Ventes immobilières dans les Bouches-du-Rhône (13)

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 16/01/2026

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Au c?ur du très recherché quartier du Camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand T2 traversant de 50.02m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux Le Meitour - efficity

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par Margaux Le Meitour - efficity 16/01/2026

479 000 € 3 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Cannat (13760)

13760 - SAINT-CANNAT - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE ,JARDIN ARBORÉ ET STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Cannat, dans un quartier résidentiel à seulement 15 min d'Aix-En-Provence. À l'entrée de Saint-Cannat, à seulement 5 minutes du cœur du village, proche de tous commerces, supermarché et commodités (U Express, arrêts de bus (ligne 240, 241) pour montrer la desserte vers Aix ou Lambesc, crèche, écoles maternelle & élémentaire (ancienne Gare, Touloubre, Santolines)). Construite en 1999 et rénovée en 2013 matériaux de qualités, cette propriété de 140 m² orientée Sud-Ouest, répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et séduira les familles en quête d'espace et de confort. Détails et répartition du bien La maison principale (90 m² – 2 niveaux) :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard, rangements et WC. Une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux (climatisation + cheminée). Accès direct à une terrasse de 30 m², une piscine au sel et un jardin arboré de 150 m² À l'étage : Une salle d'eau. Un WC séparé .3 belles chambres Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. L'appartement T2 attenant (entrée indépendante – 2 niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée. Salon avec accès à une terrasse de 8 m² et à la piscine. Salle d'eau avec WC. À l'étage : Une grande chambre avec balcon de 5 m² Une place de parking complète ce logement. Atout majeur : possibilité de location indépendante ou de réunification simple pour former un seul grand logement et regroupement familiale. Les extérieurs Terrasse de 30 m². Balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le jardin. Jardin arboré de 200 m². Piscine enterrée au sel de 8 x 4 m. Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier : Margaux LE MEITOUR 06.15.16.69.96 / Jérémy BRIANCHON 06 31 64 94 73 / Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 17/01/2026

290 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

C'est à Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe ce quatre pièces, de près de 82 m², avec extérieur, dans une résidence fermée et sécurisée. L’entrée propose un coin bureau ou un grand dressing. Elle conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte, avec coin buanderie, moderne et entièrement équipée, présente des prestations récentes et de qualité. Le coin nuit, indépendant, comprend deux chambres au calme, et une salle d’eau avec des prestations récentes. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et de finitions soignées. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement séduit par son agencement, sa luminosité, ses prestations et sa localisation idéale à Saint-Barnabé, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 145 logements, procédure en cours : aucune, 279 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordo Immo

(44 avis)

Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 18/01/2026

Proposée par Bordo Immo 17/01/2026 - mise à jour 18/01/2026

(44 avis)

300 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 71,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement disposant de 2 chambres (possibilité 3) sur la ville d'Aix-en-Provence, proche du Parc Jourdan et des facultés, dans une résidence fermée bénéficiant d'un parking. L'espace intérieur comporte un séjour double, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres donnant sur les jardins. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave.

ERA Agence Du Comte D'aix

(271 avis)

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 15/01/2026

(271 avis)

357 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 83,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À VENDRE - L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, un bel appartement spacieux et lumineux de plus de 83 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou cellier. Les atouts: la cave, la place de parking privative, la résidence calme et sécurisée, l'emplacement idéal, sur le bas de St Jérôme avec les bus, commerces et centre-ville à pied, le cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62

Arena Invest

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par Arena Invest 17/01/2026

1 150 000 € 4 694 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 829 m²

Lambesc (13410)

Arena Invest vous propose en exclusivité à Lambesc cette très belle propriété située au cœur d’un environnement naturel privilégié Cette villa de 245 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 8 800 m2, offre un cadre de vie rare, alliant espace, intimité et qualité de construction. La maison se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier-buanderie, un vaste salon, un bureau, trois appartements indépendants (un studio avec salle d’eau et deux appartements avec salle de bain), ainsi que trois WC. À l’étage : un palier desservant une suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand bureau en mezzanine. La configuration permet une évolution aisée en plusieurs suites parentales selon les besoins. La construction traditionnelle et les matériaux de qualité (volets provençaux, poutres anciennes, terres cuites, escaliers et balustrades en chêne) confèrent à la propriété un charme authentique. Les extérieurs, soigneusement aménagés et faciles d’entretien, offrent une magnifique piscine à débordement, plusieurs terrasses et un espace cuisine d’été idéal pour recevoir. La propriété dispose également d’un garage indépendant aménageable de 60 m2, d’un carport, d’une cave, de nombreux rangements, d’un système de vidéosurveillance et de panneaux solaires, assurant confort et sérénité. Le bien se situe dans le périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement Bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de volumes et de projets de vie multiples.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 15/01/2026

