Ventes immobilières 2 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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1 864 annonces
Elisabeth PUCHERAL - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Elisabeth PUCHERAL - iad 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 44 m²

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquevaire (13360)

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: **APPARTEMENT DE CHARME à Roquevaire** Niché dans la charmante commune de Roquevaire, cet appartement T2 de 44m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Il est composé d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec mezzanine (pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire), d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Sa magnifique TERRASSE de 30 m2 avec vue sur les collines ainsi que la jouissance exclusive d'un petit bout de jardin, vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, d'un chauffage individuel. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parkings. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de Roquevaire, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et dynamique. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS !! Contactez-moi dès en présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cédric VIVES - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cédric VIVES - iad 04/12/2025
11
Appartement, 40 m²

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre aux SAINTES-MARIES-DE-LA-MER (13460) secteur Pioch badet, au sein d'une résidence sécurisée, mazet de 40m2 environ avec cour sans vis-à-vis de 52m2 et places de parking. Le mazet comprend: entrée avec placards, wc, sde avec douche à l'italienne, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur cour, chambre et mezzanine. Le mazet est en bon état et dispose du double vitrage partiel, clim, cuisine équipée... Un coin de paradis, au calme et proche de la mer... Une belle opportunité à saisir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.92€ par mois (soit 695.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (métro, bus, tramway), ce bien allie confort, praticité et rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Harbi Immobilier Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guillaume BECQUART - Capifrance
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 28 m²

195 000 € 6 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement !! A deux pas du port... Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une belle résidence que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement bénéficiant d'une entrée totalement indépendante ainsi qu'une absence totale de charge de copropriété ! Aux portes du port, avis aux amateurs ! Tout d'abord, vous apprécierez son séjour avec poutres apparentes ainsi qu'une confortable chambre avec dressing. Situé aux pieds de toutes les commodités ! Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien... Car, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cet appartement jouissant de toutes les attentes urbaines. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.932592

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par LA PROVENCALE 18/11/2025
6
Appartement, 64 m²

219 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Meyreuil (13590)

MEYREUIL -13590- Au sein d'une charmante bastide rénovée en 2008, ce ravissant appartement de type 2 d'environ 64 m² vous accueille en rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'un dégagement, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, d'une véranda, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. les prestations sont de qualité, avec un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude récent, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium/stores électriques. L'exposition sud/sud ouest offre une belle luminosité à l'ensemble. Deux places de stationnement privatives sont incluses, Résidence sécurisée. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 600.00€

Schneider Virginie - Expertimo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Schneider Virginie - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 42 m²

174 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

Martigues Ferrières (13700), à vendre/à acheter en exclusivité, appartement d'environ 42m2, 2 pièces, comprenant 1 chambre vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Venez visiter cet appartement très lumineux situé dans une résidence de 2016 avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accedez au vaste séjour avec sa cuisine équipée, un chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol un garage fermé est vendu avec l'appartement. La résidence est fermée et sécurisée. L'appartement est équipé du double vitrage, de la fibre Internet. Situé proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Prix : 174 000 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété, charges annuelles 1056 euros. Syndic : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 303JOS au 07 62 05 15 87 ou RCS 891 893 406 Mandat no303. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 891893406, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur À découvrir : ce charmant T2 situé au troisième étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché de la rue Montelieu. Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres en enfilade (type soldier"), d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Elodie Ventre - efficity
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Elodie Ventre - efficity 09/12/2025
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Appartement, 59 m²

330 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - PARC BORELY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 59.0 M² - APPARTEMENT AVEC VUE MER ET TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer et de la plage de la pointe rouge. Avec une surface de 59 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Nord, Ouest. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité à chaque instant. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec accès terrasse, une magnifique cuisine totalement meublée et équipée avec sa buanderie et son balcon privé, la chambre confortable comportant dressing et climatisation offre un espace propice à la détente et donne accès à la terrasse de 11 m² ainsi que la vue mer de votre lit Cet appartement a été entièrement rénové, garantissant ainsi un bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. L'électricité, la plomberie, le parquet, la salle d'eau sont en très bon état, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. La situation géographique de ce bien est idéale, proche des transports en commun (bus 19 et 47), des commerces, des écoles et à quelques pas des plages. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce quartier recherché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Marseille avec une vue mer à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 49,78 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 49,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

SAINT-TRONC 10E – résidence Rose Bruny – Appartement T2 de 49m² carrez Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un salon de 19m² donnant sur un balcon de 6,8m², une cuisine aménagée de 7,1m² avec une loggia de 1,6m², une chambre de 10,6m², une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave Climatisation réversible Fenêtres PVC en double vitrage Eau chaude / chauffage : chaudière à gaz Taxe foncière : 1535€ Charges de copropriété : 107€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

QASA
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par QASA 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 42 m²

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente dans un ancien moulin entièrement rénové, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville ce superbe T2 entièrement rénové avec goût. D'une superficie de 42m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau entièrement neuve. Une grande terrasse privative de 30m2 avec accès par le séjour complète le bien parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité et au calme absolu. Et le grand plus un carré de jardin privatif de 25m2 pouvant faire office de potager et ou de coin détente à l'abris des regards est vendu avec l'appartement L'appartement a été entièrment refait à neuf : électricté, plomberie, sols, peintures, cuisne, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplcement stratégique bénéficiant d'une forte rentabilté pour la loctaion saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou prêt à louer contactez nous pour tout renseignement.

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
2
Appartement, 32 m²

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE rue Bédarrides Situé en plein coeur du centre ville , appartement Type 2 meublé de 32m2 lumineux. composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte , plaque, réfrigirateur ) , une chambre, une salle d'eau, WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, Climatisation réversible , double vitrage et nombreux rangements Vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 euros

MAJORDHOM
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 37 m²

239 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité, vente très bel appartement type2 de 37 m2 avec balcon et chambre de bonne au calme absolu et lumineux. Ce bien sis au 2eme étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue dispose d'un beau séjour inondé de lumière avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein sud , de toilettes séparées, d'une jolie salle d'eau avec une grande fenêtre et d'une belle chambre avec balcon . Ce bien dispose en outre d'une chambre de bonne de 10m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin partagé de l'immeuble don vous pourrez profiter de son calme et de sa fraicheur. Situé dans une rue clame a proximité immédiate des transport et des commerces dans un secteur privilégié et très recherché , ce bien est idéal pour un pied à terre ou un premier achat. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 940€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

CABINET MATHERON
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025
10
Appartement, 62 m²

149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Thibaut Raulin - iad
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Thibaut Raulin - iad 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
6
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Martigues (13500)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues. Découvrez ce superbe appartement , offrant une surface d'environ 40 m2 environ avec un jardin et terrasse d'environ 50 m2 environ. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose d'une places de stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 01/11/2025
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

T2 - TOIT TERRASSE - STATIONNEMENT - PROCHE GARE - AUBAGNE 13400 Orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la Sainte Baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€/mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014