Vente maison 235 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lançon-Provence (13680)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité.
Ce superbe pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 71 m².
Il dispose, d'une cuisine US tout équipée, de la fibre optique et d'une jolie terrasse aménagée d'une superficie d'environ 24 m².
Vous disposerez également de deux places de parking privative.
Situé dans un quartier calme et résidentiel.
Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030.
Les charges de copropriété sont de environ 40 euros /mois
Copropriété d'environ 50 lots.
DPE : Classe B . GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros.
Prix de vente 235 000 euros honoraires à la charge acquereur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 419846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 310 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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KÉVIN CHEVALIER - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 487 624 7 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388

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