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Christophe Curnier - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christophe Curnier - L'Agence Immobilière 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 900 € 3 033 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

EXCLUSIVITE CHRIS-IMMOBILIER vous propose sur istres ( 13800) résidence les soleilades APPARTEMENT 3 CHAMBRES au sud , 2 TERRASSES, PLACE privative , petit PARC , EN OPTION POSSIBBILITE D'ACHETER UN DOUBLE GARAGE avec l'appartement grande piscine couverte a 100M , centre ville et écoles , college , lycée a pied , Cet Appartement T4 spacieux de 82,5 m2 au 4eme étage avec ascenseur (personne au dessus sauf sur 1 chambre) , dans une résidence securisée proche de toutes commodités et transports a pied !!! Autres points fort ; 1 grande terrasse de 25,2 m2 exposé au sud et un balcon de 6m2 , 1 salle de bain , 1 chambre avec sa propre salle d'eau + 1 chambre avec acces direct sur la terrasse + 1 chambre avec acces direct sur balcon !!!!! , placard dans toutes les chambres + 1 place parking Privé , acces ascenseur (également depuis le garage ), piscine couverte a quelques metres , parc privé dans la résidence , ecoles , colleges , lycée , transports , gymnases, piscine et centre ville a pied ! ... Une visite s'impose le compromis ideal , Au plaisir de vous le présenter Christophe , Chris-immobilier L'immobilier autrement , Conseils , évaluation , ACHAT, VENTE , secteur PACA et CORSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence 13 Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence 13 Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

392 000 € 3 469 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Istres (13800)

Agence 13 Immobilier vous propose en exclusivité cette maison sans mitoyenneté située dans une impasse calme et recherchée d’Istres. Sur un terrain arboré et entièrement clos de 631 m2, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un accès direct au garage actuellement divisé en deux espaces,(grand bureau+ garage), possibilité de recréer un garage selon les besoins. À l’étage, grande pièce de vie de 22 m2,une cuisine indépendante de 7.32m2, deux chambres, salle d’eau et wc. Le bien est actuellement aménagé en deux logements mais peut facilement redevenir une seule grande maison familiale car communiquant par un escalier intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda lumineuse ouverte sur trois côtés, d’une terrasse conviviale, d’une piscine creusée avec pool-house, d’un cabanon et d’un carport. Le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis Prix 392 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

134 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 69 m² Carrez, situé à Istres, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant accéder à la propriété à coût maîtrisé, ce bien fonctionnel conviendra également à des séniors recherchant un logement pratique ou à des investisseurs. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un bel espace de convivialité et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains à rafraîchir ou moderniser, ainsi que des WC séparés. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de confort sont à prévoir : remplacement de la menuiserie de la cuisine (simple vitrage), modernisation de la salle de bains et mise au goût du jour des sols. L'appartement reste parfaitement habitable en l'état, laissant la liberté de réaliser les améliorations plus tard. Les atouts : Charges mensuelles de 186 €, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs Bâtiment majoritairement occupé par des propriétaires Stationnement aisé dans le secteur À proximité, vous trouverez écoles, commerces, marché et arrêts de bus, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Taxe foncière : 1149 €/an. Pour vous aider à vous projeter facilement, nous avons mis à disposition des simulations d'aménagement, vous permettant de visualiser le potentiel du logement avec différents agencements et styles de décoration. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM25008. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Act'immo Services

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Act'immo Services 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

428 000 € 4 323 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Istres (13800)

Maison Traditionnelle de Charme avec Jardin Spacieux Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, Avec ses 99 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur votre jardin privé de 841 m², un véritable écrin de verdure où chaque saison offre un spectacle différent. quatres chambres dont 2 à l'étage, Un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où les souvenirs se créent et où la vie s'épanouit. Le jardin, avec ses arbres matures et ses espaces ombragés, est parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en lisant un bon livre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un parc où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP 1310 2018 000 008 442 AC ADC 1310 2023 000 001 880

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Bel appartement de 61m² Grand trois pièces de 61m², disposant d'un séjour-cuisine de 24m² prolongé d'une grande loggia de 10m². Le bien bénéficie également de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à seulement 800 mètres du centre historique médiéval et à proximité des commodités. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

Dominique BADAMI - Optimhome

(69 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Dominique BADAMI - Optimhome 28/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

(69 avis)

229 900 € 4 105 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Istres (13800)

Coup de cœur absolu pour ce grand T2 en dernier étage avec une terrasse plein sud et un double garage à Istres, . Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée schmitt dont un réfrigérateur américain siemens et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau avec miroir antibuée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud en vue dominante et sans vis à vis. Equipement cuisine schmitt : garage de 25m² en sous-sol accès ascenseur idéal pour voiture + moto, aucun travaux à prévoir au goût du jour, peu de charges eau incluse(pompe à chaleur) DPE A. A deux pas du centre ville et du lycée Coutarel (ce bien est cadastré T3, potentiel 2ème chambre dans le séjour). Petite résidence sécurisée récente! Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU (pompe à chaleur)ET PARTIES COMMUNES) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 581392 )

BOS Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOS Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 950 € 3 421 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Votre agence BOS Immobilier vous propose cet appartement avec terrasse. En plein centre ville, résidence récente avec accès sécurisé. T3 situé au 2ème étage avec ascenseur Hall d'entrée avec placard menant à la cuisine et le séjour ouvrant sur la terrasse. 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Stationnement privatif en sous sol Toutes les commodités du centre à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262.00 € et 354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute

