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Vente appartement 134 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
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- 1 971 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 69 m² Carrez, situé à Istres, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant accéder à la propriété à coût maîtrisé, ce bien fonctionnel conviendra également à des séniors recherchant un logement pratique ou à des investisseurs. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
La cuisine indépendante, bien agencée, offre un bel espace de convivialité et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains à rafraîchir ou moderniser, ainsi que des WC séparés.
Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
Quelques travaux de confort sont à prévoir : remplacement de la menuiserie de la cuisine (simple vitrage), modernisation de la salle de bains et mise au goût du jour des sols.
L'appartement reste parfaitement habitable en l'état, laissant la liberté de réaliser les améliorations plus tard.
Les atouts :
Charges mensuelles de 186 €, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs
Bâtiment majoritairement occupé par des propriétaires
Stationnement aisé dans le secteur
À proximité, vous trouverez écoles, commerces, marché et arrêts de bus, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Taxe foncière : 1149 €/an.
Pour vous aider à vous projeter facilement, nous avons mis à disposition des simulations d'aménagement, vous permettant de visualiser le potentiel du logement avec différents agencements et styles de décoration.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM25008. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM25008 - Réf Superimmo : ANVXZQLLD
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 232 € / an | Taxe foncière : 1 149 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 47 99 38 60
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