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Vente appartement 355 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 176 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement type 4 84 m2 contemporain dans un immeuble B B C, chaleureux et sans travaux, idéalement situé en étage au sein d'une résidence moderne et sécurisée au cœur du quartier dynamique de la Joliette 13002. Sa localisation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports, des commerces, des écoles et des nouveaux pôles culturels et économiques d'Euro méditerranée.
Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 31 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant des prestations modernes. Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse de 20 m², parfaitement aménagée, bénéficiant d'une vue mer agréable, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m², 12 m² et 10 m² toutes équipées de rangements intégrés dont l'une donne accès à une seconde terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Une grande salle d'eau de 8 m², un dressing indépendant pour davantage de confort ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un système de domotique facilitant votre quotidien, et de prestations récentes garantissant une excellente efficacité énergétique. Cet appartement réunit tous les atouts : surface optimisée, extérieurs rares dans le secteur, vue mer, modernité et emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500€ et 750€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6428K4 - Réf Superimmo : ANVXZWZ5S
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 4 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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