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Vente maison 420 000 €
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Chamas (13250)
140 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Chamas (13250)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Des rires d'enfants dans le jardin, des repas partagés en terrasse, des soirées au coin du feu. cette maison et son extérieur n'attendent plus que votre histoire. A Saint-Chamas, découvrez cette maison familiale des années 70, d'une surface de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Élevée d'un étage, elle offre un beau potentiel pour qui saura la remettre au goût du jour et l'adapter à ses envies. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles, gare SNCF, ainsi que des axes de circulation et de l'aéroport de Marignane. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une cheminée conviviale, d'une fosse septique et de l'accès à l'eau du canal. Ces caractéristiques en font une base solide et saine pour un projet de rénovation sur mesure. Un lieu idéal pour créer une maison de famille chaleureuse ou réaliser un projet patrimonial dans un cadre recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien depuis chez vous. Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 7164 - Réf Superimmo : ANVXZNNV8
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 583 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 870 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | Année de construction : 1966 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 140 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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