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Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com 06/12/2025

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 169 000 euros - En exclusivité, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité. Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée Ouest. Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable. Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé. Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix: 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D: 208 kWh/m2 par an GES B 6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat 426264 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

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IMMOGOLF

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOGOLF 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé au 3ème et dernier étage, à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé du Dramont (plage à pied). Avec une surface de 55 m² (37.05 loi carrez), cet appartement comprend une chambre confortable et bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage . Il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en bord de mer. Profitez de la proximité de divers points d'intérêts tels que des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à quelques pas de la mer. Prix : 275 000 euros. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

L'agence Karine Immobilier Transaction

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'agence Karine Immobilier Transaction 09/12/2025

425 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Maxime (83120)

Dans résidence sécurisée quasi neuve en plein centre de Sainte-Maxime, appartement de 2 pièces de 50 m2 comprenant : - une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur terrasse de 16 m2, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, sa salle de douche et un wc séparé. Possibilité de vente meublée. Fibre, moustiquaires... Accès handicapés Très belles prestations !

Nathalie FAIVRE - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Nathalie FAIVRE - iad 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(41 avis)

285 000 € 6 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Cannet (06110)

iad France - Nathalie Faivre vous propose: Le Cannet – Quartier de l’Aubarède Secteur résidentiel recherché Appartement 2 pièces – Dernier étage – Terrasse vue mer – Double garage – Calme Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et entretenue, ce 2 pièces en angle offre un cadre de vie privilégié : une exposition plein sud, une terrasse avec vue mer panoramique et un environnement très prisé. Atouts principaux Dernier étage Appartement en angle (aucun voisin direct sur les murs) Terrasse plein sud avec vue mer dégagée Chambre climatisée Balcon intimiste avec vue sur parc arboré Double garage Cave Résidence sécurisée À proximité immédiate des commerces, bus, écoles et de l’hôpital de Cannes À 10 minutes de l’autoroute A8 Description La pièce de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue mer exceptionnelle. La chambre, équipée de la climatisation, dispose d’un balcon privé donnant sur un parc arboré. La cuisine est lumineuse, la salle de bain fonctionnelle, les rangements bien intégrés et les toilettes sont séparés. Ce bien se distingue par son dernier étage, son absence de vis-à-vis, son double extérieur (vue mer + vue parc), son doubles garages (2 véhicules en longueurs) et son emplacement dans un quartier résidentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien destiné à la location, cet appartement coche toutes les cases, et pour simplifier le tout il peut être vendu meublé ! Prêt à emménager ? Il n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elite Properties

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Elite Properties 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

106 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 34,02 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE - 2 PIÈCES 34m2 Situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques mètres du centre commercial Nicetoile et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 34,02 m², niché au rez-de-chaussée sur l’arrière-cour d’une résidence. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les atouts : • Plein centre de Nice • À quelques mètres de Nicetoile • Rez-de-chaussée sur arrière-cour, au calme • Fort potentiel après rénovation

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 04/12/2025

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre aux SAINTES-MARIES-DE-LA-MER (13460) secteur Pioch badet, au sein d'une résidence sécurisée, mazet de 40m2 environ avec cour sans vis-à-vis de 52m2 et places de parking. Le mazet comprend: entrée avec placards, wc, sde avec douche à l'italienne, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur cour, chambre et mezzanine. Le mazet est en bon état et dispose du double vitrage partiel, clim, cuisine équipée... Un coin de paradis, au calme et proche de la mer... Une belle opportunité à saisir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.92€ par mois (soit 695.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA FAMILLE IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LA FAMILLE IMMO 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 55,68 m² • 2 pièces

Beausoleil (06240)

EXCEPTIONNEL ! BEAUSOLEIL MONEGHETTI - T2 XXL AVEC TERRASSE ET PRIX MINI ! ALERTE RARETÉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier très recherché de Moneghetti, Beausoleil, à deux pas de Monaco. Ce grand deux pièces se distingue par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse ensoleillée. Le plus incroyable ? Son prix est bon par rapport au marché ! C'est l'affaire à ne pas rater pour un investissement ou une résidence principale. Disponible immédiatement. ATTENTION : Les visites seront proposées uniquement aux acquéreurs sérieux et pré-qualifiés.

ALP'IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ALP'IMMO 27/11/2025

147 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Appartement de type 2, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un espace de vie lumineux avec double expositions, accueillant avec une entrée menant à un séjour avec cuisine aménagée. Vous serez séduit par sa terrasse orienté plein EST. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Partiellement meublé, cet appartement est prêt à accueillir votre famille, servir de pied-à-terre pour vos escapades à la montagne, ou représenter un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un garage en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth PUCHERAL - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Elisabeth PUCHERAL - iad 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(65 avis)

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquevaire (13360)

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: **APPARTEMENT DE CHARME à Roquevaire** Niché dans la charmante commune de Roquevaire, cet appartement T2 de 44m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Il est composé d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec mezzanine (pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire), d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Sa magnifique TERRASSE de 30 m2 avec vue sur les collines ainsi que la jouissance exclusive d'un petit bout de jardin, vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, d'un chauffage individuel. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parkings. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de Roquevaire, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et dynamique. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS !! Contactez-moi dès en présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent PECK - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vincent PECK - iad 07/12/2025

