Superimmo
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Vente maison
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Chamas (13250)

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  • 1 terrasse
  • 4 garages - 1 parking
WEELODGE CENTER

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12 avis
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Description

Sous compromis : Bastide de Rêve : 135 m² de Charme et d'Espace
Imaginez une bastide provençale, baignée de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 135 m², nichée sur un terrain de 600 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, cette maison est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine ouverte s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour les dîners en famille ou les soirées entre amis. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent des vues imprenables sur le jardin.
Le jardin, avec sa terrasse de 25 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade pour les jours de canicule.
Cette bastide, avec son charme authentique et son espace généreux, est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des restaurants, des commerces et des parcs pour des moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme envoûtant de cette bastide.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893

Publiée le 31/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : VM26975-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ7XKB
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²4 garages - 1 parking
1 terrasse2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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