Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 250 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 976 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Le Farnèse
Idéalement placé près du Palais Longchamp, dans l'Impasse Saint-Charles, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² niché au 5ème étage d'une résidence des années 70.
Traversant Est-Ouest, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 22 m² avec terrasse. Envie d'y ajouter votre touche personnelle ? Un peu de rafraîchissement à prévoir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34 m² !
De nombreuses prestations pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, résidence fermée et sécurisée et une vue mer depuis les 3 chambres !
La localisation est parfaite, vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une impasse calme. L'exposition Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle toute la journée.
Une cave accompagne ce bien, car on ne dit jamais non à du rangement supplémentaire et vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un box en sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.37€ par mois (soit 3844.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1839644 - Réf Superimmo : ANVXZF17F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 844,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches