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309 800 €
3 778 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²
A ISTRES - Quartier Trigance, Carmen de Waal - Sextant France International est ravie de vous présenter cette jolie MAISON de type 4 prête à vivre et rénovée avec soin ! Située dans une impasse paisible non loin du parc de Trigance, cette maison mitoyenne d'un seul côté (garage), construite en 2008 et entièrement rénovée en 2021, combine modernité, fonctionnalité et confort. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités. __________________________________________________________________________________ Disposition et agencement: Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte contemporaine Baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin WC indépendant Buanderie aménagée avec rangements et espace sport (dans l'ancien garage) À l'étage : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés (9 m² et deux de 12 m²) Grande salle d'eau avec WC (7 m²) ___________________________________________________________________________ Prestations et confort: Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires centralisés Climatisation réversible et chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Connexion fibre optique _____________________________________________________________________________ Extérieurs aménagés: Terrasse accueillante à l'entrée Jardin à l'arrière avec terrasse et pergola bioclimatique Deux places de stationnement privatives devant la maison _____________________________________________________________________________ Emplacement privilégié: Quartier Trigance : résidentiel, calme, en impasse À proximité immédiate d'un grand parc, des écoles, commerces, et transports Accès rapide aux axes routiers, à la base militaire, à la gare et à l'aéroport (35 km) ___________________________________________________________________________ Contactez-moi dès maintenant organiser une visite: Carmen de Waal (E.I.) - SEXTANT France International Tel : +33 6 09 51 49 21 Plus d'infos : Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. La visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur notre site internet. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir comme si vous y étiez ! ____________________________________________________________________________ Environnement : Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l'Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L'été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l'aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud. __________________________________________________________________________________________
