Ventes immobilières à rénover à Martigues (13)

iad France - Cathy Arnaud (06 51 49 24 90) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T4 de 82m² environ avec Potentiel Situé au cOEur du quartier dynamique de Fèrrière et bien desservi, cet appartement T4 de 82m² environ au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un espace à rénover selon vos goûts et vos besoins, sans vis à vis donnant sur un parc arboré . Orienté sud , lumineux Avec ses 3 chambres situé au nord , une cuisine et une salle de bains à rénover, cet appartement représente une toile vierge prête à être façonnée selon vos préférences. De plus, l'appartement dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un beau séjour et d'une salle à manger à aménager selon vos envies. Placard , double vitrage et volet électrique . Travaux de rénovation , de la plomberie et de l'électricité pour assurer le confort et la sécurité. Les charges de copropriété incluses (200 euros) couvrent divers services tels que le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien intérieur et extérieur des parties communes. Les récents travaux d'isolation extérieure et la conversion du chauffage au bois en partenariat avec la mairie contribueront à réduire les charges . Potentiel d'investissement intéressant, avec une rentabilité estimée à 7%, idéal pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité de saisir un bien offrant un potentiel de rentabilité attrayant dans un quartier en développement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.