Achat immeuble à Istres (13118, 13800)

Istres Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Istres Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

(176 avis)

365 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Istres
Entressen (13118)

Votre agence Orpi Istres vous présente un immeuble de rapport avec une rentabilité net de 7,07 %. L'immeuble ce composant comme suit : 4 lots d'habitations de type 2 avec 4 Box. Cet immeuble génère des loyers annuels de 27 540 euros. Proximité commerces, écoles etc Accès immédiat Salon-de-Provence, Istres etc Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6625

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 25/06/2025

(20 avis)

1 200 000 € 3 158 €/m²
Immeuble • 380 m²

Istres (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Azur Immobilier

(196 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Azur Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(196 avis)

577 500 €
Immeuble

Istres (13800)

ISTRES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT 10% Istres centre, idéalement situé au cœur du centre ville première ligne et pignon sur rue il se compose de 7 lots 6 lots d'appartements type 1 ( 142.85 m2 ) 1 lot murs commerciaux ( 63 m2+50m2 sous-sol ) l'ensemble et loué 57.840€/an foncier 3755€ dont 1/3 payé par loc.fond de commerce diagnostics ok possibilité de rachat de parts sci ( photos et dossiers complet sur demande ) affaire a saisir !!!

Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

307 000 € 4 582 €/m²
Immeuble • 67 m² • 2 chambres

Istres (13800)

- En exclusivité -Idéal investissement locatif. Emplacement prisé au cœur de la ville, à deux pas des animations et commodités. Charmant petit immeuble ancien entièrement rénové, façades et toiture incluses. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant d’environ 15 m², actuellement loué en local professionnel pour 450 €/mois. Aux 1er et 2 étages : un appartement T2 duplex de 47,77 m² Loi Carrez, libre d’occupation, disposant : Au 1er niveau : un séjour lumineux avec parquet et murs en pierre apparente, ouvert sur une cuisine conviviale. Au 2 niveau : une salle d’eau, une grande chambre, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint. Au sous-sol une cave de 20 m2 Atouts : Rénovation récente, de goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Parquets bambou, pierres apparentes et agencement optimisé. Double potentiel : parfait pour un couple souhaitant vivre sur place et louer le studio, ou pour un investisseur. Ancien loyer appartement : 850 €/mois en location longue durée. Un rendement encore optimisable en location saisonnière type Airbnb. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 DPE C GES C 5kg co2/m2/an Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Amiante et plomb : Présence contrôlée, revêtements en bon état. Électricité conforme. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare pour générer des revenus complémentaires ou dynamiser votre patrimoine avec un bien au centre-ville, à l’atmosphère chaleureuse et à l’authenticité préservée. Contact : EI David Gibaud, Conseiller Immobilier Dr House Immo Istres 06 50 20 59 09 RSAC Salon-de-Provence 53840323900014 – Disponible pour tout renseignement et visite. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

(14 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 29/05/2025 - mise à jour 15/07/2025

(14 avis)

170 000 € 2 833 €/m²
Immeuble • 60 m²

Istres (13800)

RARE À LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS ISTRES CENTRE RENDEMENT ENVIRON 8 % Situé en plein cœur d’Istres, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et sécurisée. Le bien se compose de : Un appartement T2 lumineux de 40 m2, en excellent état, actuellement loué avec bail en cours. Un local commercial dynamique, occupé par une activité stable et pérenne, assurant une visibilité constante et une rentabilité fiable. Points forts de cet investissement : Rendement locatif brut d’environ 8 % Revenus immédiats avec baux en place Secteur à forte demande locative, garantissant une pérennité de location Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme Un placement patrimonial sans souci, générateur de revenus réguliers dès l'acquisition, parfaitement adapté pour compléter un portefeuille immobilier ou se lancer dans l’investissement locatif avec sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez : Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

dm IMMOBILIER Martigues

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 28/06/2025

304 000 € 2 171 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Istres (13800)

Istres - Centre ville Libre de toute occupation. Un immeuble en monopropriété, d'une superficie de 140 m² sur trois niveaux, composé d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial d'une superficie de 37 m², constitué d'une pièce et de WC indépendants. Un hall d'entrée indépendant dessert sur les niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué d'un appartement de type 2, d'une surface habitable de 49 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardin. Le deuxième étage comprend un appartement de type 3, d'une surface habitable de 53 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Plus d'informations sur demande : Florent DI MARIA 07 50 50 25 03

MARTIGUES IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Istres (13800)

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé. - Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations, contactez-nous.

Acheter un immeuble à Istres (13)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers