Vente appartement 199 000 €

50,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lançon-Provence (13680)

Dans une résidence de 2010, calme et proche de toutes commodités retrouvez cet appartement de 50m2 au premier étage sur deux sans ascenseur. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon/séjour exposée plein sud donnant accès à un jardin de 150m2. Vous trouverez également une buanderie, 1 chambre avec placards et une avec salle d'eau avec W.C .
Il bénéficie d'équipements tels que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un garage de 15m2.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Châteauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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