Vente maison 212 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miramas (13140)

Venez découvrir cette charmante Maison en pierre à rénover au Fort potentiel avec Jardin situé dans le village authentique du vieux miramas offrant un cadre de vie idylique, Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets à personnaliser ! Ces atouts : Authenticité : Maison en pierre apparente, typique de la région, avec un cachet indéniable. Potentiel : une Surface habitable généreuse d'environ 130 m² , vous disposez d'une grande pièce de vie de 49 m² au rez de chaussée avec un accès direct au jardin. A l'étage : 3 grandes chambres , une salle d'eau , vous pourrez également amménager les combles. La toiture a été refaite en 1980. Les grands plus : un jardin avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes , vous pouvez vous garer devant la maison pour les travaux ! Alors n'attendez plus ! contactez nous pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Son prix de vente est de 212000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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