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Ventes immobilières à Lançon-Provence (13680)

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32 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Les Oliviers 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 118 m²

370 000 € 3 136 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA Les Oliviers vous propose à la vente, sur Lançon-Provence, une maison mitoyenne principalement de plain-pied d'une surface de 118 m², idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante, et de l'autre, un séjour lumineux de 30 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 21 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un jardin offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon familial. PRIX 370 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez votre Agence ERA Les OLIVIERS au 04 90 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Ostium Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ostium Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence Ostium immobilier Pélissanne vous propose en exclusivité sur la commune de Lançon-Provence dans un quartier calme et recherché : une maison de type 4 à flanc de colline. A l'étage, la partie habitable d'environ 90m2 est composée d'une cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour donnant sur le jardin plein sud, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussé vous offre la même surface de 90m2 environ aménagables !! Les plus : une vue sur les hauteurs de Lançon, piscine de 21m2 en cours de finition, pas de mitoyenneté, climatisation gainable pour toutes les pièces, nombreuses places de parking, double vitrage..... Le tout, sur un terrain de 694 m2.

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/12/2025
15
Maison, 123 m²

419 000 € 3 407 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lançon-Provence (13680)

Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison d’environ 123m2 avec garage, idéalement située dans un secteur très prisé de Lançon-Provence (13680). Vous apprécierez sa pièce de vie de 41 m2, agréable à vivre et conviviale, avec son ouverture sur l’extérieur et son accès direct à la terrasse et au jardin. Pour vous aider à imaginer votre futur aménagement, je mets à votre disposition mes propositions d’agencements virtuels : salon/salle à manger interchangeables selon vos préférences, et deux projections possibles pour la 4ème chambre (ambiance « enfant » ou version bureau avec mur clair/parquet). La maison a été pensée pour une vie familiale harmonieuse, avec deux espaces nuits séparés : • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. • À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un palier aménagé en espace jeux ou rangement parfait pour préserver l’intimité de chacun ou offrir un étage dédié aux ados. Côté confort : garage avec mezzanine de stockage, cellier-buanderie, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois récent (décembre 2024), cuisine refaite en 2022 avec électroménagers récents, fibre optique… À l’extérieur, je vous propose également deux versions d’aménagement paysager virtuel : une scène avec gazon, massifs et coin cosy, et une seconde montrant la terrasse entièrement meublée pour vous projeter plus facilement. Le tout au calme, en fond d’impasse, à deux pas des commodités. Suite à un refus de prêt du précédent acquéreur, cette maison familiale soignée est de nouveau disponible. À visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier lançonnaise Emilie DEBENOIT. Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALORITY
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VALORITY 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 70,43 m²

264 900 € 3 761 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

***Charmant DUPLEX de 70 m² avec terrasse, jardin et 2 stationnements*** Situé dans une résidence calme et recherchée, au coeur de Lançon-de-Provence, allée de la croix de Pélissanne, ce superbe duplex de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de confort. Les atouts du bien: - Duplex lumineux de 70 m² avec une belle distribution des espaces - Une exposition SUD - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine moderne aménagée et équipée - 2 chambres confortables à l'étage dont une avec placard - Salle d'eau fonctionnelle + 2 WC séparés - 2 places de stationnements privatives - Environnement paisible Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 309 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.22 euros.

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Les Oliviers 19/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Maison, 140 m²

543 000 € 3 879 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Lançon-Provence (13680)

Maison familiale avec grand jardin à Lançon Provence ! Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 140 m², édifiée au coeur d'une belle parcelle arborée de 1 144 m². Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre 6 à 7 pièces dont 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements. Le vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir (qq propositions en photo) ! Le sous-sol total d'une superficie équivalente à l'étage constitue un atout rare. Il abrite deux garages (23 m² et 32 m²), une buanderie/chaufferie, une grande pièce aménagée et une salle d'eau avec WC. Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de travail ou encore studio indépendant. À l'extérieur, le jardin spacieux et verdoyant promet d'agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison bien entretenue n'attend plus que votre projet de vie. PRIX 543 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez votre agence ERA LES OLIVIERS au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beatrice TALEC - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Beatrice TALEC - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(7 avis)
15
Appartement, 72 m²

