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MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

390 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

**** OFFRE EN COURS **** Vend magnifique appartement T3, vue Mer avec deux extérieurs, situé au cœur du quartier emblématique du Roucas Blanc venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Situé en étage avec ascenseur et surplombant les toits du Roucas vous aurez une vue imprenable sur la Bonne Mère et la rade de Marseille. Il se découvre par un vaste ensemble séjour cuisine de 30m2, lumineux et agréable avec parquet au sol, d'un coté un balcon transformé en une belle et grande loggia aux multiples baies vitrées de l'autre un balcon à la vue imprenable. Cote nuit vous y trouverez deux chambres agréable de 11 et 12m2, une salle d'eau refaite avec gout ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs placards ainsi qu'une cave agrémentent ce bien. A venir découvrir sans tarder, coup de cœur assuré. A deux pas des plages et commerces de proximités, plusieurs transports en commun passe également a proximité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 985€ et 1526€

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IBG

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par IBG 12/11/2025

206 185 € 4 124 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

TYPE 3 PROX SAINT VICTOR A PROXIMITE DU CENTRE VILLE ET DU PORT, PETIT TYPE 3 D'ENVIRON 50 M² TRAVERSANT AU 2EME ETAGE. CUISINE ET SEJOUR DONNAT SUR BLACON FERME EXPO OUEST, 2 CHAMBRES EXPO EST. SALLE DE BAINS ET TOILETTE. UNE CAVE AINSI QU'UN ATELIER D'ENVIRON 6 M²EN REZ DE CHAUSSEE?, COMPLETE CE BIENS. L' APPARTEMENT EST A RENOVER. A PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS, ECOLES.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente magnifique appartement coup de coeur avec sa studette de 13.2 m² sur le même palier au calme et lumineux dans le quartier de Saint Victor. Situé dans un superbe immeuble cossu, ce bien a tout les ingrédients souhaités pour une première acquisition. Alliant cachet et modernité, vous êtes accueillis par un bien aux beaux volumes lumineux et confortable qui se compose d'un séjour de 21m² et d'une cuisine attenante et aménagée de 9.9 m². L'espace nuit vous accueille dans le même confort avec une chambre de 13.8m² équipée d'un grand rangement mural. Une grande salle de bains avec wc de 4.6m² et une entrée de 4.2 m² complètent la description. Gros point fort: Sur le même palier, une studette de 13.2 m² aménagée avec une pièce d'eau avec wc et kitchenette font de ce produit le parfait investissement locatif avec une rentabilité forte si vous le souhaitez. Vous aurez la jouissance commune d'un balcon avec un autre studio attenant. Ce bien parfaitement situé vous proposant calme, luminosité et adresse est le parfait coup de coeur et investissement sûr pour les amoureux de Saint Victor et du 7e, l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille. Proximité immédiate du métro, commerces et tout types de commodités sans aucune nuisance ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640€ et 878€

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19410 SAMATAN 13007 Marseille : Au cœur du quartier prisé de Samatan, à deux pas de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, Homki vous présente en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 3 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 17 m² accueillent un espace calme et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien. Un appartement traversant, lumineux, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement. Informations financières : La taxe foncière est de 1426 €. Les charges sont de 29 €. À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 940.0 €. Montant maximum : 1320.0 €.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

220 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 54,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Situé 21 boulevard Tellène, au cœur du très recherché 7? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et du quartier Saint-Victor, réputé pour son atmosphère vivante et ses commerces de proximité. Implanté dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, le logement bénéficie d’un agencement optimal. L’entrée dessert un agréable salon donnant sur l’arrière, garantissant une tranquillité appréciable, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend : un dégagement avec grand placard-penderie, deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau moderne. Le tout au calme, à l’abri de l’agitation urbaine. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir une place de parking en sus, un réel confort dans ce secteur prisé où le stationnement est rare. Contact:

