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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

138 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Christelle Chave vous propose, au cœur des Hauts de St Marthe, cet appartement de 39 m² Carrez parfaitement agencé, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier de la dynamique marseillaise. Situé dans un quartier vivant du 14e arrondissement, il profite d'une vie de quartier animée, à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et transports en communs facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville. L'espace de vie principal de 21 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen ou partager des moments en extérieur. La chambre de 13 m² offre une belle intimité et l'appartement dispose également d'une cuisine pratique, d'une salle de bains de 5 m² . Son agencement optimisé maximise chaque mètre carré. Vous apprécierez la proximité immédiate des espaces verts, parfait pour les promenades en famille ou les sportifs. Un atout rare pour un bien de cette taille. Charges de copropriété : 202 € par trimestre. Taxe foncière : 1289 €. Ce bien se positionne comme une excellente opportunité compte tenu de la tension locative du secteur et d'une rentabilité locative attractive selon les tendances du marché 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM22430. Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025

(89 avis)

139 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

En exclusivité chez L'immobilière des collines, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2, Une belle terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours, Une grande chambre spacieuse de 14m2, Un séjour cuisine de 19m2, Cuisine équipée en très bon état, Pas de travaux à prévoir, Appartement vendu loué, loyer mensuel 670 euros + charges 157 euros / mois soit Charges 127 euros/ mois Taxe foncière 1500 euros Une place de parking boxable en sous-sol, Fibre, volet roulant électrique dans le séjour, Vous trouverez aussi un parc dans la résidence, Année de construction : 2010, Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(85 avis)

78 750 € 2 231 €/m²
Appartement • 35,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Appartement T2 avec balcon a vendre sur Marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier Le Canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement T2 de 35,30 m2 avec un balcon a vendre sur Marseille se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Idéal investisseur. Commodités à pied. Actuellement avec locataire pour un loyer nu de 597,98 € / Mois. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 501 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021339SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par MANCINI CONSEIL IMMOBILIER 18/10/2025

134 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Quartier résidentiel Les Hauts de Sainte Marthe, dans une copropriété récente de 2017, très bel appartement de type T2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir. D’une superficie totale de 41.1m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon cuisine lumineux de 22m2, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Deux terrasses spacieuses, l'une de 7m2 et l'autre de 8m2 offrent des espaces extérieurs privilégiés. Charges mensuelles de 85€/mois Taxe Foncière (2024) : 996€ Points forts : - Salon cuisine de 21m2 - Deux terrasses (7m2 et 8m2) - Vidéosurveillance - Local vélo Prix : 134 000€ Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 22/11/2025

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé au 1er étage d’un petit immeuble marseillais, proche des commodités et des transports. Cet appartement de 37 m2 offre une configuration fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, lumineuse, accueille un coin salon ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace est optimisé et offre une atmosphère chaleureuse. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un accès direct à un extérieur fermé pouvant servir de coin détente ou de rangement supplémentaire. La salle d’eau, entièrement équipée, complète cet ensemble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement dispose également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toutes saisons. DPE : C (156) / GES : A (4) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 • (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

HOMKI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HOMKI 02/12/2025

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17986 Chemin des Bessons - Superbe T2 de 60 m² dans une Résidence de Standing (14e). Au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T2 de 60 m², situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse plein Sud de 12 m², idéale pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure, ravira les amateurs de fonctionnalité et de design. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains moderne et des WC séparés. L'appartement est en parfait état, ne nécessite aucuns travaux et offre un confort de vie rare dans le secteur. Atout supplémentaire : stationnement facile aux abords de la résidence. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1233€ Les charges sont de 127€ Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

VALORITY

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par VALORITY 05/12/2025

134 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Marseille - Rue Gabriel Audisio // Idéal primo accédant ou investissement locatif Dans le quartier des Haut de Sainte Marthe, l'agence Valority vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 de 41,3 m² dans une copropriété de 2017 : Informations essentielles: - Type 2 - Superficie 41,3 m² - Terrasse 7 m² - Terrasse 8 m² - Etage 3 sur 3 - Résidence sécurisée - Ascenseur Le descriptif : - Entrée - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Points fort: - 2 terrasses - à proximité des commerces - résidence récente = aucun travaux à prévoir Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1054.04 euros.