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Lançon de Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 20 m², calme et sans vis-à-vis Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°2 et 6 (appartement B). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.930435

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ERA Les Oliviers 04/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
11
Maison, 150 m²

438 900 € 2 926 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur la commune de Lançon Provence, à proximité du village et des commodités, une maison en R+1 de 150m² édifiée sur une parcelle d'env. 600m² . Rénovée récemment, le 1er étage est composé d'un confortable appartement T4 avec terrasse. Le RDC de 113 m² offre la possibilité d'aménagement supplémentaires en complément d'un 2 pièces déjà existant. Il ne vous restera plus que quelques aménagements à prévoir et quelques éléments à personnaliser qui vous permettront de vous sentir chez vous ! Idéal pour les familles intergénérationnelles ! N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! A VENDRE - 438 900€ (honoraires charge vendeur) Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus de renseignements - Agence ERA LES OLIVIERS à Lançon Provence L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 82 m²

Nous contacter
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette agréable maison nichée dans un environnement paisible et accueillant, à l'entrée du joli village de Lançon-Provence. Ici, on ressent tout de suite une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille et aux moments partagés. D'une surface habitable de 82m², cette maison de type T4 est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle offre un cadre de vie simple, pratique et lumineux, avec un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin privatif. ? En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Des toilettes indépendantes pour le côté pratique, Un salon-séjour lumineux , propice à la détente et aux bons moments en famille, Une grande cuisine séparée, fonctionnelle, claire, et pleine de potentiel pour vos projets culinaires. ? À l'étage : Trois chambres aux volumes équilibrés (11,01 m², 10,93 m² et 9,16 m²), parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou créer un espace bureau douillet, Une salle de bains, Un palier central qui distribue harmonieusement chaque pièce. ? À l'extérieur : Un garage indépendant de 15m2 Trois stationnements privatifs, idéal pour recevoir, Deux dépendances pratiques pour ranger les vélos, les outils, ou tout ce que vous voulez garder à portée de main. Tout cela sur une parcelle bien proportionnée, dans un lotissement calme, chaleureux et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. ? Environnement : Écoles, commerces et centre-ville à proximité : tout est à portée de main, Accès rapide aux grands axes pour vos trajets vers l'étang de Berre, Aix ou Salon-de-Provence. ? Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie doux, calme et plein de potentiel. Parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité sans renoncer au confort. Classe énergétique : Consommation électrique : 151 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre :4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 980 € à 1370 € (année de référence 2021, 2022, 2023). ? À visiter sans tarder ! Je suis là pour vous accompagner avec écoute et bienveillance à chaque étape. Mandat N°122 ?Contactez Aurore NICOLETTI au 0760658645 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64399018

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Les Oliviers 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 95 m²

409 500 € 4 311 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA immobilier Lançon Provence vous présente en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec piscine, terrain de pétanque et garage double. Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de type 4 vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort intérieur, beaux volumes extérieurs et vue dégagée. Cette belle maison se compose d'une spacieuse véranda vitrée faisant office de hall d'entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 36 m² avec salon et salle à manger. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard mural intégré. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, spacieuse et moderne, ainsi que de nombreux rangements . Côté extérieur, une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été, idéale pour recevoir. Une piscine au sel avec couverture amovible. En restanque, le jardin soigné dispose d'un espace potager, un terrain de pétanque et l'accès privé à la colline. Un bien rare, bien équipé, sans travaux à prévoir ! Prêt à emménager ! A VENDRE - 409 500 euros (Honoraires charge vendeur) Une Exclusivité ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus d'informations ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par ERA Les Oliviers 19/09/2025
6
Maison, 85 m²

315 000 € 3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Lançon-Provence (13680)