Sébastien De Ville - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Sébastien De Ville - iad 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(34 avis)

272 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T3 avec Balcon à Marseille à deux pas de la plage des Catalans - L'appartement est vendu loué, idéal pour un investissement locatif Il est situé au 4ème et dernier avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie est optimisé et lumineux, il dispose d'un balcon pour profiter des rayons de soleil et de prendre un bol d'air frais en plein cOEur de la ville. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Pour compléter ce bien, il dispose également d'une cave privative. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour votre confort au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025

445 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Charme et calme absolu au pied de Notre Dame de la Garde Rare à la vente. L'agence Majordhom vous présente un bien unique vous offrant l'esprit et la quiétude d'une maison de ville au pied de l'emblématique colline de Notre Dame de la Garde. Situé dans un quartier confidentiel à l'ambiance village, ce bien vous offrira un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec son parquet massif. En traversant, une belle cuisine séparée entièrement équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse. Cette terrasse à l'abri du tumulte de la ville est sans vis à vis et offre de plusieurs espaces de rangements extérieurs dont une buanderie. Côté nuit, l'agencement est idéal : vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 13,5 m² avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'une ou plusieurs facilités de stationnement Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, paisible et bienveillant. A proximité immédiate des écoles, du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et des accès autoroutiers sans aucune nuisance. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1565€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

IBG

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IBG 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

395 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

BEAU TYPE 3 VALLON DES AUFFES VUE MER Superbe T3 avec Vue Mer – Calme & Commodités, plage à Pied Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. Nichée au 8 étage d’une résidence bien entretenue, cette belle surface de 70 m² environ, s’ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon plein sud avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine avec cellier et agréable. Côté nuit, deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. L'appartement necessite des travaux de rénovation.

ADEPT'IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ADEPT'IMMO 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

479 000 € 7 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

En DERNIER ETAGE (2eme) d'un petit immeuble entretenu, CHIC et RARE T3 de 60m2 avec une superbe TERRASSE PLEIN CIEL de 60m2 . L'appartement en PARFAIT ETAT, conçu et décoré par une architecte d'interieur, présente le CACHET de l'ancien, grâce à ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses et hautes fenêtres, mêlé à une ambiance cosy et contemporaine. La vaste pièce de vie (30m2 env), éclairée de 4 fenêtres dont une avec vue sur la cathedrale de la Major, est chaleureuse et lumineuse. Une cuisine parfaitement équipée est séparée du séjour par un ilôt, offrant une table conviviale. Chaque chambre a sa salle d'eau et le wc est indépendant. Le bel escalier central amène directement au ROOFTOP privatif , exceptionnel de par sa taille , 60m2, et son agencement étudié et soigné: deck en bois d'ipé, pergola, cuisine d'été, élégants garde corps.... Il ne reste qu'à profiter, en prenant le soleil! L'immeuble, composé de 3 copropriétaires, a sa façade récemment ravalée et les parties communes seront très prochainement totalement rénovées. Le PARKING est possible en location, en face de l'immeuble (130€ par mois) La situation, entre St Victor, le Vieux port et le centre ville, offre toutes les commodités, comme un accès immédiat aux autoroutes.

Côté Mer

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Côté Mer 27/11/2025

499 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Duplex d'exception à Samatan : 7m de Plafond et la Mer au bout de la rue Samatan, j'aime tant ! Exclusivité Côté Mer. Nathalie vous invite à découvrir un lieu unique, niché au cœur de Samatan dans le 7ème arrondissement. Ce magnifique duplex allie à la perfection des volumes grandioses et une ambiance chaleureuse, conçu pour les amateurs de biens rares. Un Espace de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie monumentale, baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée se fondent dans un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir. Côté Nuit et Flexibilité À l'étage, l'espace nuit promet calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale. L'actuel bureau peut facilement se transformer en une 3ème chambre pour s'adapter à vos besoins familiaux. Ses Atouts Majeurs en un Coup d'Œil : • Volumes uniques : Plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. • Emplacement de rêve : Au cœur de Samatan, avec les commerces à pieds et la vue mer au bout de la rue. • Prestations haut de gamme : Matériaux nobles et finitions irréprochables. • Flexibilité : 2 chambres + possibilité d'une 3ème. • Confort : Un box de stationnement est disponible en sus. • Luminosité exceptionnelle et larges ouvertures. Amateurs de bien atypique et de design soigné, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 pour une visite privée. Le coup de cœur est garanti.

