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Expertimo - PROVENCE IMMO
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Expertimo - PROVENCE IMMO 11/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
21
Maison, 122,97 m²

390 000 € 3 172 €/m²
Maison • 122,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Lançon-Provence (13680)

Alexandre Vauloup est enchanté de vous inviter à découvrir cette magnifique Maison, nichée au coeur de la charmante commune de Lançon-de-Provence. Cette résidence va bien au-delà d'un simple lieu de vie ; elle représente un véritable oasis de sérénité, où modernité, confort et style se rencontrent de façon harmonieuse. Avec ses 123 mètres carrés habitables et son vaste terrain de 580 mètres carrés, cette demeure offre un espace généreux et une atmosphère paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos proches ou pour simplement vous détendre après une journée bien remplie. La pièce principale de 44,05 mètres carrés laisse place à votre imagination, tandis que la buanderie pratique et la cave bien aménagée répondent à tous vos besoins de stockage. À l'étage, une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne vous attendent, tandis qu'au deuxième niveau, une seconde chambre avec placard intégré et une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de votre famille. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage pour un stationnement sécurisé, la climatisation pour un confort optimal, ainsi qu'un poêle pour des soirées d'hiver chaleureuses et conviviales. Cette maison n'attend plus que vous pour lui insuffler vie et énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous épanouir dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été minutieusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Contactez dès maintenant Alexandre Vauloup pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison. Votre future vie de rêve vous attend à Lançon-de-Provence. Alexandre Vauloup - (Agent commercial enregistré au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

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123Webimmo.com
(76 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par 123Webimmo.com 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(76 avis)
20
Maison, 136 m²

537 900 € 3 955 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Contactez nous pour faire la visite virtuelle 3D/360° de cette belle propriété! Dans les quartiers résidentiels prisés de Lançon-de-Provence, cette vaste villa T7 de près de 140 m², avec ses 80 m² d'annexes, offre un cadre de vie serein et enchanteur. Blottie au c½ur d'une végétation luxuriante, cette propriété est une véritable pépite. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, vous serez accueillis par un charmant jardinet arboré à l'entrée, agrémenté d'un potager pour vos premiers pas dans ce lieu accueillant. À côté, un garage avec porte électrique et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car de 6 mètres. Le rez-de-chaussée vous conduit directement dans une généreuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois haut de gamme et ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Depuis cette pièce, un balcon de 11 m² offre une vue panoramique sur les collines, créant une liaison harmonieuse entre l'intérieur et le jardin où trône une piscine exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, une troisième chambre s'accompagne d'une belle pièce de 35 m², climatisée et pouvant servir de bureau ou de T2 à aménager. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse couverte et la piscine, offrant un espace de détente idéal. Dans le jardin paysager, la piscine en béton, avec son liner neuf, offre une vue magnifique sans vis-à-vis. Parmi les points forts : Rénovation récente et isolation de qualité (DPE classe A) Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal Chauffe-eau thermodynamique Cuisine neuve et entièrement équipée Vue dégagée sur les collines depuis la villa, la piscine et le jardin Fort potentiel d'évolution avec une grande pièce en rez-de-jardin Les caves, ateliers, buanderies et garage proposent plus de 85 m² d'aménagements possibles Cette propriété exceptionnelle, située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Lançon-de-Provence, offre un cadre de vie idyllique et des possibilités d'aménagement infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Les Oliviers
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Era Immobilier Les Oliviers 01/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
6
Maison, 100,53 m²

389 000 € 3 869 €/m²
Maison • 100,53 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon Provence, une maison en R+1 sur un terrain de 424m², proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour de 38m², d'un garage aménagé en suite parentale de 16m². A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. A l'extérieur, on retrouve un jardin en restanque avec une vue dégagée sur Lançon Provence, une piscine 3*6 et un cabanon de 10m². Pour un confort maximal, la maison est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation. A visiter rapidement ! Contactez nous au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 90 m²

329 500 € 3 661 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 310 m²

Lançon-Provence (13680)

