Superimmo

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

362 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME - SOLEIL - BOX À Vendre – Superbe T4 en Dernier Étage avec Terrasse – Résidence Récente - Privatisation de l'étage et seul sur palier. RARE À LA VENTE – Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. 🌟 Agencé de la manière suivante : Grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, sur terrasse de 35m2 au Sud et une seconde terrasse de 22m2 à l'Est. Une belle cuisine US toute équipée, idem sur terrasse. Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse. Deux salles d’eau modernes. De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis, Aucun vis-à-vis – calme absolu garanti, Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Faibles charges de copropriété, Panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique. 🚗 En sus : un box simple en sous-sol ➡️ Possibilité d’acquérir en supplément un box double. 📍 Idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

110 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio cosy dans le 2ème arrondissement de Marseille Charmant studio de 20,61 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet espace est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la cité phocéenne. L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 9 m², parfaite pour s'imprégner de l'ambiance du quartier du Panier. Situé au cœur de ce quartier mythique et très bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant du charme typique des environs. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de Marseille dans un logement pratique et agréable, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement intelligent.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(275 avis)

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

T3 Vue Mer Marseille 13002 Terrasse Parking Résidence Récente Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 65 m2 situé au 6e étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Vue mer exceptionnelle dès le salon et la terrasse Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 11 m2 exposée plein sud Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle 2 belles chambres, calme Salle de bain contemporaine + WC séparés Place de parking privative en sous-sol Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre sur la Méditerranée. Ne tardez pas à programmer votre visite : ce bien rare avec vue mer ne restera pas longtemps sur le marché ! - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

307 000 € 8 672 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

Référence annonce: BNF-SK-01 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P 35.4m², dans une résidence haut de gamme située au sein du nouveau quartier des quais d'Arenc profitant de vues extraordinaires. A proximité se trouve de très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech etc. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l'hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem... Question transports: Le Tram T2 / T3 et la gare TER à 2m à pied, le Métro Joliette à 7mn à pied ou 3mn en tram Entre ciel et mer, cette nouvelle tour ultra moderne est vitré à 50% pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d'un rooftop végétalisé accessible et de logements dans sa partie la plus haute, mais aussi d'un restaurant panoramique et de sa terrasse époustouflante qui fera la jonction avec la partie basse, composé d'un hôtel, de logements étudiant, d'un café, et de commerces. ? Appartement T2 de 35.4m² situé au 19eme étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 17.7m², d'une chambre de 13.1m² ainsi que d'une grande salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, WC). Un balcon de 3.5m² vient complété ce bien. Pour votre confort: Système de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d'eau Thassalia pour réduire de près de 70% l'émission de GES, domotique, parquet en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, rideaux motorisés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 840€ PRIX – 307 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents ...

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GAMMA IMMO 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Imaginez-vous chaque matin face à la mer, baigné par la lumière du soleil méditerranéen, avec en toile de fond l'imposante beauté de la cathédrale de la Major. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapides aux grands axes autoroutiers, proximité immédiate des transports en commun et de tous les commerces nécessaires à une vie urbaine agréable. Cet appartement neuf de type trois, encore sous garantie décennale, d'environ 65 m², offre un cadre de vie rare où confort, modernité et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie ouvert, accueillant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine contemporaine, le tout prolongé par une grande terrasse qui invite à la détente tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la mer. L'atmosphère y est paisible et lumineuse, idéale pour savourer chaque instant. Les deux chambres, pensées pour allier espace et intimité, s'accompagnent d'une salle d'eau et de toilettes séparées, gages d'un confort optimal au quotidien. Et pour parfaire ce tableau, sa grande terrasse avec une belle vue dégagée et sa place de stationnement privée viennent compléter ce bien d'exception, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un lieu unique, entre charme historique et modernité, où chaque détail invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par HOMKI 29/11/2025

175 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19663 Rue Jean Francois Leca 13002 Marseille : Idéalement situé dans le quartier de la Major, au sein de la résidence moderne Le Castel (construite en 2019), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié près des quais de la Joliette et à deux pas de toutes les commodités : transports en commun (bus, métro), commerces et accès autoroutiers. Le MuCEM, la Major, le Panier et le Vieux-Port sont facilement accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement propose un environnement à la fois confortable et pratique, agrémenté d'une terrasse qui s'ouvre sur l'ensemble de l'appartement, apportant luminosité et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aménagement du logement : - Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent la circulation entre l'intérieur et l'extérieur. - Une chambre avec dressing intégré, disposant également d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bains généreuse comprenant douche et baignoire. - Des toilettes indépendantes pour plus de praticité. - Une terrasse en retrait et protégée, offrant un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. Points forts et équipements : - Appartement très bien entretenu. - Organisation optimisée avec des espaces généreux pour un T2. - Système de thalassothermie (utilisant l'eau de mer) : chauffage, climatisation, eau chaude et froide inclus dans les charges mensuelles (133 €). - Isolation acoustique aux normes récentes. - Option d'achat d'une place de stationnement dans la résidence, moyennant un supplément. Emplacement central, terrasse agréable et prestations soignées : un bien à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1078€ Les charges sont de 133€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - VUE MER - DERNIER ETAGE - BOX DOUBLE Appartement T4 — La Joliette — Marseille À la Joliette, nouveau quartier très recherché de Marseille, découvrez ce T4 en dernier étage bénéficiant d’une terrasse de 18 m² avec vue mer. L’appartement est traversant et offre une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencé de la manière suivante : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine US - Une terrasse de 18m2 avec vue sur la mer, Notre Dame de la garde - 3 chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau De nombreux rangements Box double de 40m2 en sus L’immeuble est en excellent état. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de l’ensemble des commerces. --- 📍 La Joliette — Marseille 🛏 Type 4 🌅 Dernier étage 🌊 Vue mer ☀️ Traversant double exposition 🧱 Immeuble en excellent état 🚇 Transports en commun à proximité immédiate 🛍 Commerces accessibles à pied 🪴 Terrasse 18 m² --- Idéal pour résidence principale ou investissement qualitatif sur secteur en développement.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé dans une impasse au calme et dans une résidence sécurisée, 44 impasse Davin, 13015, Christelle Chave vous propose ce T3 de 62 m² (loi Carrez), . L'appartement offre un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Il se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace d'entrée. ( Possibilité d'acquérir un box de 14 m² en plus.) Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A7 et A55), facilitant les déplacements vers le centre-ville, Aix-en-Provence ou encore l'Étang de Berre. Le secteur propose également des établissements scolaires, commerces de proximité et services (supermarché, pharmacie, poste), accessibles en quelques minutes en voiture. Les Terrasse du port se trouvent à quelques minutes en voiture. Tout ça pour une taxe foncière de 1284 € et des charges de copropriété raisonnables de 610 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM11393. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé face au célèbre Hôtel InterContinental, au cœur du quartier historique du Panier, cet appartement rare de 62 m² traversant exposé plein sud, perché au sixième étage sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle : le Vieux-Port, l’Hôtel de Ville, et à l’horizon, la Bonne Mère se dévoilent sous une lumière méditerranéenne unique. Dès l’entrée, la terrasse capte tous les regards. On y savoure le chant des mouettes et la brise marine, avec la sensation magique de dominer Marseille tout en profitant d’un calme absolu. La copropriété, parfaitement entretenue, respecte l’histoire et l’architecture du lieu, préservant ainsi tout le cachet authentique du bâtiment. Ce bien conjugue lumière, caractère et panorama d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un véritable coup de cœur, où chaque jour commence face à la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

