Vente maison 543 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lançon-Provence (13680)

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3 879 €/m²
2 Garages

ERA Les Oliviers

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Description

Maison familiale avec grand jardin à Lançon Provence !
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 140 m², édifiée au coeur d'une belle parcelle arborée de 1 144 m².
Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre 6 à 7 pièces dont 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements. Le vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir (qq propositions en photo) !
Le sous-sol total d'une superficie équivalente à l'étage constitue un atout rare. Il abrite deux garages (23 m² et 32 m²), une buanderie/chaufferie, une grande pièce aménagée et une salle d'eau avec WC. Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de travail ou encore studio indépendant.
À l'extérieur, le jardin spacieux et verdoyant promet d'agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison bien entretenue n'attend plus que votre projet de vie.
PRIX 543 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Contactez votre agence ERA LES OLIVIERS au 04 86 17 66 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : LA25-747__1051722 - Réf Superimmo : ANVXZPJLC

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Caractérisques

Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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