Vente appartement 75 000 €

43,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

Idéalement situé à deux pas de la Place aux Aires, des restaurants et de tous les commerces, ce 2 pièces en étage est situé dans une petite copropriété au calme, l'appartement offre une agréable qualité de vie en plein centre historique. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une grande chambre confortable. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et un grand placard de rangement, très pratique au quotidien. L'appartement nécessite une rénovation globale. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf 1228. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 790 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 974 € par an. Surface CARREZ : 43.7 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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