SAINT VICTOR GESTION

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 25/09/2025

440 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Saint-Victor Gestion vous propose un appartement à la vente, situé dans un quartier recherché de Marseille, au pied de la célèbre Notre Dame de la Garde. Ce bien est au Rdc d'un immeuble récent, offre une pièce à vivre spacieuse de 65 m2, deux chambres , deux salles d'eau modernes et plusieurs espaces de rangement pratiques. Il existe une possibilité d'acquérir deux places de parking, chacune au prix de 80 000 €, pour compléter ce bien. Faisant partie d'une copropriété bien entretenue, composé de 7 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière 19/11/2025

755 000 € 8 765 €/m²
Appartement • 86,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

( Prox parc MONTVERT ) Situé au 1er et dernier étage d'une résidence privée, sécurisée par un portail à télécommande, ce superbe T3 offre un cadre de vie exceptionnel proche de la très prisée Corniche J.F Kennedy. l'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 50m2 avec vue Mer, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Calme absolu, volumes agréables, prestations soignées, possibilité une place de parking privative d'une valeur de 30 000€ non comprise dans le prix , bien Rare à la vente. Un lieu de vie privilégié, entre ciel et mer. Located on the 1st and top floor of a private, gated residence with remote-controlled access, this elegant 2-bedroom apartment offers a unique living environment on the prestigious Corniche Kennedy. The property features a spacious and bright living room opening onto a 50 sqm terrace with breathtaking sea views, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilet. Absolute peace and quiet, refined features, option for a privative parking space worth €30,000 (not included in the price), rare opportunity. A unique home between sky and sea. Thierry BENSUSAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(275 avis)

259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Quartier des Catalans À deux pas de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 74 m2 3 pièces à rénover. Luminosité, calme et vue sur jardin caractérisent ce bien rare, composé d’un espace principal, d’une pièce annexe, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine séparée et de deux chambres. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d’aménagement : usage en appartement d’habitation, local professionnel (professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce), ou encore division en deux lots distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-nous pour plus d’informations : Cyril Ducruet 06 58 13 68 10 RSAC 843 486 267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Mikael Roulx - iad

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Mikael Roulx - iad 04/09/2025

279 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Mikael Roulx vous propose: Appartement 3 pièces lumineux de 59 m² – Marseille 7ème, quartier du Roucas Blanc Découvrez cet appartement traversant de 59 m², idéalement situé au cOEur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, dans le paisible quartier du Roucas blanc, à proximité de Notre-Dame de la Garde, des écoles, crèches et transports en commun. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et séduit par sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte Deux chambres confortables Une grande salle de bain avec baignoire Un WC séparé A rafraichir selon vos goûts. Un bien rare, idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par JEROME BAILLE 16/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

315 000 € 5 329 €/m²
Appartement • 59,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans le très prisé quartier de Bompard, un trois pièces rénové dans un petit immeuble ancien, au calme absolu. Lumineux et harmonieux, il conserve de superbes éléments d’époques : cheminées et carreaux de ciment colorés, détails qui donnent tout son caractère à l’appartement. Un lieu de vie plein de cachet, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, qui n’attend plus que vous. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88 Mandat No331. Bien en copropriété. DPE : C/C . Taxe foncières : 1051 € . Charges annuelles : 600 € . www.gé. Non détention de fonds . Honoraires inclus charge acquéreur.

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