Superimmo

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2025

330 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 86,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

T3 CANTINI 6ème A proximité de la place Castellane et de ses commodités, appartement de type 3 à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble semi récent, bien entretenu. Il se compose d'une belle entrée distibuant un grand séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, et un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Entièrement parqueté, fenêtres récentes en double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, Clim dans le salon et dans une chambre. Cave. Possibilité box fermé en sus. Chauffage collectif. A proximité des écoles, du métro

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Valerie Lorenzo

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Valerie Lorenzo 19/11/2025

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 749 m²

Fuveau (13710)

Fuveau maison en campagne sur 6749 m2 terrain 🏡 Charmante Maison à Rénover au Calme Absolu 🕊️ Saisissez l'opportunité de créer votre cocon idéal ! Idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un potentiel de rénovation passionnant pour les amateurs de projets. ✨ Les Atouts de la Maison : Tranquillité Garantie : Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Double Vitrage : Un confort thermique et acoustique déjà assuré. Sécurité et Praticité : Équipée d'un portail électrique. Espace de Rangement : Un garage est à votre disposition. Projet Piscine : Le terrain est piscinable – imaginez déjà vos étés ! ⚠️ Informations Clés : MAISON À RÉNOVER entièrement selon vos goûts. Pas de Possibilité d'Agrandissement – La surface actuelle est définitive. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un emplacement exceptionnel et le charme de l'ancien à réinventer. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 les détails par poste.entre 2140 € et 2960 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) PLAN DE PREVENTION DES RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2025

590 000 € 4 069 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover. Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m². -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5656-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE SAINT JEAN

(319 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(319 avis)

399 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 55,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

A 20 m de la plage, au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement de 55,25 m² est à rénover entièrement. Il propose un balcon de 11 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Configuré en type 3, le bien présente un fort potentiel après travaux (environ 50 000 euros). Résidence entretenue : façades refaites il y a 3 ans et travaux d'étanchéité/isolation du toit terrasse en cours. Le bien est complété par un grand garage de 19 m² et une cave de 6 m². Emplacement exceptionnel, vue rare, idéal pour projet de rénovation ou résidence secondaire. Contactez-nous rapidement pour une visite! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Farida DOUAGUI - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 07/12/2025

359 000 € 2 272 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Marseille 2ème (13002)

Calme – Aucun vis-à-vis – Lumineuse – À rénover Située dans le 2? arrondissement de Marseille (13002), cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des quartiers plus dynamiques du centre-ville. Nichée dans un secteur paisible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent repenser un lieu à leur image. D’une surface de 158 m² sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²), d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage : trois chambres mansardées ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de zone de rangement. À l’extérieur, un local technique et un local jardin complètent l’ensemble. Sans stationnement privé (mais avec une possibilité de le créer) et nécessitant une rénovation importante, cette maison représente néanmoins une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur sur mesure. Un bien rare à transformer selon vos envies, dans un secteur en évolution. Un volume rare, une page blanche à imaginer… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(153 avis)

250 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE - VIEUX PORT - APPARTEMENT T4 DE 107m² AVEC BALCON ET ASCENSEUR Bel appartement T4 de 107m² à fort potentiel, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1893 avec ascenseur, à deux pas du Vieux Port. À rénover selon vos goûts et besoins. POINTS FORTS Exposition plein sud avec grand balcon filant Vue sur Notre-Dame de la Garde Configuration idéale : 3 chambres spacieuses, possibilité 4 Vaste séjour lumineux Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Charme de l'ancien préservé (moulures, hauteur sous plafond 4m, tomettes d'origines sous les lino) Emplacement privilégié en hypercentre DOUBLE OPPORTTUNITE Résidence principale : Créez votre cocon familial personnalisé en plein cœur de Marseille Investissement locatif : Fort potentiel pour colocation étudiante ou jeunes actifs (3 chambres distinctes possibilité 3) Travaux à prévoir Appartement nécessitant une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé. Les beaux volumes et la configuration d'origine offrent de multiples possibilités d'aménagement. SITUATION IDEAL Accès immédiat au Vieux Port et centre-ville Tramway au pied de l'immeuble Proximité des universités et écoles supérieures Commerces, restaurants et services à proximité Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. À visiter sans tarder

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 43,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité à saisir : appartement de 3 pièces à rénover entièrement, parfait pour un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(398 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(398 avis)

212 000 € 1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Miramas (13140)

