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Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Coeur des Chutes Lavie, T3 dans une résidence de 2005, terrasse avec une vue mer très agréable. Appartement au 4 ème étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. Garage fermé en sous sol. A 2 pas des commodités et des commerces .

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Melanie Cuscusa - LF Immo

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Melanie Cuscusa - LF Immo 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre sur chute lavie cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 65m² et une terrasse de 15m² Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. L'appartement se compose d'un salon , de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée avec l'équipement de base nécessaire et d'une salle de l eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Son prix de vente attractif de 210 000€ (charge acquéreur ) DPE : C GES : A en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien de qualité à Marseille. ne tardez pas à visiter ce bien, il saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contacter melanie agence lfimmo au 0627453801 pour organiser une visite ou plus information . rsac : 952530871 Prix hors honoraires d'agence 201 500 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : procédure d'état de carence du syndicat, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anna Aurélia Montera - LF Immo

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Anna Aurélia Montera - LF Immo 09/12/2025

180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Bel appartement marseillais situé dans le quartier des Chartreux en type 3 ou 4 selon vos besoins;2 chambres et une troisième en détachant une partie de la pièce à vivre, qui est très volumineuse. Cuisine séparée, séjour avec 2 grande fenêtres avec vue dégagée; chaque chambre possède une grande fenêtre et un balcon, ce qui rend l'appartement d'exposition Sud, très lumineux. Il est à mettre au goût du jour éventuellement, quoique rafraichi il y a moins de 6mois. En bon état avec un très haut potentiel d'embellissement. Une place de parking privatif dans la copropriété. Point important de cet appartement, il est au 4eme et dernier étage de la petite copropriété , sans ascenseur; petite montée d'escaliers sans difficulté. Grande cave propre et saine en rez-de-chaussée Quartier dynamique à 7 mn du metro. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 80 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

158 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'Office Immobilier de Marseille 13004 vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 50 m² avec loggia et terrasse Situation et contexte : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calme et pratique en ville. Description intérieure : D'une surface de 50 m², l'appartement comprend trois pièces principales à rafraîchir, équipées de climatisation. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest s'ajoutent à l'espace. La chambre principale est modulable selon vos besoins. Prestations complémentaires : La résidence propose des charges réduites pour une gestion budgétaire optimisée. Une cave est incluse avec ce bien, un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5590-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 936 € de charges annuelles de copropriété.

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025

(89 avis)

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Fin des baux : - 30/08/2026 - 09/08/2028 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

T2 avec grande terrasse plein ciel – Marseille 4ᵉ – 40,60 m² Skyline Real Estate vous présente ce beau T2 situé au 1er étage d’une résidence calme et très bien entretenue, dans la résidence les jardins de Roquebrune, ce charmant appartement T2 de 40,60 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d’une impasse recherchée. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse plein ciel de 31 m², exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ou des portes-fenêtres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un box fermé, situé au même niveau que l’appartement (1er étage), permet un accès direct et pratique — un atout rare sur le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager et de moderniser le bien selon vos goûts. Équipements et prestations : Store électrique dans la pièce de vie Chauffage et eau chaude individuels au gaz Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou comme pied-à-terre marseillais. 📍 Localisation : Marseille 4ᵉ, proche boulevard de Roux 📏 Surface : 40,60 m² + terrasse 31 m² 🌅 Exposition : Ouest 🏡 Étage : 1er 🔑 Type : T2 Prix : 149000€ Charges Mensuelles : 58€ Taxe Fonciere : 353€ 🔧 Travaux de rénovation à prévoir 🚗 Box fermé en sus (25000€) avec accès direct à l'appartement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(25 avis)

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une résidence récente , parfaitement entretenue, T3 en très bon état donnant sur jardin au calme absolu. Cuisine équipée , rangements. A 2 pas de toutes les commodités.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

225 000 € 3 277 €/m²
Appartement • 68,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4e – Avenue des Chutes LavieSpacieux appartement T3/4 – 6e étage avec ascenseur Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bel appartement lumineux offre une surface confortable et fonctionnelle. Il se situe a 600m2 du palais Longchamp. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 10 m², de deux chambres au sol en parquet massif à bâtons rompus, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'aménagement d'une troisième chambre est possible. Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle. Le balcon pourra devenir un véritable coin de verdure, idéal pour profiter du climat marseillais. Atouts supplémentaires : Copropriété bien tenue Chauffage au Sol collectif au gaz, chauffe-eau électrique Environnement pratique : écoles, commerces, transports et piscine municipale à proximité, ainsi que le parc Longchamp. Charge 233€ mensuel ( eau froide, chauffage au sol) Taxe fonciére (en attente) Un cadre agréable pour une famille ou un premier achat, à deux pas des commodités. Emmeline Sebbah – RSAC 911 727 923Le Nouvel Immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

