement 135 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Exclusivité IMMO DE FRANCE Appartement T3 à vendre - LE SAINT MICHEL - Marseille 3ème. Situé dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. A proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un salon / salle à manger de 20 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit comprend deux chambres au calme donnant sur cours, idéal pour une famille ou un couple. Enfin, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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