Villa T4 plain-pied avec vue imprenable, centre du village Charmante villa de plain-pied, d'une surface de 93 m², située à proximité du centre du village, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Implantée sur une parcelle de 310 m², cette propriété propose un cadre de vie authentique. À l'intérieur, vous découvrirez : 3 chambres spacieuses Une grande cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux orienté sud et équipé d'un insert en pierre de Rognes Une vaste salle de bain avec double vasque et WC séparés Équipements : double vitrage, cuve à fioul neuve, fibre La villa dispose également d'un généreux garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. (Enveloppe de 35 000€ pour terminer les clôtures, pose clim, refaire tous les sols, cuisine et salle de bain) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 22/01/202 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1165.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO - Tél. 0672690456 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

Propriétés-privées.com - Gaelle LEMESLE
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Gaelle LEMESLE 15/04/2024
11
Maison, 95 m²

350 000 € 3 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Lançon-Provence (13680)

Gaelle Lemesle vous présente, A VISITER Charmante maison entièrement refaite qui mérite votre visite ! Nous disposons d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 20m2 environ et sur un jardin joliment arboré. Aucuns vis a vis, au calme absolu! Une grande chambre en rez de chaussée ainsi qu'un wc et des rangements.. A l'étage 3 chambres de belle surface, une salle de bain. Climatisation reversible, double vitrage. Terrain piscinable, portail électrique avec visiophone. Stationnement pour 2 véhicules. A VISITER ! JE VOUS REPONDS AVEC PLAISIR MANDAT 357027 350000 EUROS Charge vendeur DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 850 et 1210euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

WIZZIMMO
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par WIZZIMMO 13/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
3
Maison, 100 m²

360 000 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 330 m²

Lançon-Provence (13680)

Plain pied 4 chambres 330m2 terrain WIZZIMMO vous présente cette villa étage RE2020 100m2 avec 4 chambres de plain pied, à LANCON PROVENCE avec un terrain de 330m² exposé SUD, piscinable avec 2 places de parking et possibilité de construire un garage. Pièce de vie ouverte avec 1 grande baie vitrée donnant au Sud sur le jardin, une cuisine avec fenêtre, un cellier, côté nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc. WIZZIMMO - Courtier en construction vous accompagne dans votre projet de construction pour: - Sélectionner des partenaires constructeurs sérieux et professionnels - Sécuriser votre projet - Anticiper les imprévus et maîtriser votre budget - Comparer les offres de construction - Négocier les prestations Un seul interlocuteur au long de votre projet WIZZIMMO !

ORPI Saint Martin
(334 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ORPI Saint Martin 01/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
(334 avis)
11
Maison, 94 m²

369 000 € 3 926 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe pavillon situé sur les hauteurs de la commune de Lançon-Provence. Construit en R+1 et mitoyen d'un seul côté, ce bien en parfait état et doté de jolies prestations offre des volumes intéressants. Ainsi, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 45m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 10, 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté jardin, vous pourrez utiliser la partie Sud pour y garer vos véhicules ou exploiter l'espace pour les enfants comme c'est le cas actuellement. Sur l'arrière de la maison, une magnifique terrasse ombragée pour vos repas d'été, accessible directement par les baies vitrées du séjour ou de la cuisine. Enfin, après avoir monté quelques escaliers sécurisés, vous pourrez accéder à la piscine et son immense plage exposée plein Sud. Autre atout, un portillon vous permet d'accéder directement dans la colline pour vos balades à pied ou à vélo. De nombreuses prestations sont à découvrir dans ce bien construit en 2012 et parfaitement entretenu, notamment un portail électrique, climatisation réversible dans la maison, cuisine dernier cri, rangements ... Nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6250

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
9
Maison, 65 m²

243 800 € 3 751 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

a&m immobilier vous propose à la vente un pavillon de type 3 sur deux niveaux. Le bien est situé dans une impasse dans un petit lotissement. Au rez de chaussée se trouve un salon ouvert sur la cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin, un WC. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Le pavillon dispose de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Taxe foncière 952 EUR. A voir sans tarder ! Contacter a&m immobilier via le formulaire de contact, nous vous rappelerons dans les meilleurs délais. 'a&m immobilier, l'immobilier version qualité'