Mickael Juge - efficity

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Mickael Juge - efficity 09/12/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A vendre 13004 - Appartement 2 pièces de 40.0m² avec balcon et cave Julien Ribiollet vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé dans 4e arrondissement. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une terrasse. Vous serez séduit par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de la ville. A proximité immédiate des transports et axes autoroutiers, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, une cave est inclus dans le prix. Réservez votre créneau avec Julien Ribiollet au 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(57 avis)

245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité Rare secteur Chartreux - Appartement de Standing avec Terrasse - Vue Panoramique sur Marseille Niché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Marseille, cet appartement moderne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 60m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de toilettes séparées. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur Marseille, l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de belles prestations avec des équipements modernes et possibilité de recréer une deuxième chambre. La résidence sécurisée avec gardien est un véritable havre de paix. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les expositions Nord et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MON ASPIRATION - Appartement T3 de 52m2 - Terrasse 21m2 - 13005 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : MON ASPIRATION, un charmant appartement T3 de 52m² idéalement situé dans le quartier dynamique du 5? arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter d'agréables déjeuners. Le côté nuit dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Si vous recherchez un bien à proximité de la Timone, des écoles, universités, commerces et transports en commun, il est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur cocon ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 3 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 600euros (50euros/mois: eau, entretien des parties communes,) - Taxe foncière: 906euros/an - Classe énergie En cours et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1720euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 T3 de 52m2 + Terrasse 21m2 - 13005

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 28/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

332 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement duplex rempli de cachet au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots géré par un syndic bénévole. 70 m2 loi carrez pour 90 m2 au sol. Le balcon fait 4 m2 et la terrasse 13 m2. On rentre dans une belle pièce de vie avec une douce lumière qui s'invite par les trois fenêtres marseillaises donnant sur balcon. La vue est dégagée avec en fond de toile la bonne mère. Le charme opère dès l'entrée. Un esprit de voyage y règne, on s'y sent tout de suite bien. Terre cuite au sol, cheminée avec insert pour des hivers douillets, le volume du séjour de quasi 30 m2 avec une partie de plafond cathédrale est très agréable, . Une chambre spacieuse avec un très grand dressing a les deux fenêtres qui donnent côté terrasse. La cuisine équipée et dinatoire permet de rejoindre cette pépite de terrasse au calme absolu et avec une vue dominante. Coin toilette. L'étage est organisé en un bureau, une chambre sous rampant, une très jolie salle de bain avec ses deux vélux et un toilette. La climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres complètent le confort des lieux. Peu de charges, foncier de 700 euros seulement, ce bien a toutes les commodités a ses pieds. Commerces de proximité, bus, métro, tramway, gare de la Blancarde... Pour toute demande de visites, contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025

221 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Fiche Id-SUP154414 : A la vente dans une résidence de standing un appartement de type 3, d'une superficie de 65M2, composé d'un séjour 24M2 avec sa cuisine équipée US donnant sur une terrasse de 10M2, de 2 chambres 11 et 12M2, dont une avec sa petite terrasse au calme. Une salle d'eau douche à l'Italienne, WC séparé. clim réversible, ascenseur. Proximité immédiate commerces et transports. Possibilité d'acquérir un box. Charges courantes par an 1720€ (eau chaude, froide, ascenseur, entretien, les parties communes). Bien soumis à la copropriété, 40 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: certains photos sont réalisée par IA - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 95 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

122 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

***actuellement loué*** Vente appartement atypique au fort potentiel calme et lumineux de 41 m² avec terrasse . Ce bien situé dans une maison en fond de cour dispose d'une jolie terrasse de 19 m2. Un hall dessert une cuisine traversante et lumineuse, avec d'un côté le séjour et une petite pièce de rangement et de l'autre la chambre et la salle d'eau. On accède par la cuisine à une grande terrasse plein ouest et un cabanon de 9 m2 non cadastré. L'appartement dispose aussi d'une grande cave de 9 m2 parfaitement saine. Situé dans un secteur calme et dynamique à proximité immédiate de la friche de la belle de mai et du parc Longchamp ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de projets. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 181 et 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410€ et 1948€

Haroune EL KETROUSSI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(24 avis)

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Le Farnèse Idéalement placé près du Palais Longchamp, dans l'Impasse Saint-Charles, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² niché au 5ème étage d'une résidence des années 70. Traversant Est-Ouest, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 22 m² avec terrasse. Envie d'y ajouter votre touche personnelle ? Un peu de rafraîchissement à prévoir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34 m² ! De nombreuses prestations pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, résidence fermée et sécurisée et une vue mer depuis les 3 chambres ! La localisation est parfaite, vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une impasse calme. L'exposition Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle toute la journée. Une cave accompagne ce bien, car on ne dit jamais non à du rangement supplémentaire et vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un box en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.37€ par mois (soit 3844.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.