Vente appartement 175 000 €

40,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9e - Secteur Sormiou Découvrez cet appartement T2 de 40.5 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022). Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des Calanques et du centre commercial Leclerc. Situé en 3eme étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant. Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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