355 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Découvrez cet appartement type 4 84 m2 contemporain dans un immeuble B B C, chaleureux et sans travaux, idéalement situé en étage au sein d'une résidence moderne et sécurisée au cœur du quartier dynamique de la Joliette 13002. Sa localisation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports, des commerces, des écoles et des nouveaux pôles culturels et économiques d'Euro méditerranée. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 31 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant des prestations modernes. Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse de 20 m², parfaitement aménagée, bénéficiant d'une vue mer agréable, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées en extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m², 12 m² et 10 m² toutes équipées de rangements intégrés dont l'une donne accès à une seconde terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Une grande salle d'eau de 8 m², un dressing indépendant pour davantage de confort ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un système de domotique facilitant votre quotidien, et de prestations récentes garantissant une excellente efficacité énergétique. Cet appartement réunit tous les atouts : surface optimisée, extérieurs rares dans le secteur, vue mer, modernité et emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500€ et 750€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

148 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Appartement T2 avec balcon et box fermé en plus– Marseille 13003 , Résidence Néociel Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 36 m² en étage élevé , situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 au cœur d'un quartier dynamique de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 19m2 donnant sur un agréable balcon de 5m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun ( métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en 1eme sous-sol vient parfaire cet appartement, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4571

ERA Antique Immo

(35 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par ERA Antique Immo 09/07/2025 - mise à jour 24/08/2025

(35 avis)

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. Prix: 255 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Joliette, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de tous les transports et axes autoroutiers. Nichée dans une résidence réputée et parfaitement entretenue avec concierge, cette adresse allie confort, sécurité et sérénité. L'espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé et tourné vers la cour intérieure, abrite trois chambres aux surfaces harmonieuses de 10,6 m², 9,45 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,9 m² et des WC indépendants. Le couloir offre de grands rangements qui complètent parfaitement la fonctionnalité du bien. Les prestations sont de qualités avec climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques et store banne. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Des solutions de stationnement vous seront proposées . Un bien élégant, idéal pour une vie urbaine confortable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 110 et 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1420€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002- MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 de 78m² AVEC TERRASSE DE 9m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa et Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille. La salle d'eau et les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. L'environnement est calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de tous les services essentiels. Un stationnement est disponible en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien représente un excellent compromis entre confort, espace et accessibilité. 10301LZ-LR20 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 596 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965 euros.

Phare de Provence

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Phare de Provence 27/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

298 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE Appartement Charme & Lumière MARSEILLE 13002 - Terrasse et vue mer - Quartier historique du Panier. Il attend son nouveau propriétaire ! Superbe appartement de type 2, de 56.5 m2 avec sa grande terrasse, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne a l'entrée du Vieux quartier. Appartement bien agencé, distribué en deux beaux espaces, offrant côté Sud, un séjour baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse, côté Nord et Ouest, une grande chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Avec ses poutres apparentes et ses beaux pavés en terre cuite, ses équipements modernes, cet espace offre charme et confort. Sur le toit, une tropézienne commune, vous offre une vue panoramique, sur la mer et la ville... à couper le souffle. Un lieu de séjour idéal au charme atypique et unique... Caractéristiques : Prix de vente : 329000¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur) Taxe foncière : 950¤ Charges mensuelles : 94¤ DPE : E* ( amélioration possible à D ou C, par la pose d'une climatisation reversible, actuellement chauffage électrique) GES : C Copropriété de 10 lots. Pas de procédures judiciaires en cours dans l'immeuble Pour visiter cet appartement, vous pouvez nous joindre par téléphone, idéalement par SMS ou email. Photos et videos de présentation de nos biens sur notre page instagram : lepharedeprovence Le Phare de Provence, Le spécialiste du 2ème arrondissement de Marseille. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille- Tel : 04.91.31.64.10 Email : *Estimation des coûts annuels : entre 950 ¤ et 1 340 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Photos non contractuelles.