(53 avis)

159 000 € 4 969 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck vous propose: La Ciotat – Centre Historique | T2 atypique meublé avec entrée indépendante Rare à la vente ! Au cOEur du centre historique, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, je vous présente ce logement singulier au fort potentiel. À mi-chemin entre la petite maison de ville et l’appartement, il bénéficie d’une entrée entièrement privative, sans voisin direct, ni au-dessus ni en dessous. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune charge, un véritable avantage en centre-ville. Cette maison est disponible de suite, elle est vendue meublé. Superficie totale : 31,62 m² (20,49 m² Loi Carrez) Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 15 m², salle d’eau avec WC Étage : chambre mansardée avec Velux (12,44 m² au sol, dont 2,84 m² Carrez) Pas d’extérieur (ni terrasse, ni balcon). Stationnement aisé grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville situés à 150 m. Menuiseries récentes (double vitrage, sauf une ouverture). Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation personnalisée et un accompagnement dédié. Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre activité ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle motivante avec formation et accompagnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Sainte-Maxime

(41 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de Sainte-Maxime 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

259 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Maxime (83120)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, Duplex avec terrasse de 25 m² au calme, en plein centre-ville Au c½ur de Sainte-Maxime, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce duplex plein de charme, idéal pour profiter pleinement du style de vie maximois. Le séjour lumineux, équipé de climatisation réversible, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Un WC indépendant avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la grande chambre de 16 m² avec rangements, salle de douche avec toilettes attenante et balcon privatif offre un espace intime, lumineux et paisible. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate, en supplément. Un bien rare, associant charme, confort et emplacement privilégié, pour vivre Sainte-Maxime tout à pied. 123Webimmo Sainte-Maxime : accompagnement sur mesure, conseils clairs et service au juste prix. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

82 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (métro, bus, tramway), ce bien allie confort, praticité et rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Harbi Immobilier Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bandelier Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Bandelier Immobilier 09/12/2025

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

A Cannes, dans le quartier des Broussailles, découvrez ce lumineux et traversant 2 pièces de 47 m2, offrant une superbe vue dominante et dégagée sur la mer et les iles de Lérins. Il se compose d'un hall, une cuisine, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave au sous-sol. Charges/an : 1.975 € comprenant le chauffage et l'eau froide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680 € et 990 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Andréa DUREY - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Andréa DUREY - iad 28/11/2025

(17 avis)

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Andréa Durey vous propose: Appartement 2 pièces cosy et rénové avec place de parking privative et cave. Dans une résidence sécurisée des années 80, à 20min à pied du centre de Saint-Raphaël, cet appartement lumineux de 46m2 au 2ème étage avec ascenseur se compose: *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d’environ 30m2 et sa cuisine américaine *D'une loggia exposée ouest *D’un wc indépendant *D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge *D’une chambre de 11,75m2 avec placard Prestations de qualité: - double vitrage - climatisation - tableau électrique refait à neuf - cuisine équipée avec électroménager intégré L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide! La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo. Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’un grenier de 5,5m2, espace de stokage fermé au dernier étage de la résidence. Coup de coeur pour: La localisation centrale entre Fréjus et Saint-Raphaël, idéale pour accéder au centre-ville et plages en 15 à 20min à pied. Écoles, lycée, pharmacie, clinique, supermarché à moins de 5min en voiture. Faibles charges de 95€/mois et taxe foncière à moins de 1000€/an Informations et visites 7j/7. Diagnostics, album photo complet et vidéos sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle TIGIEN - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Isabelle TIGIEN - iad 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(54 avis)

215 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Isabelle Tigien vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter un petit bijou situé à Six-Fours-les-Plages, à seulement 300m du centre-ville. proches tous commerces à pied, transports en commun, cinéma ... Cet appartement T2 rénové situé en rez de chaussée sur élevé d'une copropriété bien tenue de 2 étages seulement, ravira les primo accédants ou les investisseurs pour du locatif annuel. Une entrée avec rangement dessert les 4 pièces du logement. Un espace nuit de 8m, une salle d'eau, et des toilettes séparées. La pièce de vie est lumineuse car bénéficie de deux baies vitrées coulissantes en double vitrage PVC, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sans oublier la loggia de 13m², orientée sud-est, idéale pour profiter de moments en extérieur et pouvant aisément être fermée selon vos souhaits. Les prestations de cet appartement répondent aux exigences de confort et de praticité : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, et double exposition sud-est pour une luminosité maximale sur la terrasse et la pièce§ce de vie. Pour compléter le tout une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est proposée dans cette résidence sécurisée. Idéalement située, proche du cOEur animé de la ville et des commerces, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou locative. Je reste à votre disposition 7/7 pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me solliciter pour me décrire votre projet immobilier. Si celui ci correspond à ce bien, je me ferai un plaisir d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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