Ventes immobilières à Saint-Chamas (13250)

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42 annonces
Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 06/12/2025
13
Maison, 83 m²

238 000 € 2 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamas (13250)

Vincent LIARDET vous présente, située entre le centre ancien et le bord de l'étang de Berre à de Saint-Chamas, cet Immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un WC, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué il y a peu 477 euros/mois (HC). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros/mois (HC). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement Un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. DPE : Classe D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427567.VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 31/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
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Maison, 135 m²

Nous contacter
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Chamas (13250)

Sous compromis : Bastide de Rêve : 135 m² de Charme et d'Espace Imaginez une bastide provençale, baignée de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 135 m², nichée sur un terrain de 600 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, cette maison est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour les dîners en famille ou les soirées entre amis. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des vues imprenables sur le jardin. Le jardin, avec sa terrasse de 25 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade pour les jours de canicule. Cette bastide, avec son charme authentique et son espace généreux, est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des restaurants, des commerces et des parcs pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme envoûtant de cette bastide. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 170 m²

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Chamas (13250)

? Maison Ancienne de Charme en R+2 – 170 m² – 5 pièces – Idéal Investissement Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet sur 3 niveaux (R+2), offrant 170 m² habitables avec de beaux volumes lumineux et un charme unique. Au rez de chaussée cette maison vous accueillera avec une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une chambre ou un espace indépendant Au 1 er niveau vous trouverez un grande suite parentale avec salle d'eau, un deuxième chambre Au dernier étage un espace de vie pouvant soit etre un salon ou une grande chambre avec salle d'eau ? Ses atouts : Possibilité de créer un studio indépendant (rentabilité locative intéressante) Cuisine équipée moderne Tableau électrique aux normes Fenêtres double vitrage Hauts plafonds, matériaux nobles et fibre optique disponible Quartier vivant avec toutes commodités à pied : commerces, écoles, transports ? Prix : 330 000 € FAI ? Contact : 06 63 25 39 28 ? Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Maison, 85 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Chamas (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la Petite Camargue. Par un petit jardinet clôturé à l'avant de la maison, vous accèderez au rez-de-chaussée. Là, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m² environ, avec cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. A ce niveau, vous trouverez également un WC, un grand placard, ainsi qu'un accès au garage. Par la baie vitrée, vous rejoindrez le jardin de 60 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse carrelée récente et d'un coin dédié au potager. L'espace nuit situé au 1er étage se compose de 3 chambres de belle taille ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² environ, ainsi que 2 places privatives devant la maison. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très bien entretenu, à découvrir au plus vite ! Appelez-moi pour une visite. Prix de vente : 305 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
14
Maison, 268 m²

1 990 000 € 7 425 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Chamas (13250)

Villa de luxe au coeur de la Provence Piscine - Salle de sport - Garage - Jardin paysagé conçu et réalisé par Thomas Gentilini Sur la route de Grans, à 15 km de Salon, St Chamas, se situe dans une zone naturelle préservée et réputée pour ses vins notamment Château Virant et Le Domaine de Suriane. Ce petit village s'ouvre d'un côté sur la colline avec ses champs d'oliviers et ses vignes et de l'autre sur un agréable petit port de plaisance. Sur une parcelle de 2000 m2, nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 268 m2 perchée au-dessus de l'Etang de Berre offrant un panorama exceptionnel qui s'étend des Alpilles à l'Ouest (avec les Baux de Provence) aux rivages de l'étang avec sa base nautique et la plage des Cabassons. Achevée en 2025, cette élégante villa, entièrement équipée avec les meilleurs matériaux, offre des prestations haut de gamme : piscine en pierre de Bali avec sa cuisine d'été, salle de sport de 43m2, magnifique cave à vin de 7 m2, garage de 78m2. Avec des intérieurs chics baignés de lumière naturelle, la villa est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales. Réalisation sur mesure : Climatisation Airzone, Menuiserie Technal, plan de travail Dekton, interrupteurs Corsten, Système Qooker en cuisine, portes toute hauteur avec charnières intégrées, parquet chêne massif. Terrasse en Ipé prolongée de sa piscine en pierre de Bali avec cuisine d'été équipée et salon de jardin. Accès Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare de St Chamas Autoroute A7 & N7 Pour demande du dossier complet, informations et visites, merci de contacter: Karine BINISTI (rsac 879 249 761) 06-11-05-55-03 Co VICARI (rsac 892 174 434) 06-58-101-501 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Thomas Le Guen - efficity
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Thomas Le Guen - efficity 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

