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Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 04/11/2025

(106 avis)

8

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, Copropriété La Viveraie, Quartier Ouest, T2 récemment rénové de 50m2, avec terrasse de 10,54m2. Belle pièce de vie ouverte sur terrasse couverte, une chambre séparée, une salle bains, un wc, rangements. Rénovation complète ( Double vitrage, peinture, électricité, climatisation..) Libre de toute location Aout 2026. Actuellement loué 790 Euros + 60 Euros de charges.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 17/11/2025

(106 avis)

4

255 000 € 5 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

FONCIA vous propose en exclusivité : Dans une résidence récent proche des commerces et des transports appartement T2 de 42m2 avec une grande terrasse et un jardin à agrémenter pour profiter de l'espace extérieur, entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC séparé, parking extérieur et garage en sous sol.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

2

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE rue Bédarrides Situé en plein coeur du centre ville , appartement Type 2 meublé de 32m2 lumineux. composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte , plaque, réfrigirateur ) , une chambre, une salle d'eau, WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, Climatisation réversible , double vitrage et nombreux rangements Vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 euros

Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

11

430 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence Sixième Avenue vous présente un véritable appartement coup de coeur, niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce splendide T2 bis de 67,88m2 (56,28 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine d'environ 12 m² au sol, avec fenêtre sur cour, apporte une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, et d'une salle d'eau élégante avec WC. On aime : la luminosité, les volumes généreux, et cette atmosphère unique où chaque détail respire le soin et l'harmonie. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 03/12/2025

(16 avis)

18

169 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, situé au 2ème et dernier étage , dans le village des Milles à Aix-en-Provence. Avec une surface de 54,20 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les amateurs de convivialité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ce bien est proposé au prix de 175 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ISP Les Milles pour plus d'informations. Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

14

440 000 € 6 377 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce beau T2/3 rénové d'env 69m2 carrez en plein coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la mairie, dans une rue calme. Au 2eme et dernier étage d’un immeuble en bon état, il bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cours Mirabeau. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement climatisé sur deux niveaux vous séduira par ses grands volumes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec ilot central entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, une grand dressing pouvant être réaménagée en chambre d'enfant ou bureau, et une spacieuse chambre à l'étage. Charges d'env 110€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. DPE: C / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

140 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

(SOUS OFFRE) PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 rénové d'env 43m2, situé en rez-de-chaussée résidence le TIVOLI au Nord d'Aix en Provence. Vendu libre d'occupation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout d'env 27m2, une chambre indépendante de 12,5m2, et un salle d'eau avec WC. Parquet au sol. Deux grandes baies vitrées en double vitrage apportent une grande luminosité à l'appartement. Volets roulants électriques. Charges env 50€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Taxe foncière env 700€/an. DPE: E / GES: B. Stationnement libre et aisé dans la résidence, Bus et commerce à proximité immédiate. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé.

Alain LAMBOLEY - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

9

240 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité – Aix-en-Provence, quartier La Duranne du Haut Alain Lamboley, conseiller SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 47 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, comprenant une terrasse et un garage. Il se compose d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une buanderie et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vendu loué avec un bail jusqu’au 10 novembre 2026, cet appartement génère un loyer de 876 € par mois charges comprises. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(25 avis)

25

385 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • DPE : A – Consommation 37 / GES 1 Chauffage PAC air/air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants électriques • Ascenseur et accès PMR • Local vélos sécurisé • Résidence récente (3 ans) conforme RT 2022 • Immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras Localisation et accès : • Centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • Accès rapides à la N7 et A51 Contactez-moi pour plus d'informations. Nadine Ferrier Immobilier Capifrance 0667380887. . Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928378

Lamy Aix Mirabeau

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 28/11/2025

7

265 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 48,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Dans un un quartier calme du centre ville d'Aix-en-Provence, au 3ème étage d'un immeuble bourgeois.Bel appartement lumineux de type 2 offrant une surface de 49 m². Il est composé d'un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Terrasse commune avec jolie vue sur les toits.A visiter sans tarder !!!

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(106 avis)

8

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Foncia - Quartier St Mitre : Dans une résidence fermée et sécurisée, proche des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 50m2, en premier étage, comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 25m2 pouvant être ouvert sur la cuisine américaine, une chambre avec placard et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 12m2 avec vue sur verdure et d'un stationnement privatif extérieur . Idéal investissement ou habitation

AAA IMMOBILIER MALHERBE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AAA IMMOBILIER MALHERBE 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

28

269 000 € 7 856 €/m²
Appartement • 34,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Avenue Malherbe, quartier Mazarin , centre-ville, appartement T2 de 34m2 vendu meublé calme, étage élevé, ascenseur résidence récente et sécurisée construite en 2000, appartement de 34 m2 exposé Est. entrée avec porte blindée et interphone, séjour éclairé par un grande baie vitrée et coin cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains , WC séparé. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Fibre optique. Possibilité d’achat d’un garage dans la résidence au prix de 42000 €. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 269000€ honoraires à la charge du vendeur.Copropriété bien gérée sans procédure en cours.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

17

239 000 € 5 329 €/m²
Appartement • 44,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13080)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé à Luynes, commune d’Aix-en-Provence. Idéalement placé au 1er étage sur 2 d’une résidence livrée en 2019 de taille modeste, ce bien de 44,85 m2 s’accompagne d’une belle terrasse de 11,45 m2 donnant vue sur la nature, sans le moindre vis-à-vis. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un aménagement optimisé offrant de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne et enfin d’un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage électrique avec climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, et accessibilité PMR. L’appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol. Montant des charges trimestrielles : 320€ Taxe foncière : 787€ DPE : Consommation A (62) / Gaz Effet de Serre A (1) Visite virtuelle & vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 12/11/2025

(269 avis)

7

265 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 48,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'AGENCE DU COMTE D'AIX vous propose : 2 pièces / 48.82 m² / balcon, garage et cave / Ce bien est situé au 5eme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 48.82 m² offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Il possède un balcon de 5.55 m². L'entrée de l'appartement donne sur la cuisine ainsi que sur le séjour possédant de grande ouverture, le salon donne accès au balcon ainsi qu'au couloir conduisant au WC et a la sale de bain tout deux indépendant, ainsi qu'à la chambre aillant aussi un accès à la terrasse Côté annexes : Une cave privative en sous-sol Un garage individuel fermé Le tout à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Véronique MORVAN - eXp France

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Véronique MORVAN - eXp France 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

8

285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Idéal en investissement ou en pied-à-terre, cet appartement de caractère se situe au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un charme indéniable. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La chambre, confortable et agrémentée d'un rangement en mezzanine, complète l'ensemble. Climatisation, double vitrage et grande cave apportent tout le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement peut être vendu meublé. Sa rentabilité locative est particulièrement intéressante. En plein cœur d'Aix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, c'est une opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

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