Vente appartement 355 000 €

67,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Découvrez cet appartement situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du littoral.
D’une superficie de 68 m2, le bien bénéficie d’une double exposition qui assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle au quotidien.
La pièce de vie s’ouvre sur une première loggia avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter du panorama et d’un espace détente confortable.Une seconde loggia complète l’appartement, idéale pour créer un coin bureau, un espace repas ou un rangement supplémentaire.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, un télétravail structuré ou un projet locatif bien optimisé.
Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stockage.
Situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et du bord de mer, cet appartement allie emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Contactez dès à présent notre conseillère, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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