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par ERA Vp Immo 11/12/2024 - mise à jour 18/06/2025

(214 avis)

77 000 € 1 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

À vendre au sein de votre agence ERA VP IMMO et en exclusivité Charmant Appartement T2 à Marseille dans le 14° arrondissement. Découvrez ce joli type 2 de 43 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des écoles, dans le quartier du Canet. Cet appartement offre un bon très bon état général et se compose d'un salon lumineux exposé est , d'une chambre spacieuse avec placards , d'une cuisine indépendante avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Profitez également d'un agréable balcon de 9,58 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur présent pour un accès facilité. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Entièrement rénovée, sa configuration optimisée vous permettra de vous y installer sans aucun travaux à prévoir. Idéal comme premier achat ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Marseille. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix: 77 000€ . Honoraires charge vendeur

MDA IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par MDA IMMO 26/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

130 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Charmant T2 rénové avec balcon, dans petite copropriété. MDA IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, situé au sein d'une copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T2 d'environ 43 m² au premier étage sans ascenseur, avec ses faibles charges et ses prestations de qualité. Entièrement rénové en 2021, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffe-eau intelligent Électricité refaite à neuf Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux : posez vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 06/11/2025

(54 avis)

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Marseille 14ème (13014)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Situé au Rez de chaussée en fond de résidence semi récente (2008) Venez découvrir ce type 2 de 41m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau et une chambre avec placard, le tout complété par une terrasse abritée sans aucun vis à vis CALME ABSOLU Place de parking au même niveau que l'appartement Immeuble très bien entretenu Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 19/11/2025

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Gabrielle RODRIGUES vous présente en exclusivité ce bel appartement semi-récent, situé rue Gabriel Audisio, au sein d’une résidence sécurisée. Ce T2 fonctionnel bénéficie d’une exposition Nord-Est, offrant un intérieur lumineux le matin et une terrasse de 10 m2 agréable, naturellement ombragée l’après-midi pour profiter de repas au frais durant l’été. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien offrant un bon rapport qualité/prix dans le secteur. Idéal primo-accédant ou investisseur. Taxe foncière: 1150€/an Charges de copropriété 170€/mois (entretien des parties communes, l'ascenseur et eau chaude - chaudiere Gaz collectif) DPE C 120 kw/m2/an GES C 22 kg/m2/an Visite virtuelle disponible: https:///show/?m=B9SZz5qhS3d Photos démeublées par IA, remeublées par IA, suggestion de décoration. Pour plus d'informations, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06.64.00.90.67 ou par mail RSAC 852 121 508 Cette annonce vous est proposée par Rodrigues Gabrielle - EI - NoRSAC: 852 121 508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

73 000 € 1 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Dans un petit immeuble de la rue Edmond Jaloux, à proximité des axes autoroutiers, du parc de l'espérance et de l'école élémentaire Larousse, en 2ème étage sur 4 sans ascenseur, je vous propose cet appartement de type 2. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, séjour avec grandes ouvertures sur balcon, cuisine, chambre, salle de douche et wc. Ce bien est en bon état général, il est équipé de double-vitrage haute performance thermique & phonique, il possède une cave et le stationnement est simple dans la copropriété. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel dans ce secteur plutôt paisible de Marseille. (Photo séjour meublé générée par l'IA). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 03/12/2025

(34 avis)

87 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Maisonnette + Terrasse Le canet - rare à la vente L'Immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité cette maisonnette de fond de cour, au calme et ensoleillée. Au sein d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation, à l'abri des regards, découvrez ce charmant type 2 de plain pied composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un coin nuit en alcôve avec grand dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une terrasse de 13 m2 expo sud. Un local attenant à usage de remise vient compléter l'offre. Idéal premier achat ou investissement locatif Climatisé, électricité ok, doubles vitrages... Charges: 806 euros/an Taxe foncière : 450 euros Prix: 87 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat exclusif n°157 Copropriété de 16 lots Suivez nous sur Instagram pour découvrir nos annonces en avant première

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 09/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

89 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 de 51m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un accès par une terrasse, une cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Charges mensuelles : 10€ Taxe foncière : 698€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 10/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

75 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 14e Appartement T2 au 3e étage d'un immeuble de 4 étage Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grand cellier Il dispose d'équipements tel que des menuiseries double vitrage , climatisation dans le salon A visiter sans tarder ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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