Vente appartement 264 900 €

70,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lançon-Provence (13680)

***Charmant DUPLEX de 70 m² avec terrasse, jardin et 2 stationnements*** Situé dans une résidence calme et recherchée, au coeur de Lançon-de-Provence, allée de la croix de Pélissanne, ce superbe duplex de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de confort. Les atouts du bien: - Duplex lumineux de 70 m² avec une belle distribution des espaces - Une exposition SUD - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine moderne aménagée et équipée - 2 chambres confortables à l'étage dont une avec placard - Salle d'eau fonctionnelle + 2 WC séparés - 2 places de stationnements privatives - Environnement paisible Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 309 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.22 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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