Dominique BADAMI - Optimhome

(69 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Dominique BADAMI - Optimhome 20/11/2025

(69 avis)

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

URGENT Résidence Le Méjean, Appartement T3 avec terrasse plein sud et garage en option. Vaste séjour lumineux avec climatisation, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse sud avec vue dégagée et arborée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc, un grand hall d'entrée pouvant être aménagé. Ascenseur et normes handicapés. Garage en option. Au calme, moderne, petite résidence à quelques pas du centre! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 596965 )

Agence 13 Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence 13 Immobilier 07/11/2025

365 000 € 2 944 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Istres (13800)

ENTRESSEN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour ce beau pavillon de type 6, mitoyen sur un seul coté garantissant la luminosité et l'intimité offrant des espaces optimisés et du confort. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon saura vous séduire. Maison familiale entretenue comprenant 4 chambres. une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante moderne + un studio équipé indépendant apprécié pour les invités. Piscine privée pour profiter des beaux jours à l'abri des regards indiscrets Beaucoup d'autres prestations à découvrir. Une visite s'impose ! A VENDRE 365 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

177 500 € 3 287 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Istres (13800)

Vous l'attendiez... Il est là ! Idéal pour votre premier achat, sur la commune d'Istres, au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenu (façade et espace commun neuf entre autre) et à deux pas des commodités, venez découvrir ce bel appartement 2/3 pièces de plus de 50m2. Les pièces à vivre d'environ 25m2 avec sa cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 20m2 orientée au sud. Pour la nuit, vous profiterez d'une chambre donnant sur une deuxième terrasse, et d'un grand bureau ou chambrette ainsi que d'une sallee d'eau avec toilettes. Enfin, un garage fermé en sous sol vient completer la prestation. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement, venez y poser vos valises! Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez dès à présent, Arnaud PIERUCCIONI (E.I) mandataire indépendant affilé au Réseau EXPERTIMO, au 06.14.84.70.90 RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - SAS - NoRSAC: 845317882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique BADAMI - Optimhome

(69 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dominique BADAMI - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(69 avis)

304 900 € 3 019 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Coup de coeur absolu pour ce bien rare à la Résidence l'Etoile à Istres T4/5 comprenant une terrasse vue parc, une cave et une place de parking. Grand séjour lumineux au calme, cuisine avec verrière et buanderie, dv pvc et volets électriques, 3 chambres dont une double, nombreux rangements, salle de bain + salle d'eau, visiophone, négociable. Charme absolu! Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PC et ENTRETIEN CHAUDIERE UNE FOIS/AN) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 594478 )

Licorne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Licorne 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

135 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 31,02 m² • 1 pièce

Istres (13800)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° Exclusivité ! Situé dans un secteur recherché, proche du centre-ville d'Istres, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce spacieux studio de 31,01m², idéalement agencé et lumineux. Vous serez séduit par sa terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée, parfaite pour profiter du calme environnant. La résidence dispose de parties communes très bien entretenues, d'un ascenseur, d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que de places visiteurs à disposition. Un bien en bon état, qui n'attend que votre touche personnelle — idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule souhaitant allier confort et praticité. Toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, restaurants) sont à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux principaux axes routiers. Infos et visites avec Cerdane: 06 62 84 53 06

La Maison de Pierre

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par La Maison de Pierre 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

215 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 60,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Nouveauté sur Istres – Superbe T3 en résidence sécurisée Je vous propose ce charmant T3 niché au sein d'une résidence prisée, calme et parfaitement sécurisée.Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement rénovée, offrant un bel espace d'environ 30 m². L'espace nuit se compose d'un large couloir menant à deux chambres d'environ 10 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires :• Une terrasse cocooning, parfaite pour profiter des beaux jours• Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, un véritable confort au quotidien Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(21 avis)

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Présenté par Pascaline et Kevin Chevalier Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes : Fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons Connexion fibre optique pour une utilisation fluide et rapide Cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour allier design et praticité Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, et de nombreux rangements supplémentaires viennent compléter l'ensemble, garantissant une organisation optimale. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking privées : une en extérieur et une en souterrain, un véritable atout rare sur le secteur. Cet appartement combine confort moderne, sécurité et qualité de vie, dans un environnement paisible à proximité des commodités d'Istres. Prix de vente, 215 000 euros honoraires d'agence charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Miramas Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Miramas Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(71 avis)

360 000 € 3 711 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Istres
Entressen (13118)

Belle maison familiale avec piscine et pergola solaire – cadre calme et agréable Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 100 m² habitables offre tout le confort moderne, un bel extérieur aménagé et de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Extérieur Le terrain entièrement clos accueille un espace détente avec une piscine, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques (production d'énergie économique et écologique), ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de près de 40 m², climatisé, avec un espace salon convivial et une salle à manger. • Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² (électroménager inclus), • WC indépendant, • Garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison. Étage Un palier de 7 m² dessert : • 3 chambres : • 1 chambre de 11 m², • 1 chambre de 13 m² avec grand placard intégré, • 1 chambre de près de 11 m² également avec placard de rangement, • Une salle d'eau avec WC, • Et une salle de bain séparée, idéale pour le confort de toute la famille. Atouts supplémentaires • Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques, • Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, • Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 7081

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