BSK Immobilier - ALEXANDRE LIENHARD
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE LIENHARD 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
13
Maison, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Lançon-Provence (13680)

Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante avec un sublime panorama, pleine de potentiel de 93m² env. érigée sur une parcelle en restanque de 450m² env. située dans la dynamique commune de 'Lançon' ( 13680 ) . Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 47m² env. composée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux et d'un espace cuisine ouverte moderne à équiper à son goût. Le panorama est saisissant, la maison domine la plaine entre lançon et la Fare et son exposition nous offre un ensoleillement maximal. Vous trouverez au demi-étage ( 3 marches ) 3 chambres lumineuses dont une grande de 12m², ainsi qu'une salle d'eau récente et une toilette indépendante. Au calme à l'extérieur, grâce au terrain en restanque, vous trouverez différents espaces idéaux pour l'aménagement de jeux d'enfants, de piscine / jacuzzi, ou de coin barbecue ou potager. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! La maison possède également un spacieux vide sanitaire sur un niveau ou l'on tient allègrement debout, complètement aménageable en Studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeu, garage ou toute autre envie ! Idem à l'intérieur, l'aménagement est à prévoir. Hormis l'électricité refaite, stores électriques noir posés, et la salle d'eau récente, il vous faudra aménager à votre goût l'ensemble des pièces de cette majestueuse bâtisse familiale pour profiter de cette vue imprenable sur la région lançonnaise et profiter de cet emplacement idéal et prisé de lançon. Les commerces, lignes de bus , écoles, axes routiers sont bien évidemment à 2 pas. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 209898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Les Oliviers
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Era Immobilier Les Oliviers 23/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Maison, 70 m²

336 000 € 4 800 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Lançon-Provence (13680)

***SOUS COMPROMIS*** - A vendre sur Lançon Provence, Maison T4/5 de plain pied édifiée sur une parcelle de 420m² et située à 2 pas de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un accès à 2 vérandas de 19 et 11 m² pouvant être réunies. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec rangements, 1 SDB et wc. La 3ème chambre se situe côté séjour. Le jardin offre différents espaces à aménager ainsi qu'une piscine. En complément un garage et un stationnement complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui demande des travaux de rafraichissement. A Vendre à 336 000 euros (Honoraires charges vendeurs) - ERA LES OLIVIERS - Roxane Patoureau L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Global Immobilier - Émilie Debenoit
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Global Immobilier - Émilie Debenoit 09/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
11
Maison, 120 m²

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lançon-Provence (13680)

Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, non mitoyenne, de 120m2, avec piscine traditionnelle 8x4, située dans l'un des quartiers des plus recherchés de Lançon-Provence (13680) à la fois proche des commodités mais également au calme d'une impasse. Le vaste séjour/cuisine de plus de 47m2 offre tout au long de l'année, un confort et une atmosphère chaleureuse grâce à la climatisation réversible et le poêle à bois.Vous apprécierez également les 2 « coins nuits » indépendants, distribuant 4 chambres avec placards de rangement, dont l'une mesure plus de 18m2 ! L'aménagement idéal pour l'intimité des parents, puisque chaque espace possède sa propre salle de bain, et toilettes. Garage avec mezzanine, stationnements sur terrain, abri de jardin, piscine sécurisée, 3 terrasses dont 1 couverte, portail électrique, arrosage automatique, VMC, double vitrage, volets roulants sur une partie de la maison, cuisine aménagée et équipée, fibre...viennent compléter ces prestations. Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT !Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - PROVENCE IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Expertimo - PROVENCE IMMO 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
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Maison, 67,91 m²