***SOUS COMPROMIS*** A VENDRE - Lançon Provence - Située au calme tout en étant à proximité des commerces, venez découvrir cette Maison de plain-pied d'environ 85m² avec beaucoup de potentiel, qui nécessite des travaux de rénovation afin d'en faire un véritable cocon ! Elle offre un hall d'entrée, un séjour confortable suivi d'une véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 SDD et wc, ainsi qu'un garage de 16m² avec mezzanine. Le jardin est agrémenté d'une piscine à revoir également. Cette maison allie le côté pratique et facile à vivre ! A VENDRE - 315 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus de renseignements- UNE EXCLUSIVITÉ ERA LES OLIVIERS à Lançon Provence L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
(21 avis)
5
Maison, 71 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 310 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Lançon-Provence (13680)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité. Ce superbe pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 71 m². Il dispose, d'une cuisine US tout équipée, de la fibre optique et d'une jolie terrasse aménagée d'une superficie d'environ 24 m². Vous disposerez également de deux places de parking privative. Situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030. Les charges de copropriété sont de environ 40 euros /mois Copropriété d'environ 50 lots. DPE : Classe B . GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros. Prix de vente 235 000 euros honoraires à la charge acquereur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 419846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
(12 avis)
2
Maison, 169,3 m²

Nous contacter
Maison • 169,3 m² • 1 pièce

Lançon-Provence (13680)

Sous compromis : À vendre – Vieux moulin en pierre à rénover – Lançon-de-Provence ELYTE Immobilier vous propose à la vente ce vieux moulin en pierre au charme authentique. Découvrez ce moulin ancien ?, plein de cachet et au fort potentiel ! Situé à Lançon-de-Provence, il offre de belles hauteurs sous plafond ?? et de magnifiques murs en pierre ?. À rénover entièrement, ce bien est une opportunité rare pour créer une propriété unique selon vos envies ?. Points forts : Ancien moulin en pierre ? Belle hauteur sous plafond ?? Gros potentiel de rénovation ? Environnement calme et verdoyant ? Contactez-nous pour découvrir ce bien de caractère ! ? Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Lecointre Emmanuel, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 50,08 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 50,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lançon-Provence (13680)

Dans une résidence de 2010, calme et proche de toutes commodités retrouvez cet appartement de 50m2 au premier étage sur deux sans ascenseur. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon/séjour exposée plein sud donnant accès à un jardin de 150m2. Vous trouverez également une buanderie, 1 chambre avec placards et une avec salle d'eau avec W.C . Il bénéficie d'équipements tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un garage de 15m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Châteauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
6
Appartement, 62,9 m²

269 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Au coeur d'une résidence récente (2023), découvrez ce bel appartement de type 3, conçu pour allier modernité, confort et sérénité, Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes bien pensés et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'étend naturellement vers une superbe terrasse de 22 m² : un véritable espace à vivre en plein air, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un instant de calme. Côté nuit, deux chambres confortables dont une généreuse de 16 m² vous accueillent pour de vrais instants de repos. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements optimisent le quotidien. ? Les plus qui font la différence : Un appartement aux normes récentes (DPE A) pour une consommation maîtrisée Ballon thermodynamique, une économie garantie Une grande terrasse où créer votre coin détente, repas d'été ou jardin d'appoint Trois stationnements privatifs en sous-sol, dont 1 GARAGE? un confort rare et précieux Climatisation réversible pour un confort sans compromis Une résidence de standing, sécurisée et récente ? Niché à Lançon-Provence, cet appartement vous offre le charme d'une vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes pour rejoindre aisément Salon, Aix ou Marseille. ? Ici, chaque détail a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises et profiter immédiatement d'une belle qualité de vie avec des prestations Premium ? Classe énergétique : Consommation électrique : 39 kWEP/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 255 € à 345 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°124 Aurore NICOLETTI - 07 60 65 86 45 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64399018

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
20
Maison, 133 m²

420 000 € 3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lançon-Provence (13680)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18542 Découvrez cette villa de 133 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 400 m², à deux pas du centre-ville de Lançon-de-Provence. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans un quartier calme, bénéficiant d'une belle exposition sud et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du bus Airbus. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine spacieuse de 14 m², ainsi qu'une véranda de 27 m² permettant de profiter d'un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 16 m² et d'un atelier de 18 m², parfaits pour répondre à vos besoins de rangement ou à vos projets personnels. Atouts du bien : Quartier résidentiel calme. Exposition sud. Proximité du centre-ville et des commodités. Bus Airbus à quelques minutes. Informations financières : La taxe foncière est de 1534 €. Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et qualité de vie au cœur de Lançon-de-Provence. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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