140 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

T4 lumineux de 62 m² avec ascenseur – Marseille 9e Skyline Real Estate vous présente cet appartement T4 de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Charges mensuelles : 243€ Taxe foncière : 2 274€ DPE : 186 kWhEP/m²/an (D) GES : 12 kg CO2/m²/an (C) Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. ELBAZ Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 17/01/2026

350 000 € 4 601 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE MALVINA I Appartement I Terrasse I Double Box I 12ème Trois Lucs LE MALVINA I Appartement I Terrasse I Double Box I 12ème Trois Lucs Nous avons le plaisir de vous présenter un grand appartement familial de type 4, à la décoration soignée, idéalement situé avec sa grande terrasse accessible par toutes les pièces. Cet appartement lumineux exposé sud offre une surface généreuse d'un peu plus de 76m² ainsi qu'une terrasse de 22m². Il se compose, pour la partie jour, d'un grand séjour lumineux de 31m², avec coin salon, salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et astucieuse. L'espace nuit est divisé en deux parties, de part et d'autre du séjour, afin de séparer la suite parentale et l'espace des enfants. La suite parentale se compose d'une grande chambre pouvant accueillir un lit supérieur, une salle de bain privative avec sa baignoire et le plus... un grand dressing au détour d'une porte cachée. De l'autre côté de l'appartement on retrouve la hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres de 9m² chacune et une salle d'eau. Grâce à sa configuration, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La visite se termine par un double box de 29m² avec un espace de rangement et des prises électriques pour recharger les véhicules ou bricoler. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute. La copropriété est familiale, bien entretenue et sécurisée. N'attendez plus pour venir visiter votre futur cocon ! CARMEN HATTEVILLE : 07 71 20 94 10 RC : MA035A20ANPM/O2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 89 lots à usage d'habitation Procédure en cours : NON Charges mensuelles : 154euros/mois Taxe foncière : 2.015euros/an Réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Surface : 76,07m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 460euros et 670euros par an Honoraires à la charge du vendeur

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/01/2026

435 000 € 5 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 3 dans une résidence récente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6150-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : situé Boulevard Ferdinand De Lesseps, cet appartement est idéalement situé à Aix-en-Provence. Vous êtes à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de la gare et des transports en commun pour un accès facile à l'ensemble de la région. Description intérieure : Ce bel appartement de 73 m² offre un espace de vie bien agencé avec un séjour lumineux, et une cuisine ouverte. L'appartement, en très bon état général, comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire. Grâce à sa situation au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment un chauffage urbain électrique. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées d'Aix-en-Provence. Prestations complémentaires : Un parking privatif est inclus pour votre confort. Ce bien est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 6150-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2026

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/01/2026

627 000 € 4 324 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Cabriès (13480)

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette maison de plain-pied d'une surface totale de 145 m² habitables, comprenant une dépendance aménagée, sur un terrain de 670 m² avec piscine. Situation et environnement Idéalement située au Domaine de l'Arbois à Cabriès, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des axes routiers, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Les écoles et commerces se trouvent également à quelques minutes seulement. Description intérieure Construite en 1982, la maison principale, entièrement de plain-pied, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, et d'une salle d'eau. La dépendance attenante, d'une superficie estimée entre 25 m² environ, comprend une petite cuisine équipée, un salon, une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou créer un logement indépendant. Extérieur et prestations Implantée sur une parcelle de 670 m², la propriété dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Ce qu'on aime Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue Trois chambres + dépendance complète avec salle d'eau Calme absolu et environnement résidentiel Proximité TGV, aéroport, écoles et commodités L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5942-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33648829596 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5942-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 08/01/2026

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/05/2025 - mise à jour 08/01/2026