13250 – SAINT-CHAMAS – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 44 M² – COPROPRIETE RECENTE - STATIONNEMENT PRIVATIF – AUCUN TRAVAUX – LUMINOSITÉ – CALME ABSOLU - IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEUR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 de 44 m² habitables, situé au 1er étage/2, d'une copropriété récente et sécurisée. L'appartement est en très bon état, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le tout avec un grand balcon de plus de 10 m² sans vis à vis et au calme. + Les atouts de ce bien : Place de parking privative, Pas de travaux à prévoir, Climatisation réversible, Proximité directe aux commerces, écoles et autres commodités, DPE performant (classe C) Contactez-moi sans attendre pour une visite, au 06 15 16 69 96 ou à ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
13
Maison, 147 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 333 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Chamas (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 147 m² environ située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un bel espace de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte. Vous serez charmé par le style atypique de la maison, mêlant pierre et bois pour une atmosphère chaleureuse. A ce niveau, vous trouverez également - une belle chambre de 14 m², - une salle d'eau, - un WC séparé, - une grande buanderie, - un cellier. Le grand garage de 40 m² environ est également accessible depuis ce niveau. Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez à l'étage, où vous trouverez d'abord une très belle mezzanine de 21 m² environ. Une fois encore, le charme opère avec ses poutres et ses fenêtres en oeil de boeuf. C'est l'endroit idéal pour créer un espace pour les loisirs, la détente, ou une chambre d'amis. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, espace et fraîcheur sont au rendez-vous grâce au grand terrain de 1000 m² planté de pins et de chênes verts. Orienté Sud et sans vis-à-vis, il est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal. Une maison de caractère implantée dans un environnement privilégié où vous vous sentirez en vacances toute l'année ! Appelez-moi pour une visite. Prix de vente : 490 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 30/07/2025
9
Maison, 128 m²

539 000 € 4 211 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamas (13250)

Rare à la vente sur Saint-Chamas ! Découvrez cette magnifique maison récente de 2022, édifiée sur un terrain exceptionnel de 600 m², idéalement située dans un secteur très recherché, au calme absolu, avec une vue imprenable. D'une surface totale de 137 m² (dont 10 m² de garage), cette maison en R+1 offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout sublimé par un magnifique poêle à bois qui habille parfaitement le salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain et un second WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au bois performant, un système gainable et des climatisations réversibles. Le tout dans un environnement extrêmement calme, parfait pour une vie de famille paisible. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas laisser passer. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur SCIARLI Steeve, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 914980420. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Steeve SCIARLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

2RC CONSULT immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 18/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 770 €/m²
Maison • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE ! Superbe maison de village traversante, rénovée récemment située à 2 pas du coeur du village de l'église et du pont de l'horloge ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres plein sud donne directement accès à une cour intérieure d'environ 40m², idéale pour profiter du printemps et des soirs d'été entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau et WC suspendu. A l'étage inférieur se trouve un spacieux bureau dont L'accès se fait par un escalier en bois, vous profiterez d'une chambre et d'une buanderie atelier pour permettre un espace de rangement non négligeable ! A l'extérieur, la cour offre un endroit paisible en plein coeur de la ville, agrémentée d'une partie couverte avec pergolas, un point d'eau permet l'arrosage des plantes. Les plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort. Rénovée en 2024, il ne reste qu'à poser vos meubles ! Si vous recherchez la vie de village, l'autonomie et la convivialité du voisinage ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite ! MDT : 3099 PX : 338 000EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 80,17 m²

176 800 € 2 205 €/m²
Appartement • 80,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

