Ventes immobilières à Miramas (13140)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

141 800 € 1 688 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Spécial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie . A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général. le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² . Il est actuellement loué 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

140 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas cet appartement T3 dans une résidence au calme à proximité du théâtre. Situé au rez-de-chaussée, il sera parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif après quelques travaux de rénovation. Il se compose de : - une grande entrée - une cuisine ouverte sur une loggia exposée Est - un spacieux séjour exposé Ouest, également ouvert sur une deuxième loggia - 2 chambres, dont une de 13 m² - une salle d'eau - un WC séparé Les nombreux placards dans les chambres, le séjour et le couloir offrent une grande capacité de rangement. Vous profiterez en outre de la vue sur un petit jardin au pied de la résidence. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE E - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DE L'OLIVIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 07/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

139 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miramas (13140)

MIRAMAS, Agréable appartement climatisé et lumineux de type 2 d'environ 45,5m2 au 3ème sur 4 étages avec une belle terrasse exposée plein sud d'environ 14m2, une vue dégagée et un garage d'environ 14m2 Copropriété proche du centre ville sécurisée et bien entretenue avec ascenseur 87 euros charges par mois avec eau A VOIR SANS TARDER Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

ACCUEIL IMMO

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ACCUEIL IMMO 01/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

198 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 49,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miramas (13140)

T2 de 50m² RESIDENCE PARADIS M LOT 44 résidence "LE PARADIS M" , liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T2 de 50M² env. au dernier étage avec ascenseur, grande terrasse de 14m² env. L'appartement vous propose une séjour cuisine de 30m² env. 1 grande chambre de 12m² env. SDE et WC indépendant. Exposition sud . De plus vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer

Miramas Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

À VENDRE – T2 bis lumineux dans petite copropriété calme Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement T2 bis offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités. Points forts du bien • Grand séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. • Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant de généreux rangements. • Salle d'eau moderne et dégagement fonctionnel. • Belles ouvertures avec portes-fenêtres assurant une luminosité naturelle toute la journée. • Cave en sous-sol, parfaite pour optimiser le stockage. • Jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, idéal pour se détendre ou partager des moments en extérieur. • Place de parking privative située juste devant la résidence, un atout rare et très pratique. Un appartement chaleureux et bien exposé Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif, ce bien séduit par son atmosphère accueillante, son confort et sa belle luminosité. Emplacement pratique À deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. ⸻ Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7160

Miramas Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Miramas Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

334 000 € 2 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Miramas (13140)

RPI Miramas vous présente en exclusivité une maison de 125 m² sur une parcelle de plus de 630 m² ! Vous recherchez une maison au calme, dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces ? Vous êtes à la bonne adresse. Avant même de franchir l'entrée, vous passerez par un SAS sécurisé, ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d'améliorer l'isolation. L'entrée dessert un office de presque 6 m², qui lui-même mène à un garage de 18 m² disposant d'une porte automatique pour y garer une voiture. Amateur de vin ? Pas de problème, une cave à vin se trouve sous le garage ! L'office est également relié à la cuisine de 11 m². Il est possible de l'agrandir en y intégrant l'office, ce qui permettrait d'obtenir une cuisine de 17 m² au total. Vient ensuite un séjour de 33 m² avec cheminée. À savoir : la cuisine et le séjour sont tous deux reliés à une véranda récente de 20 m². Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Il est aussi possible de créer une 3ᵉ chambre à ce niveau. Pour parfaire le confort, un climatiseur réversible permet de rafraîchir ou réchauffer les chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. À l'extérieur, une piscine creusée viendra agrémenter vos moments de détente en famille. Pour accompagner ces instants de convivialité, un four à pizza ainsi qu'un barbecue sont à disposition. Plusieurs récupérateurs d'eau sont installés pour arroser un futur potager, et si cela ne suffit pas, un point d'eau longeant la maison est disponible avec une pompe. Un bien avec un gros potentiel, extrêmement rare à la vente ! Ne laissez pas passer une telle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7072

