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20
Vente maison 420 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lançon-Provence (13680)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lançon-Provence (13680)
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- 3 158 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18542
Découvrez cette villa de 133 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 400 m², à deux pas du centre-ville de Lançon-de-Provence.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans un quartier calme, bénéficiant d'une belle exposition sud et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du bus Airbus.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine spacieuse de 14 m², ainsi qu'une véranda de 27 m² permettant de profiter d'un bel espace de vie supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 16 m² et d'un atelier de 18 m², parfaits pour répondre à vos besoins de rangement ou à vos projets personnels.
Atouts du bien :
Quartier résidentiel calme.
Exposition sud.
Proximité du centre-ville et des commodités.
Bus Airbus à quelques minutes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1534 €.
Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et qualité de vie au cœur de Lançon-de-Provence.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bife2 - Réf Superimmo : ANVXZYXYK
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
| Taxe foncière : 1 534 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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