Venez découvrir cette charmante Maison en pierre à rénover au Fort potentiel avec Jardin situé dans le village authentique du vieux miramas offrant un cadre de vie idylique, Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets à personnaliser ! Ces atouts : Authenticité : Maison en pierre apparente, typique de la région, avec un cachet indéniable. Potentiel : une Surface habitable généreuse d'environ 130 m² , vous disposez d'une grande pièce de vie de 49 m² au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. A l'étage : 3 grandes chambres , une salle d'eau , vous pourrez également amménager les combles. La toiture a été refaite en 1980. Les grands plus : un jardin avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes , vous pouvez vous garer devant la maison pour les travaux ! Alors n'attendez plus ! contactez nous pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Son prix de vente est de 212000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 05/12/2025

118 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Type 2 Cours Julien Investisseurs - Premier achat Rue Crudère, au cœur du Cours Julien et proche de toutes les commodités, appartement clair et lumineux de type 2 de 40.86m2 en deuxième étage au sein d'une cour au calme absolu. Belle surface à rénover au sein d'un immeuble de bonne facture, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur les jardins et cour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Charges annuelles : 720€ Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

160 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 152 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bd des Dames. Ce loft spacieux de 152m2, idéalement situé dans un immeuble ancien et atypique, vous séduira par ses beaux volumes et son cachet. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce local à rénover se compose d'une grande pièce principale de 149m2 éclairée par deux fenêtres exposées sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'une double destination au sein de la copropriété (habitation et local d'activité). Possibilité de changement d'usage en habitation au niveau de l'urbanisme. A proximité de toutes les commodités, à 10 min à pied du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de la Joliette. Taxe foncière 1500 Euros et 114 Euros de charges mensuelles. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, /// Prévoir travaux de rénovation, Fort potentiel /// Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 34m² à rénover entièrement. Au 1er et dernier étage, Il se compose d'un séjour de 13m², cuisine indépendante, chambre de 11m², salle d'eau et WC séparé. Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Valerie Lorenzo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valerie Lorenzo 01/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

895 000 € 6 130 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Aix-en-Provence (13080)

AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON DE CHARME À RÉNOVER - 146 M2 - T5 - TERRAIN 1 380 M2 - PISCINE - GARAGE - 895 000 € Découvrez cette maison indépendante nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Rez-de-chaussée, son salon et salle à manger, sa cuisine séparée, 1 chambre spacieuse avec son point d'eau, À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur leur propre véranda, véritables alcôves suspendues entre ciel et verdure.Deux ateliers inspirants, une salle d’eau et une véranda lumineuse viennent enrichir cet espace empreint de poésie. Possibilité de créer très facilement une 4e chambre et un bureau. Cette maison offre la tranquillité dont vous avez besoin pour vivre et recevoir en toute sérénité. Le terrain plat vous permettra de profiter pleinement du soleil provençal et de la piscine privée, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été. Un garage, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Entre 1 220 € et 1 700 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 08/12/2025

312 000 € 1 733 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces

Fuveau (13710)

FUVEAU MAISON A RENOVER QUARTIER RIVES HAUTES EXCLUSIVITE : FUVEAU, quartier Rives Hautes, maison entièrement à rénover, expo Sud, d'environ 180 M2, plus une cave et un grand garage, voir photos, croquis et vidéo. Au rez-de-chaussée : 2 pièces principales, une entrée, une cave, un très grand garage. A l'étage : 3 chambres, une pièce palière, un très grand grenier. Deux jardins, un à l'avant, un sur l'arrière, d'environ 240 M² chacun. Parcelle d'environ 650 M². De très gros travaux à prévoir : toiture, planchers, isolation, fosse septique / micro station, menuiseries, cuisine et salle de bains à créer etc. Bruit de fond de route et d'autoroute. A 10 KM d'Aix-en-Provence et à 2 KM de La Barque. Prix : 312 000 €. Les honoraires de l'agence (12 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contacter Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M139). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/12/2025

330 000 € 3 432 €/m²
Maison • 96,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1962, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96,15 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont une séparée pour plus de commodité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 305 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage intérieur avec deux places de stationnement et une place supplémentaire à l'extérieur complètent les avantages pratiques de cette propriété. La maison est actuellement non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité. Avec un état intérieur à rénover, vous avez la liberté de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles élémentaires, les restaurants, et les épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture. Les collèges, les hôpitaux, et les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 640 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 950 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.