Ventes immobilières 2 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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MAXIHOME
Publiée le 22/08/2018
Mise à jour le 21/08/2019

95 400 € 2 578 €/m²
Appartement 37 m²
2 pièces - 1 chambre

Enchastrayes (04400)

Au SUPER SAUZE Bel appartement exposé plein SUD comprenant : Une entrée / coin-montagne, une salle de douche, un WC, un séjour / coin-cuisine ouvrant sur une grande terrasse ( 30 m² ) + une cave. N'HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER - Pierre TURREL E-mail : . Honoraires : 6% du prix de vente.Agence Clairimmo PRALOUP - Tél - RCS : 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

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La Provençale Gréasque
Publiée le 26/08/2018
Mise à jour le 07/05/2019

99 000 € 2 912 €/m²
Appartement 34 m²
2 pièces - 1 chambre

Barcelonnette (04400)

Barcelonnette - 04400 - Appartement T2 au dernier étage, composé d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, wc. Au calme avec vue sur montagne.

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Easy Immobilier Cimiez
Publiée le 09/02/2019
Mise à jour le 28/08/2019

262 000 € 5 347 €/m²
Appartement 49 m²
2 pièces - 1 chambre

Nice
Nice (06100)

NICE - CIMIEZ Nouvelle résidence de standing idéalement située à Nice. Petit collectif de seulement 24 appartements situé au calme du quartier de Cimiez. Tous les appartements possèdent un espace extérieur. Prestations haut de gamme, parking ou garage pour chaque logement. Lots disponibles: 8 T2 a partir de 262.000€ 2 T3 a partir de 502.000€ 1 T4 a partir de 675.000€ Villa sur le toit: 964.000€ Livraison prévue: 1er trimestre 2020

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BLUE SQUARE
Publiée le 31/05/2019

255 000 € 6 892 €/m²
Appartement 37 m²
2 pièces - 1 chambre

Le Plan-de-la-Tour (83120)

EXCLUSIVITE - Bel appartement situé au Plan de la Tour avec vue sur le Massif des Maures. Il comprend 1 chambre, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec canapé-lit, une salle d'eau avec toilette et une grande terrasse privée orientée nord-ouest.

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 16/12/2018
Mise à jour le 28/06/2019

221 550 € 4 103 €/m²
Appartement 54 m²
2 pièces - 1 chambre

Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83700)

A Boulouris, proche de Saint-Raphaël, appartement T2 de 54 m² en duples au 2ème et dernier étage avec un balcon de 6 m² attenant à la chambre et une loggia de 6 m² attenant au séjour. A 5 minutes à pied de la mer et à 10 minutes des commodités, dans un résidence sécurisée, avec piscine et places de parking libre, cet appartement sans vis à vis et au calme est une réelle opportunité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif venez le visiter... Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris l'eau ) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Dominique GIVRAN - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.592649)

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MAXIHOME
Publiée le 01/11/2018
Mise à jour le 23/04/2019

59 990 € 1 818 €/m²
Appartement 33 m²
2 pièces - 1 chambre

Enchastrayes (04400)

AU SAUZE SITUE CENTRE STATION, T2 DE 35 M², SANS BALCON. ENTRÉE, COIN MONTAGNE, SÉJOUR/ COIN CUISINE ET DEMI BAIE VITRÉE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉ. BOX A SKIS. PARKING AU PIED DE LA RÉSIDENCE, VENDU MEUBLÉ. TRÈS BON ÉTAT. N'HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER - Pierre TURREL E-mail : gence Clairimmo PRALOUP - Tél - RCS : 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

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SYGESTIM
Publiée le 13/07/2018
Mise à jour le 22/08/2019

70 000 € 2 617 €/m²
Appartement 26,75 m²
2 pièces - 2 chambres

Risoul (05600)

