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Vente maison 359 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
158 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 2 272 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Calme – Aucun vis-à-vis – Lumineuse – À rénover
Située dans le 2? arrondissement de Marseille (13002), cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des quartiers plus dynamiques du centre-ville. Nichée dans un secteur paisible, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent repenser un lieu à leur image.
D’une surface de 158 m² sur un terrain de 559 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²), d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage : trois chambres mansardées ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de zone de rangement.
À l’extérieur, un local technique et un local jardin complètent l’ensemble.
Sans stationnement privé (mais avec une possibilité de le créer) et nécessitant une rénovation importante, cette maison représente néanmoins une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur sur mesure. Un bien rare à transformer selon vos envies, dans un secteur en évolution.
Un volume rare, une page blanche à imaginer…
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1572099 - Réf Superimmo : ANVX101B50
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 272 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 559 m² | Année de construction : 1879 |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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