Bastien ARFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

139 900 € 1 537 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

Coup de coeur : Grand T3 de 91 m², lumineux et sans travaux ! Découvrez sans attendre ce spacieux appartement avec une vue dégagée idéalement situé et prêt à vous accueillir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour généreux de 22 m², d'une cuisine ouverte et fonctionnelle de 23 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres de 18,5 m² et 14 m². Ancien T4, il offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Grâce à sa double exposition Ouest-Est, il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement ! Situé au sixième étage avec ascenseur dans un immeuble de sept étages, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports (arrêts de bus et gare TGV en centre-ville), ainsi que d'un lycée. Les charges comprennent les communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide. A visiter sans tarder ! A proximité, vous bénéficiez de tous les commerces à seulement 500 mètres, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, et le Lycée général et technologique Jean Cocteau. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros.

Miramas Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

492 000 € 4 473 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 611 m²

Miramas (13140)

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188

Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Miramas (13140)

À vendre à Miramas, dans le quartier très recherché du Mas Neuf, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur terrain clos avec double garage et jardin sans vis-à-vis. Un bien rare dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison lumineuse et fonctionnelle Construite dans les années 1970, cette maison se compose d’un séjour traversant ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et de WC séparés. A l'étage une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d’espace de télétravail ou de salle de jeux. Le double garage permet de stationner deux véhicules et de créer un espace atelier. Le jardin, intime, piscinnable et sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente. Un quartier recherché Le Mas Neuf est l’un des quartiers les plus appréciés de Miramas. Calme, verdoyant et résidentiel, il séduit par son atmosphère familiale et la proximité des commodités de la vie. Les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, et les grands axes vers Istres, Grans ou Salon-de-Provence sont tout proches. Caractéristiques techniques Surface habitable : env. 100 m² Terrain : parcelle close avec jardin et double garage Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Construction solide et saine Diagnostics (réalisés le 16 octobre 2025 – dossier n° DO6-022638925) Amiante : absence totale Termites / Parasites : aucun indice d’infestation Électricité : quelques anomalies à corriger pour sécuriser l’installation État des Risques et Pollutions (ERP) : aucun risque naturel, minier ou technologique identifié DPE : estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 440 € et 3 340 € (index 2021–2023) Numéro ADEME : 2513E3519091I Prix de vente : 295 000 € HAI Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Lien vers le site officiel des risques : www.georisques.gouv.fr En résumé Une maison saine, lumineuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et d’un quartier recherché à Miramas. Un bien rare à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SYLVAIN TENA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVAIN TENA - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 900 € 3 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

COUP DE CŒUR ! Maison de Ville récente construction 2009 en Plein Centre de Miramas Idéalement située au cœur de Miramas, cette charmante maison de ville de 2009 est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Les Atouts : Emplacement de choix : En centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers (sans en subir les nuisances). Proche du village de Marques Espaces de vie fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables. La maison est sur vide sanitaire. Profitez d'une belle terrasse de 22 m², un véritable havre de paix en ville pour vos repas ou moments de détente. Cette annonce référence 305597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Miramas (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas ce superbe bien de 100 m² environ (85 m² Carrez), situé dans un quartier sans nuisance à 2 pas du Théâtre. En rez-de-jardin d'une petite copropriété d'un étage, il se compose de : - une belle véranda de 15 m² environ - un spacieux séjour climatisé de plus de 40 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - une grande salle de bains avec espace buanderie - un WC séparé Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif de plus de 150 m², orienté Sud, ainsi que d'un local fermé pour le stockage du matériel. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique neuf. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Appelez-moi pour prévoir une visite. Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emilie Bureau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Emilie Bureau - iad 13/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(5 avis)

276 000 € 2 244 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Miramas (13140)

iad France - Emilie Bureau vous propose: déalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de ville de type 6 offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastien ARFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025