IDÉAL INVESTISSEUR MONTAGNE LMNP - APPARTEMENT A LA MONTAGNE. STATION DE SKIS RISOUL Appartement T2 de 4 couchages, de 26 m² au 3 ème étage, avec une VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES. AVEC DROIT DE SÉJOUR DE 3 SEMAINES PAR AN. LOYER GARANTIS TOUS LES MOIS, FAIBLES CHARGES, GESTIONNAIRE SÉRIEUX ET PROFESSIONNEL, FISCALITÉ LMNP : vous percevez des revenus sans payer d'impôts, Facilités de résiliation du bail commercial sans aucune indemnité d’éviction APPARTEMENT - AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES 2 PIÈCES - 4 couchages, d'une superficie de 26.75 m² situé au 3 ème étage, avec un balcon de 4 m², comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, un coin montagne, une chambre, une salle de bains, un WC. Exposition Nord-Ouest. Un casier à skis. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE A l’architecture montagnarde, se trouve à 500 mètres du centre de la station et des remontées mécaniques. La résidence est composée de 57 appartements RISOUL est situé dans le département préservé des Hautes-­Alpes, bénéficiant d’un climat très proche du climat méditerranéen. Situé au cœur des Alpes du Sud, deux villages coexistent : Risoul village à 1 174 mètres d’altitude, en voie d'abandon voilà plus de trente années et ressuscité par l’éclosion de la nouvelle station de sports d'hiver Risoul 1850, à 1 850 mètres d'altitude. Le télésiège de la Plate de la None monte au sommet des pistes et relie la station moderne de Risoul 1850 à Vars, pour former le domaine de La Forêt Blanche, treizième domaine skiable en France pour la taille avec 108 pistes totalisant 185 km et 56 remontées mécaniques. En 2001, Risoul a installé pour ses 30 ans d'existence, le 1er télésiège 8 places des Alpes du Sud. Le TSD8 dessert trois pistes, verte (Les chardons), rouge (Les coqs) et bleu (Le pré du bois). REVENU LOCATIF GARANTI Vous percevez un loyer garanti que le logement soit occupé ou pas. Celui-ci est composé d'un partie fixe garanti de 2 798€ HT, et d'une part variable. En sus, un loyer complémentaire est versé équivalent à 100% du résultat comptable. Total loyer versé en 2018 : 3 977€ HT GESTION Gestion locative assurée par VACANCEOLE, gestionnaire spécialisé dans la gestion de résidences de tourisme et résidence hôtelières. DROIT DE SÉJOUR - 3 semaines du 1er décembre au 30 novembre. En hiver, dans toutes les résidences Vacancéole et Résidence VEGA : toutes périodes en dehors des vacances scolaires de Noël et de Février, Mars, toutes zones confondues. En été, Résidence VEGA : toutes périodes en dehors des 3 premières semaines d’août. Autres résidences « mer et campagne » : échanges possibles en dehors des périodes scolaires. En dehors de ces périodes de séjour, le propriétaire bénéficie d'une remise préférentielle sur le tarif public de 30% durant toutes les périodes d'ouvertures de la Résidence VEGA, Risoul et de -20% sur les autres résidences du Groupe Vacancéole. CONDITIONS PARTICULIÈRES, conformément à l'avenant au bail : - Une résiliation anticipée du bail commercial, soit chaque année, à date anniversaire du bail - Aucune indemnité d’éviction ne sera due par le bailleur au preneur - Le congé devra être signifié par LR/AR 2 mois avant le 30/11 de chaque année. - La TVA sera acquise en 2026. FISCALITÉ LMNP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Avantages : -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 18/04/2019
Mise à jour le 28/08/2019

399 000 € 6 045 €/m²
Appartement 66 m²
2 pièces - 1 chambre

Nice
Nice (06200)

NICE Fabron, proche du centre ville de Nice et de l'aéroport, dans une superbe résidence bien entretenue et sécurisée, au calme, avec piscine et terrain de tennis. Grand appartement de 66m2, décoré avec beaucoup de goûts, avec son salon ouvert sur la terrasse et sa cuisine moderne entièrement refaite, ouverte sur le séjour et la terrasse. Belle chambre de 13m2 avec un couloir desservant la salle de bain, le dressing, la buanderie et l'entrée, avec toilettes indépendants. La terrasse donne sur une une vue mer panoramique, sur la piscine et la verdure. véritable petit havre de paix. L'appartement possède en sus une place de parking, un garage privé et une cave et est équipé du chauffage électrique, de double vitrage et d'un interphone. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Caroline LECLERCQ - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.610343)

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MAXIHOME
Publiée le 09/11/2018
Mise à jour le 12/07/2019

54 570 € 2 183 €/m²
Appartement 25 m²
2 pièces - 1 chambre

Barcelonnette (04400)

T2 à Barcelonnette ,avec très belle vue sur la vallée , composé d'une entrée avec rangements et coin montagne (avec lits rabattables) , une chambre , une salle d'eau , un séjour avec coin cuisine ouvert , wc séparé , et loggia. Situé en rez-de-chaussée , mitoyen uniquement d'un côté Contact : Marie Guibal Olivier Agence Clairimmo PRALOUP - Tél - RCS : 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

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RESEAU CAPIFRANCE
Publiée le 25/01/2019
Mise à jour le 28/06/2019

39 900 € 1 140 €/m²
Appartement 35 m²
2 pièces

Faucon-de-Barcelonnette (04400)

FAUCON - Appartement 2 pièces de 35 m2 approximativement à rénover, 2 ème étage, balcon, ascenseur, digicode Exposition sud, vue panoramique - Balcon - Place de parking privative - Cave Proche commerces, écoles, stations de ski, lac de Jausiers ... Nombre de lots de la copropriété : 251, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne FLAVIANO - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.594539)

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