COUP DE COEUR A vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 5 lots. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état. idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

France Proprio
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par France Proprio 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
14
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Chamas (13250)

Des rires d'enfants dans le jardin, des repas partagés en terrasse, des soirées au coin du feu. cette maison et son extérieur n'attendent plus que votre histoire. A Saint-Chamas, découvrez cette maison familiale des années 70, d'une surface de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Élevée d'un étage, elle offre un beau potentiel pour qui saura la remettre au goût du jour et l'adapter à ses envies. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles, gare SNCF, ainsi que des axes de circulation et de l'aéroport de Marignane. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une cheminée conviviale, d'une fosse septique et de l'accès à l'eau du canal. Ces caractéristiques en font une base solide et saine pour un projet de rénovation sur mesure. Un lieu idéal pour créer une maison de famille chaleureuse ou réaliser un projet patrimonial dans un cadre recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien depuis chez vous. Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Bastien ARFI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 110 m²

399 900 € 3 635 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Saint-Chamas (13250)

L'agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison à vendre à Saint-Chamas, dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 231 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. D'autres atouts complètent le bien : Panneaux solaire, poêle à bois, climatisation gainable.. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage de 20 m². Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 399900 euros. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite!

2RC CONSULT immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 145 m²

368 000 € 2 538 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Chamas (13250)

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de village du XVIIe siècle - 167 m² de charme et d'authenticité au coeur du village ! Une pépite cachée au détour d'une ruelle, cette maison du XVIIe siècle semble avoir été gardée secrète, nichée au coeur du village. Dès le pas de la porte franchi, c'est une véritable surprise qui vous attend : une bâtisse de caractère mêlant l'élégance intemporelle des vieilles poutres à la fonctionnalité moderne. Une maison bien rénovée sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine familiale donnant sur une agréable cour de 12 m², idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie, un cellier et un garage, un confort rare en plein centre de village. Une cave voûtée d'environ 20 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour conserver des produits faits maison. 1er étage : Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse au coin de la cheminée. Une chambre, des toilettes indépendantes et une salle de bains. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse discrète de 18 m² sur les toits, sans vis-à-vis, avec vue sur le clocher de l'église. Un lieu magique pour des soirées sous les étoiles ou des instants de détente au soleil. Autres atouts : Chauffage central avec chaudière récente alimentée au gaz de ville produisant l'eau chaude également. Maison en bon état général, bien entretenue Beaux volumes et circulation fluide Nombreux espaces de rangement Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes ayant une histoire, à la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et pratique, en plein centre du village, sans compromis sur le confort. A deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de charme secondaire. Contactez-nous pour découvrir cette belle endormie qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. MDT : 3119 PX : 368 000euros honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3160 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Valérie GUILLEMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valérie GUILLEMAIN - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 156 m²

513 000 € 3 288 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Chamas (13250)

Située à Saint-Chamas (13250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, propice à la vie de famille. La ville offre une qualité de vie appréciable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Implantée dans une impasse (calme) sur un terrain de 669 m², la maison, datant de 1975, présente une surface habitable de 156 m² répartie comme suit : - 130m² de plain pied avec entrée, belle pièce de vie (belle hauteur sous plafond) avec cheminée, qui est prolongée par une véranda isolée aménagée en salon, cuisine très bien équipée avec buanderie, 3 chambres dont 1 parentale (salle de douche), 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé - Mezzanine de 26m² avec bel espace et 1 chambre - Adoucisseur - Pompe à chaleur - climatisation réversible - Cheminée avec insert (gainée pour distribution dans toutes les pièces) - Panneaux solaires En extérieur vous trouverez un garage, 1 place de parking (également en extérieur), une piscine 8x4, une grande terrasse, un jardin arboré et un chalet de jardin Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

Agence Pays Salonais et Lambesc
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 28/08/2025
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Maison, 280 m²

1 027 000 € 3 668 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • Ter. 5 900 m²

Saint-Chamas (13250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000M² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows. Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès. 5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé. L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows. Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70M² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives. Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ? Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager. Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.