287 000 € 4 226 €/m²
Maison • 67,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette SUPERBE MAISON CLIMATISÉE et LUMINEUSE de 68m2, avec 2 CHAMBRES, située au Pieds du Château de Lançon-Provence. Située sur une parcelle de 299m2, à 5 minutes à pieds du CENTRE VILLE, cette MAISON Unique en son genre, vous séduira grâce à sa TERRASSE de 38m2, son JARDIN de plus de 30m2, son GARAGE de 20m2 et sa VUE PANORAMIQUE ! Véritable Havre de Paix, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! RDC : Entrée confortable, avec RANGEMENTS. 2 CHAMBRES d'environ 10m2. Grand DRESSING. Salle de Bain, Double Vasque, Buanderie. WC indépendant. R+1 : CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, avec Ilôt Central. LUMINEUSE grâce à sa TRIPLE ORIENTATION, la Pièce de Vie Climatisée est un vrai Plus pour cette Maison Mitoyenne d'un côté, construite en 2018 . A PROXIMITE des ÉCOLES et COMMERCES. Maison à Usage Mixte, ou il est possible d'y pratiquer une Profession Libérale. GARAGE avec porte Motorisée. CLIMATISATION dans chaque pièce. CUMULUS THERMODYNAMIQUE. FIBRE. Taxe Foncière : 1102EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salarié Honoraires à la charge du vendeur.

Era Immobilier Les Oliviers
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Era Immobilier Les Oliviers 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Maison, 82 m²

369 000 € 4 500 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Lançon-Provence (13680)

A vendre sur la commune de Lançon Provence, au calme et proche des commodités, chaleureuse maison de type 3/4 pièces de 82m² édifiée sur un terrain paysagé de 267m² et agrémenté d'une piscine. Cette maison aux prestations irréprochables vous offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45m² composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cheminée à insert et une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain avec douche. Le jardin paysagé offre un espace agréable et à l'abri des regards autour de la piscine. En complément un garage avec un espace de rangement de 20m² vient compléter cette jolie maison. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises ! A Vendre 369 000 € (Honoraires charge du vendeur) - ERA LES OLIVIERS - Roxane Patoureau L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 01/03/2024
(39 avis)
5
Maison, 90 m²

267 500 € 2 972 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette réelle opportunité d'investissement, située en plein coeur du marché de Lançon Provence. La bâtisse traditionnelle des années 1800, parfaitement rénovée en 2022 bénéficie d'un cachet inégalable. D'une superficie de 90 m², cette maison regorge de potentiel exploité et optimisé. Ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare, aux prestations soignées. Equipé de deux salle d'eau, d'une très jolie cuisine, de deux chambres et de climatisations, aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement proposé à la location en concept novateur, ce bien génère plus de 25.000€ de revenus locatif annuel net de charges !! Performance inédite sur le secteur. Ce bien immobilier est à vendre, et il faudra prévoir en complément tout le mobilier neuf (cuisine, jacuzzi, lits, télévision, fauteuils, etc...), et toute l'activité commerciale existante (site internet, notoriété, process, etc...) pour une valeur supplémentaire de 60.000€. Un accompagnement complet des acquéreurs par les vendeurs sera possible pour le début d'activité afin d'assurer une parfaite transition. Coût total de l'opération : 320.000€ Frais d'agence inclus et hors frais d'acte notarié. Consommation électrique : CLASSE E - 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B - 8 kgCO2/m²/an Estimations des couts d'énergie : entre 1100€ et 1500€ par an, année de référence 2019 Mandat N°042 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 67 12 75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Era Immobilier Les Oliviers
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Era Immobilier Les Oliviers 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
6
Maison, 88,23 m²

335 000 € 3 797 €/m²
Maison • 88,23 m² • 4 pièces • Ter. 318 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence Era les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, une maison T4 entièrement rénovée sur une parcelle de 318m² , proche de toutes commodités. Belle luminosité pour cette maison qui se compose au rdc, d'un coin cuisine/salle à manger ouvert sur le séjour offrant ainsi de beaux volumes, d'un cellier et wc. A l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Beau potentiel pour les extérieurs dont l'aménagement restera à faire. En complément une buanderie, un garage et abri. Rénovée et modernisée, cette maison saura vous séduire. A visiter rapidement ! Contactez nous au 04 86 17 66 13 pour plus d'informations. A Vendre 369 000 € (Honoraires charge du vendeur) - ERA LES OLIVIERS - Paul Beroud L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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