197 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Fiche Id-SUP155806 : Appartement T3 à vendre aux Saintes Maries de la mer Appartement T3 avec Balcon et Parking Privatif aux Saintes-Maries-de-la-Mer Situé au cœur du pittoresque village des Saintes-Maries-de-la-Mer, nous vous présentons un charmant appartement de type T3, localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un espace kitchenette fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking dédiée complète ce lot. L'appartement bénéficie de menuiseries récentes, gage de confort et de performance énergétique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 08/01/2024 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Romain FUGIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saintes Maries De La Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Blandine Jerome - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/01/2026 - mise à jour 17/01/2026

Proposée par Blandine Jerome - iad 13/01/2026 - mise à jour 17/01/2026

(19 avis)

490 000 € 4 623 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Blandine Jerome vous propose: SOUS OFFRE EN COURS !!! EXTRÊMEMENT RARE !! Dans le QUARTIER DE ST JEAN,Maison mitoyenne par le garage de 105m2 en R+1 à RÉNOVER ENTIÈREMENT sur son terrain plat et piscinable de 469m2 . Située à 300M DES PLAGES dans un petit lotissement entouré de verdure,SANS AUCUNE charge,au CALME ABSOLU,et SANS VIS-A-VIS!! Vous disposerez également de plusieurs PLACES DEVANT LA MAISON, d'un GARAGE, d'une buanderie et d'un abri de jardin.. AU REZ DE CHAUSSÉE ,une spacieuse pièce de vie de 40m2 orientée EST,ainsi que deux chambres ,une salle de bain, et un wc séparé. A L’ÉTAGE,se trouve une grande chambre de 19m2,entourée de deux petites terrasses de part et d'autre, ainsi que deux espaces de 2,55m2 pouvant être aménagés à votre convenance. Proche des écoles,des commerces,de la gare et d'un arrêt de bus,vous pouvez faire TOUT A PIED !!! A NOTER : Jolies poutres et belle hauteur sous plafond dans l'espace vie. J'attends vos appels,à très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/12/2025 - mise à jour 16/01/2026

Proposée par MAJORDHOM 25/12/2025 - mise à jour 16/01/2026

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Entre le secteur Thiers et La Plaine, découvrez cette opportunité au cœur du centre ville de Marseille. Venez découvrir ce bel appartement refait avec goût et qui vous propose une belle pièce à vivre de 28 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux de 11 m². Par un escalier plein de charme, vous aurez accès à une grande chambre de 14m² que vous pouvez agencer de manière cocoon. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre appartement. Situé dans un secteur calme et recherché du centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, des transports, et à quelques minutes de la Canebière, de l'Eglise des Réformés, de la gare et du marché de la Plaine. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621€ et 961€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/01/2026 - mise à jour 13/01/2026

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

HARMONIE - Appartement T4 de 80m2 - Terrasse - Garage - 13012 LA FOURRAGERE LLINARES IMMOBILIER vous propose : HARMONIE, un magnifique appartement T4 de 80m2, niché dans un petit immeuble au sein d'une copropriété récente et sécurisée, située entre La Fourragère et La Pomme. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, L2. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une large terrasse avec une vue dégagée sur les collines et la ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en dressing, une confortable salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous découvrirez également une suite parentale totalement indépendante avec sa salle de douche. Pour votre confort, un garage en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 70 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2472euros (206euros/mois : Eau froide, eau chaude, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - Taxe foncière : 2156euros/an - Honoraires inclus de 4,35% à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 490euros et 740euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 80m² - Terrasse - Garage en sous-sol - La Fourragere - 13012 Marseille

HOMKI

Annonce publiée le 15/01/2026

Proposée par HOMKI 15/01/2026

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20023 Situé au 113 boulevard Charles Livon, dans le très recherché 7ᵉ arrondissements de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la plage des Catalans et à proximité immédiate du parc du Pharo, des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, et des accès autoroutiers. Homki vous présente en exclusivité ce T4 traversant de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue. Disposition : Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial. Ce dernier donne accès à un petit balcon, orienté sur cour et bénéficiant d'un environnement calme. Trois chambres bien proportionnées permettent de multiples agencements, idéales pour une famille ou des espaces de travail. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace, avec des WC séparés pour plus de praticité. L'appartement, bien que parfaitement agencé, nécessite des travaux de propreté offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Une cave saine vient compléter les prestations de ce bien. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur très prisé. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 93€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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