Superimmo
20

Vente appartement 347 000 €
72,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lançon-Provence (13680)

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  • 4 766 €/m²
  • 1 balcon
Piana Immobilier

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Description

À Lançon-Provence, à seulement quelques pas du cœur du village, découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m2 situé dans une résidence neuve.
Vous apprécierez la qualité des finitions, le choix soigné des matériaux ainsi que les parties communes végétalisées avec goût, mettant à l’honneur des essences locales.

Ce magnifique T3 de 72m2 est composée d'une entrée de 4,70m2, d'une vaste sejour avec cuisine ouverte de 32m2, d'un dégagement distribuant deux chambres de 12m2, une salle de bain avec baignoire de 5,20m2, et un WC indépendant de 3m2.

La cuisine a été choisie avec gout, équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four.
L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol.
Résidence fermée et sécurisée.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIANA IMMOBILIER
Siège : 152 RN7 13790 Rousset
944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€.
Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.
Dossier noV10000040

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : V10000040 - Réf Superimmo : ANVX101T2H
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 4 766 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72,8 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2025Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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